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惠州——湾上一品丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】湾上一品位于石湾新城中芯,重金打造七境园林【项目亮点】 1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为10436元/㎡可供参考2、项目户型面积99~117㎡，涵盖2,3居室3、项目周边1km范围内有6个公交站【价格分析】项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为10436元/㎡可供参考【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积35807㎡；建筑面积166832㎡；总共1100户；建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为博罗县顺宏物业管理有限公司; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3.5，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 A户型-二居室-建面99㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型该户型建面99㎡，居室为2室2厅2卫，朝向为南北。户型方正，全明空间设计，客厅南向，与大面积阳台相连，悦赏庭院景观。B户型-三居室-建面约117㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B户型该户型建面约117㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。户型方正，布局合理，空间实用率高，客厅南向直出景观阳台，全明空间，无暗室。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有6个公交站，最近的是新怡豪门花园(公交站), 与楼盘直线距离为127米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有16个幼儿园，最近的是龙山幼儿园，距离楼盘903米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个综合医院，为博惠中医医院，距离楼盘1679米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个百货商场，为YUKI全球优品生活馆(石湾美的店)，距离楼盘252米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含99~117㎡，适合意向定居博罗县的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2024-03-25 05:53
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湾上一品价格约售价待定，价格待定，以实际报价为准。湾上一品位于石湾新城中芯，开发商为惠州市金信鸿置业投资有限公司，总规划户数为1100户，绿化率30%，容积率3.5，物业公司为博罗县顺宏物业管理有限公司，车位配比为1:1.14，车位数1254个，最终交房时以待定交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-10-23 13:57

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