惠州金山湖花园基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-惠州乐居

基本信息

楼盘名称

金山湖花园
楼盘别名

惠州金山湖花园
区域位置

惠城-金山湖
物业类型

住宅
参考价格

住宅已售完
楼盘地址

惠城-惠城区三环南路18号（河南岸汽车站旁）查看地图
售楼处地址

三环南路18号（河南岸汽车站旁）
开发商

惠州市隆生房地产有限公司

规划信息

建筑类型

板楼,高层
绿化率

31.5%
占地面积

82521㎡
容积率

2.28
建筑面积

210000㎡
物业类型

住宅
规划户数

2700户
产权年限

70
最近交房

2011年12月
项目介绍

　　金山湖花园1号小区占地面积：约10万平方米，总建筑面积约21万平米，建筑容积率为2.2,建筑密度为25%,绿化率为31.5%,住宅建筑面积14万平米,住宅总户数818户。地下车库建筑面积5.5万平方米,内配车位约1000多个;商铺建筑面积10760平米,小区内还配备水景广场、叠水喷泉、游泳池、花林小径、树阵广场等景观及约4400平米的幼儿园。物业管理费： 1.43元/月/平方米。楼层状况：8栋14-18层。户型产品以250-360平方米复式为主，另外还有部分150-170㎡的平层大宅。1号小区入住时间：2010-6-30。　　金山湖花园2、3号小区位于金山湖片区三环路以北，南临90米宽三环路与金山湖花园1区相对，东隔36米宽市政道路与金山湖水系相临。总户数：1882户。2、3号小区建筑密度为28% 　　金山湖花园2号小区项目用地面积4万平方米，南侧为90米宽三环路，东临36米宽环湖路，北侧隔36米市政道路与金山湖花园3区相邻，西侧地块为政府规划预留的24班小学、体育场及社会停车场、消防站用地。小区容积率为2.3，建筑密度为28%，总建筑面积为12万平方米，计容积率建筑面积为9.2万平方米，其中商业面积为6千平方米，地下室面积为2.7万平方米　　金山湖花园3号小区用地面积为7.4万平方米，位于金山湖花园2区北侧，东临36米环湖路，西侧与已建成的南岸翠堤园、金碧花园等住宅小区相临，北侧为发展用地。容积率为2.1，建筑密度为28%，总建筑面积为21万平米，计容建筑面积为15.5万平米，其中商业为7千平方米，地下室面积为5.7平方米。金山湖花园3号小区还设置了350平方米的社区居委会、500平方米的社区服务中心、占地3000平方米的幼儿园及98平方米的垃圾站中转站。　　金山湖花园2、3号小区项目定位为临湖精品宜居住宅小区，与已经建成的金山湖1号小区互为补充，主要户型为自住为主的90—120平方米左右舒适型三房户型和一定数量的70—85平方米两房户型，并搭配少量景观朝向皆佳的160平方米左右的湖景大户型住宅。

配套信息

物业公司

惠州市隆生物业管理有限公司
物业费

1.43元/月/平米
人车分流

否
供水方式

市政供水
车位

地下停车位约1000多个个
交通情况

　　乘坐7、12、15、318、388、368、27、28等公交车于河南岸汽车站下车即可到达项目，政府规划中深惠轻轨总站。金山大桥、市三环路位于小区前，广惠、惠河、深惠、深汕等高速与三环路接驳，1小时可以往返深惠两地。临惠深轻轨、惠南快线总站，20分钟可以到达惠阳大亚湾，10分钟到达惠城区江北。金山大桥落成后自项目到东平需5分钟、至江北10分钟。
小区配套

　　小区内部配套:金山湖花园幼儿园、游泳池、羽毛球场、商场、儿童游乐园、银行、超市、便利店、休闲文化长廊
周边配套

周边商业：　　综合商场：港惠新天地购物中心、苏宁电器、沃尔玛、世纪联华、人人乐、天虹百货、海雅百货、国美电器；　　邮局：河南岸邮局；　　银行：中国银行、中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行、广东发展银行、农村信用社；　　其他：体育中心、跳水馆、汽车大市场、金海马家居城、三环装饰城；　　游泳池、羽毛球场、商场、儿童游乐园、银行、超市、便利店、休闲文化长廊；

周边景观：　　金山湖湿地

周边医院：　　河南岸医院、康福来医院、凤凰女子医院、惠州华康骨伤医院；

周边学校：　　中小学：南坛小学、麦地小学、惠州一中、第五中学、南山中学、中建麦绍棠学校、凌田中学、惠港中学；　　幼稚园：惠州市实验幼儿园、启明星实验幼儿园、金山湖花园幼儿园；