网友评分 |
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综合评分69分165人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分62分112人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.9元/平方米·月 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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潘公桥东侧 |
德清北路与高教路交叉口 |
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交通状况 |
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1路、2路、16路到师院，2路、9路到市陌 |
公交6路、12路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2014年06月08日 |
2013年11月30日 |
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销售许可证 |
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湖现售备字(2016)第0008号 |
售许字(2013)第072号 |
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入住时间 |
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2016年06月29日 |
2015年08月30日 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅70年，商业40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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联排别墅,高层 |
联排别墅,多层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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2.6 |
1.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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505户 |
126户 |
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建筑面积 |
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98505㎡ |
39039.44㎡ |
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占地面积 |
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28830㎡ |
22797㎡ |
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一句话描述 |
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市中心一线滨水住区 |
低密度法式精致滨水社区 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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老城区 |
仁皇山新区 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
湖州市政府、博物馆、青少年宫、市体育馆、市图书馆、爱山小学、湖州五中、潜山公园等 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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三面环水 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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第一人民医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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湖师院、湖州五中、湖州四中，龙泉小学、湖师附小 |
贝贝星幼儿园(建国园),爱山小学(仁北校区),御景新城幼儿园,金色地中海庆安幼儿园,湖州市第五中学仁皇山校区,湖州市五中 |
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周边交通配套设施 |
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市陌小区(公交站),墙壕里小区(公交站),潘公桥(公交站),吉北小区(公交站),竹翠苑(公交站),湖州师院(公交站) |
在水一方(公交站),信息工程学校(公交站),南窑湾(公交站),疾控中心(公交站),国贸仁皇(公交站),武警支队(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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湖州准兴置业有限公司 |
湖州久翔房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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盛全物业服务有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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御龙湾所在的位置是编号2009-58号的市陌堂子村D地块，该地块于2009年11月24日出让，起拍价15000万元，最终由许爱华竞得，成交价29100万元，成交楼面价3881.8元/㎡。该地块成交楼面价为2009年成交最高纪录。 准兴御龙湾，筑居湖州千年城市人文精髓之上，于城市东首龙溪港畔、潘公桥之东，对望潘家廊，举步之内尽享休闲、娱乐、购物、教育、商务等丰盛配套，并以王者之势营建摩天官邸、城市联墅两大建筑型制，人文地脉与精工科学天和而成，大器四方，风水庇佑，天生高贵不言而喻，并以新古典之尊贵型制，鼎成家族传世华宅。 |
玲珑湾项目位于湖州仁皇山分区，德清北路与高教路交叉口东北侧。北侧为信息工程学校，西侧为电力技校，附近又有浙北超市仁皇山店的入驻。玲珑湾依托仁皇山接壤老城区的地理优势及良好的山水环境，周边景致唯美，交通畅达，致力打造成为“仁皇深处精致滨水社区”。 玲珑湾分为A、B两个组团。A地块规划为商业街区，总建筑面积约18728平米。B地块则由四幢共16套排屋以及四幢共110套多层房源组成，总建筑面积约为20311平米。涵盖法式庭院别墅，多层花园洋房以及独栋商业街区。精致90平米多层户型以及260平米排屋户型充分迎合新贵阶层的非凡生活需求，而人车分流的超前设计又体现了玲珑湾的细致和贴心。 |
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