网友评分 |
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综合评分88分302人参与 交 通：16分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：16分/20分 开发商：20分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：1.2元/平米/月 |
1.68 元/平方米/月 |
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车位费 |
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暂时出租，250元/月 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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惠博沿江路东江水利枢纽北侧 |
惠城区共联路与永联路交汇处（高榜山北侧） |
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交通状况 |
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保利山水城(公交站) L1路A线 L1路B线 博罗3路；华泓星岸城(公交站)，L1路A线 L1路B线 博罗3路 |
公交路线4、14路（火车西站下车）； 项目地段优越，交通方便，共联路、新联路、三环西路直通项目周边，地块毗邻惠河高速入口，惠新大道正在建设，交通十分发达。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2018年01月20日 |
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销售许可证 |
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博罗房预许(2015)032号（7栋） |
惠市房预许(2018)006号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2009年08月01日 |
2015年03月21日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,小高层,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅,商铺 |
商业 |
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容积率约 |
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1.20 |
2.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2542户 |
982户 |
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建筑面积 |
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513626㎡ |
136000㎡ |
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占地面积 |
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358432㎡ |
37000㎡ |
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一句话描述 |
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沿江路东江水利枢纽北侧 |
惠城生态宜居品质大盘 |
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车位数 |
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1512 |
（总数1060、地上车位数83、地下车位数977） |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.07 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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惠博大道 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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市政供水 |
暂无 |
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周边配套 |
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会所周边配置：休闲广场、餐饮、篮球、羽毛球、网球、乒乓球场、室外运动器械、儿童游乐场、棋牌等银行：工行、建行、中行、农行学校：小学、幼稚园 |
暂无 |
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内部配套 |
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高尚休闲广场、德式风情商业街、品牌餐饮、篮球、羽毛球、网球、乒乓球场、室内外运动器械、儿童游乐场、棋牌 |
肉菜市场、小区文化室、社康中心 |
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周边景观 |
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东江 |
惠城区政府、西湖大剧院、在建中的一场三馆（区文化广场和区文化馆、区图书馆、区青少年宫）、市植物园（在建中）。 |
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周边公园 |
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东山省级森林公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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罗阳医院、协和医院 、博罗县中医院 |
惠州市中心医院、妇幼保健院 |
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周边学校 |
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罗阳一小、罗阳六小、华侨中学、罗阳中学、博罗中学 |
中小学：?二十五小学、惠州第四中学、惠州市第十一小学、江南学校、第八中学、爱丁堡双语小学、龙丰学校 幼稚园：共联幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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公交路线： L1路：河南岸汽车站-富丽万俪-华贸-惠博大道-金山汽车城-保利山水城站下 |
公交路线4、14路（火车西站下车）； 项目地段优越，交通方便，共联路、新联路、三环西路直通项目周边，地块毗邻惠河高速入口，惠新大道正在建设，交通十分发达。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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毛坯 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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惠州保利龙胜房地产有限公司 |
惠州深业南方地产有限公司 |
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投 资 商 |
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惠州保利龙胜房地产有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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惠州市保利物业管理有限公司 |
深圳市鹏基物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中原地产 |
中原地产 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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惠州保利山水城项目作为保利集团在惠州的第一个地产项目，也是政府重点支持建设项目，项目位于惠州惠博沿江路东江水利枢纽北侧，距惠州中心城区约10Km，本项目以低层低密度住宅开发为主，主要产品类型涵盖有别墅、情景洋房和高层洋房等产品。项目整体为简欧建筑风格，商业街将打造成颇具特色的德式风情街。会所及配套功能包括：高尚休闲广场、德式风情商业街、品牌餐饮、篮球、羽毛球、网球、乒乓球场、室内外运动器械、儿童游乐场、棋牌等。 保利山水城涵盖了小高层洋房、酒店式公寓以及别墅产品。户型有：独栋别墅：450㎡，双拼别墅：380㎡，联排别墅：190~280㎡，洋房：89~143㎡，复式洋房：140~220㎡ 保利山水城分四期开发，前三期均已交房，现在售四期产品，预计2015年交房。 |
深业·高榜山1号项目总占地面积14.88万平方米，总建筑面积37.2万平方米，其中住宅建筑面积为34.56万平方米;项目不仅有自带2万平方米商业，并且规划配套建设一所幼儿园，政府投资建设一所公立小学，加上惠州四中，形成了从幼儿园到高中18年的教育体系。生活在此，业主可充分享受居住、生活、购物、教育等完善资源。项目一期产品规划以72～128平米的高层二房、三房为主，二期产品将更加丰富。项目开发建成后，将为惠州置业者呈现一个社区配套完善，综合性价比高，且具有强势景观资源的生态宜居品质大盘，为消费者打造一个健康自然的都市高尚生活区。 |
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