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中洲•半岛城邦

建于东江之上，百万方学府大盘
在售 生态宜居 刚需盘 水景住宅
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基本信息

  • 楼盘名称
    中洲•半岛城邦
  • 楼盘别名
    江山美苑
  • 区域位置
    博罗县
  • 物业类型
    住宅
  • 参考价格
    售价待定 变价提醒
  • 楼盘地址
    博罗县-博罗惠博沿江景观大道南侧东江边（新博罗中学对面） 查看地图
  • 售楼处地址
    粤港澳大湾区惠州博罗惠博沿江景观大道南侧东江边高铁北站旁
  • 开发商
    惠州市银泰达实业有限公司

规划信息

  • 建筑类型
    高层
  • 绿化率
    35%
  • 占地面积
    89203㎡
  • 容积率
    30
  • 建筑面积
    288846㎡
  • 物业类型
    住宅
  • 规划户数
    2392户
  • 产权年限
    70
  • 项目介绍
    中洲•半岛城邦占地约50万㎡，规划建筑面积约159万㎡（含九年一贯制学校），住宅地块暂定八期（含九年一贯制学校）开发建成，目前一、二期已建成交付，三期B组团即将交付，四期在建，五期包含ABC组团，其中A组团包括第1-6栋高层住宅及商业，B组团包括第7-11栋高层住宅及商业，六期七期规划中。 项目南邻东江，景观优势明显。项目将对江景资源的利用放在规划首位，期望将东江景观资源最大化利用，结合小区的庭院景观，将本社区打造成一个山水宜居社区。住宅沿地块轮廓布置，围合出舒适的中央大花园，住宅主要朝向均南北通透，并将地块南侧住宅数量最大化，地块北侧错开布置，将江景住宅的数量做到最大化。商业沿北侧及惠博沿江路布置，形成沿街商业，北侧中部设置主入口，提升商铺价值，同时为小区住户提供生活上的便利。 项目拥有约4.5万㎡建面的商业，并配有园林、会所，游泳池等娱乐休闲设施。

配套信息

  • 物业公司
    惠州市华基物业管理有限公司
  • 物业费
    住宅2.3元/（㎡•月）；商业物业5元/（㎡•月）
  • 人车分流
    是
  • 车位
    2888个
  • 交通情况
    保利山水城站(公交站),华基江山(公交站),星岸城站(公交站),华泓星岸城(公交站),城市山麓站(公交站),博中新校(公交站)
  • 小区配套
    社区内有幼儿园、九年一贯制学校、社区游泳池
  • 周边配套
    周边商业：项目自带4.5万平米学府金街，满足衣食住行基本需求；同时项目距中心CBD车程仅15分钟，享受市中心繁华的商业配套
    周边景观：项目被滨江公园（规划）、东山省级森林公园双公园包围，自然资源优渥；项目紧邻东江，为区域唯一在售南临东江项目
    周边医院：惠州市第一人民医院
    周边学校：项目自带0-18岁全龄教育体系，社区内拥有一所公立幼儿园（规划），片区幼儿园北京大学附属幼儿园；社区内拥有惠州百年名校附属中小学博罗中学中洲实验学校（45班，9年一贯制），项目紧邻惠州排名前二的高中，博罗中学。
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