鹏基万林湖

鹏基万林湖

鹏基万林湖生态美墅

惠城-龙丰、上排、红花湖

住宅,别墅

住宅已售完

惠城-惠城区红花湖风景区内(金榜路28号)内 查看地图

金榜路28号（红花湖风景区内）

惠州市鹏基投资有限公司

独栋别墅,双拼别墅,联排别墅

45.6%

520000㎡

0.80

700000㎡

住宅,别墅

2000户

70

2012年05月

　　鹏基万林湖坐落于珠三角山水名城——惠州市金榜路28号，处于港、深、惠两小时生活圈一级辐射区，东临惠州南线汽车总站，西北面为国家AAAA级红花湖风景区，西南面紧邻惠盐高速路出口，距惠州中心区需5分钟车程。 　　红线范围内占地48万平米，规划总建筑面积约38万平米，约2000户。项目分六期开发项目总容积率仅为0.8，绿化率高达45.6%，鹏基地产还打造了近4万平米的内湖和2个6.5万平米的郊野公园，其中还不包括830万平米国家4A级红花湖风景区。 　　万林湖的产品多元化，可满足不同人群的需求。以湖为轴心，湖的南面为一期产品，目前已大部分售馨。 　　湖的北面为目前在售的二期产品，一线沿湖及位居山顶的是独栋别墅，共39栋，面积420-630平方米；居于独栋中间，第二排为双拼别墅，共24套，面积250平方米左右；溪谷两边，是三联和四联排别墅，共27套，面积200-240平方米左右；后面靠山的是别墅级洋房及空中House，分别为一梯一户、一梯两户设计，绝对彰显身份与档次的双首层式入户大堂设计。目前这一块的G区洋房，面积在120-160平米，基本已售完；后面靠山的H区洋房面积为一梯两户11层高的产品，面积为180平米、200平米；这一块的H区产品为一梯一户产品，面积分为220平米、345平米的大平层以及240平米左右的空中复式。 　　产品亮点： 　　临湖别墅：双车库设计，赠送500-1200平米的私家花园，采用270度全景中空客厅设计。 　　联排别墅：户户赠送阳光半地下室，部分采用合院设计。 　　台地别墅：双首层前后入户设计。 　　花园洋房：采用一梯一户、一梯两户、空中House与层层退台式洋房设计，入户花园，空中湖景露台。 　　宗 地 号：01300027 　　受让时间：2005年 　　覆盖率：19.3% 　　总户数：2000 　　物业公司：深圳鹏基物业管理有限公司 　　施工单位：深圳市金众集团股份有限公司 　　建筑设计：深圳市筑博工程设计有限公司 　　景观设计：深圳市莲花山花木园 　　物业管理：深圳市鹏基物业管理有限公司 　　物业管理费：独立别墅：3.6元/㎡，双拼别墅3.0元/㎡，联排别墅2.6元/㎡，高层带电梯住宅1.6元/㎡，商铺物业管理费为4.0元/㎡，公摊水电为业主公摊。车位管理费按照惠州市物价局规定标准收取。小区内部配套:15000平米的小学、幼儿园，双会所(近6000平米超大休闲会所及700平米半山私家会所)；27000平米的风情商业区， 9000平米的休闲景观街 　　5、6、11、17、21、22、889、88等公交路线于万林湖站下车即可,此外附近有南线客运站，通往广东、湖南、江西、浙江等地长途客车暂无资料一、二期有洋房别墅，三期以洋房为主停车位:1907 　　物业现状:结构封顶 　　占地面积:414099平方米 　　总建筑面积:331305平方米 　　开发周期:项目分三期开发，其中一期分三组团 开工时间:2006-12-25 　　竣工时间:2008-11-1 　　总户数:1510 　　物业管理附加信息:洋房1.60元/平方米·月 　　开发商:惠州市鹏基投资有限公司 　　物业管理公司:深圳鹏基物业管理有限公司

深圳鹏基物业管理有限公司

约1:1

1.60元/月/平方米

否

市政供水

1907个

　　5、6、11、17、21、22、889、88等公交路线于万林湖站下车即可,此外附近有南线客运站，通往广东、湖南、江西、浙江等地长途客车。

　　15000平米的小学、幼儿园，双会所（近6000平米超大休闲会所及700平米半山私家会所）；27000平米的风情商业区， 9000平米的休闲景观街

周边景观：　　高榜山 红花湖景区

周边医院：中心医院

周边学校：　　惠州市实验中学