金叶华府

金叶华府

博罗县-石湾

住宅

住宅已售完

博罗县-博罗县石湾镇四十米大道中岗叶屋段 查看地图

惠南大道中段金海华府D栋一楼营销中心

惠州健莱实业有限公司

高层

45%

64000㎡

3.19

260000㎡

住宅

1684户

70

2013年05月

　　金叶华府总占地约64000万平米，总建筑面积约260000万平米，分3期开发，绿化率45%，由12幢19-30层高端洋房组成，总户数1684户，总车位1200个；在规划中根据项目基地及区域特征，结合城市高端社区的项目定位，充分融入超前规划、绿色人居、和谐共生的设计理念，着力打造成为“岭南最美小镇”的典范楼盘。 　　金叶华府总体构思图及布局特点： 　　金叶华府整体采用大围合布局，建筑面向东南并沿用地周边布局。东南偏角度的布置建筑，有利采光与通风，而且做到建筑间互不遮挡，有更长的进深的视距。总图布局规划扩大的内部庭院空间，以达到最大化的景观距离和景观价值，做到户户有景，视线互不干扰，最大楼间距达到300米，石湾绝无仅有的开阔视野。在强调小区景观的均好性的同时,营造出一个安静舒适的居住环境。总体布局大气严谨又不失活泼，小区尺度宜人，邻里关系适度，营造出具有人文气息的生活小区。 　　错落有致法式庭院，浪漫贵族生活 　　充分利用项目架空层优势，打造中心大园林，南北最大楼间距300米、东西最大楼间距100米，尽享奢侈园林景观;园林内部绿植葱茏，设计下沉庭院，形成多层次的庭院空间，错落有致，浪漫优雅，极力打造成为石湾首个法式空中庭院。 　　法式浪漫的社区配套 　　利用用地原有街道以及周边的城市设施，打造尺度宜人的商业街区，除风情商业街外，项目内部更设计会所、无边际游泳池、水景广场、林荫绿道、康乐设施等，全面提升项目的宜居环境，业主足不出门享受繁华大都市的生活配套，浪漫、休闲、尊贵一切尽享。 　　ART DECO建筑风格，尊贵与时尚共存 　　项目采用时尚、豪气的ART DECO风格，既满足居民对欧式建筑风格的追求，又增添了时代感，摒弃线脚繁杂成本高昂的纯欧式风格，通过灵活运用简化提炼出特点鲜明，个性突出的ART DECO建筑语言，将整个小区打造成为简洁ART DECO的经典代表之作。 　　豪宅艺术，实用户型，由新加坡设计大师亲手创作的艺术豪宅，85-160平米高赠送率N+1创新户型，华而不奢，项目主体产品为85-125平米2-3房，每户额外赠送可改造房间的功能空间;住宅建筑均为明电梯厅设计，通风、采光良好。高使用率户型设计，公共空间紧凑，减少住户公摊。户型方正，布局实用，明厨明卫，户户通透，创造人性化的生活空间，给住户优越的通风采光和景观。为优化户型配置，依据公共资源的使用要求的不同，为不同的市场定位的户型提供不同的配置。大面宽景观阳台、低窗台，为户内提供开阔视野，将优美的庭院景色充分的提供给住户。 　　大石龙经济圈城市价值 　　沙河大桥开通，大石龙经济圈形成，一江两岸的梦想得以实现，金叶华府位于城市发展主轴石湾大道旁，10分钟畅游石龙新旧城区，15分钟到达石龙西湖，同享东莞最繁荣“商贸名镇”成熟配套;周边金沙湾公园、天和百货、家乐福、大地电影院、购物街等高级娱乐休闲配套尽在眼前。东莞火车新客站落地石龙，日均人流量高达3万人，大石龙板块再迎腾飞良机，辐射直逼石湾，轻松享受城际轨道和东莞轻轨R2线的便捷交通，石湾城市价值飙升在即。 　　石湾——大石龙经济圈的价值洼地，翻倍的价格差距，10分钟同享城市繁华，你我之间不再区分双城差距。

森和物业

1.40元/月/平方米

否

市政供水

1200个

　　石湾汽车总站附近，多路公交车经过

　　小区内部配套：商业街、会所、无边际游泳池、水景广场、林荫绿道、康乐设施等

　　利用用地原有街道以及周边的城市设施，打造尺度宜人的商业街区，除风情商业街外，项目内部更设计会所、无边际游泳池、水景广场、林荫绿道、康乐设施等，全面提升项目的宜居环境，业主足不出门享受繁华大都市的生活配套，浪漫、休闲、尊贵一切尽享。

周边商业：　　中小学：中小学 石湾中学，石湾小学，中岗小学 　　幼稚园：春晓幼儿园(市一级) 　　综合商场： 中港购物广场、东悦港货市场、石湾大道购物步行街； 　　医院：石湾人民医院、中医门诊、石湾社区医疗服务站 　　邮局：石湾邮政局 　　银行：中国银行、工商银行、农业银行、建设银行、农村合作信用社

周边医院：　　石湾人民医院、中医门诊、石湾社区医疗服务站

周边学校：　　中小学：中小学 石湾中学，石湾小学，中岗小学 　　幼稚园：春晓幼儿园(市一级)