网友评分 |
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综合评分69分483人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分77分193人参与 交 通：17分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.7元/平方米·月 |
1.65元/平方米·月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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田园路与东坡路交汇处 |
红旗路延伸段与二环西路交叉口 |
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交通状况 |
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暂无 |
2路24路公交车花鸟市场站下，过马路便可到 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2017年09月23日 |
2012年08月30日 |
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销售许可证 |
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湖售许字（2017）第00177号 |
现售备字(2014)第003号 |
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入住时间 |
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2016年01月25日 |
2014年03月31日 |
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产权年限 |
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住宅70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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联排别墅,多层,高层 |
板塔结合,联排别墅,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,别墅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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2.16 |
2.86 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3026户 |
1044户 |
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建筑面积 |
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484138.9㎡ |
142869㎡ |
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占地面积 |
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172290㎡ |
40901㎡ |
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一句话描述 |
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西南新城50万方大盘 |
红旗路上法兰西风情住区 |
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车位数 |
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2310个 |
车位总数511个，地上267个，地下244个 |
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车位配比 |
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暂无 |
0.5 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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西南分区 |
西南分区 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
花鸟市场、江南车城 |
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内部配套 |
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配套幼儿园、净菜市场、会所 |
会所 |
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周边景观 |
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湘几漾公园 |
苕溪公园 |
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周边公园 |
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湘几漾公园 |
苕溪公园 |
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周边医院 |
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九八医院、湖州肛肠医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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新风实验小学（清河校区）、新风实验小学（西南校区）、外庄中学 |
学 校：新风实验小学 外庄中学（规划） |
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周边交通配套设施 |
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理想城(公交站),天河理想城(公交站),碧桂园(公交站),夹山漾(公交站),湖州(公交站),浙北高速客运中心(公交站) |
江南车城(东)(公交站),花鸟市场(公交站),江南车城(公交站),红丰西路口(公交站),太湖明德医院(公交站),清河嘉园(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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湖州天河置业有限公司 |
湖州晖鸿房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广东中奥物业管理有限公司 |
湖州好家园物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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天河理想城项目所处的西南新区，是湖州市政府斥资200亿巨资全力打造的城市新核心，区域内居住氛围浓厚，大型商业体林立，出行便捷，是集居住中心、商业中心、交通中心为一体的CBD商务区，规划定位相当于上海的金融魅力中心“陆家嘴”； 此外周边生活环境十分优美，坐拥一山(西塞山)，二水(西苕溪、小莱茵河),三公园(湘几漾、苕溪、星汇三大主题公园)，随着各项配套建设尤其是商业配套设施的不断完成，湖州的魅力中心的价值正在不断被发现。该项目就位于此魅力中心的核心位置：东坡路与田园路交汇处，对面是规划中的百万方shopping mall。 项目总规划有50万方，是湖州首屈一指的高端住区。东、南两面临水，千米水景私家独享；北接东坡路西临田园路，浙北商圈、杭宁高速、城际高铁和规划中的湖州火车站触手可达。另配套有2万方的风情商业街、生活广场、净菜超市及多功能会所，为业主带来一站式生活便利。就学方面，业主子女可直接就读湖州硬件设施最好的新风小学及项目自带的国际启蒙教育中心。另外该项目还首创了“登堂入室”的入户方式，主入口设置五星级酒店式大堂，彰显业主的尊贵身份。 项目建筑摒弃传统排排坐式布局，采用大围合、大中庭，退让出超大楼间距与超阔景观空间，整体分为三大建筑组团；南侧为沿河而建的皇家英伦风格别墅，与15米纵深的河滨绿化相映成趣；中间为湖州首个第六代多层花园洋房组团，深浅褐石、高低院落、层层退台、专享电梯，附赠超大露台或花园，开创湖州洋房生活时代；项目最北侧是“ART DECO”风格的观景高层，气质典雅，首层采用4.5米架空设计，配置豪华入户大堂，近观中庭远观环山，视野辽阔。 项目景观由国内著名的棕榈公司担纲设计，依托项目自身优势与建筑风格，以柏拉图著作中的理想国度“亚特兰帝斯城”为蓝本，以8万方超大园林、3大特色景观组团、超大中庭，呈现理想住区理想风情。 如此精工巨著，来自天河置业的匠心独运。天河置业隶属创建于1988年的天河集团，是浙江省知名有色金属巨头，并相继投资开发了金华城北第一大盘“东方前城”和江西景德镇“时代奥园”；天河置业秉承多年开发精髓，必将该项目打造成为集团在长三角地区最具影响力的魅力大盘。 |
巴黎春天位于湖州市红旗路延伸段，距湖州市老商业中心浙北商业中心仅1.2公里，西北角是已建成的10万平方的苕溪公园。地理位置优势得天独厚，既能享受老城区的成熟配套，又远离城市喧嚣，独享宁静，十分宜居。 巴黎春天总建筑面积达14万㎡，由六幢板式高层、一幢点式高层以及联排、双拼别墅共同组成(别墅部分共70套左右，剩余的为普通公寓)。作为2011年晖鸿房产的升级作品之一，巴黎春天因袭风靡世界的Art Deco建筑精神，以极至雕琢的精工态度，呈现建筑的艺术之美，并表现出前所未有的品质高度。 |
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