暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

住宅：1.8元/平米/月

1.48元/月/平方米

暂无

暂无

暂无

暂无

尚未公布

2010年06月25日

惠市房预许(2015)052号

惠市房预许(2010)144号

尚未公布

2011年05月

商业：40年；住宅：70年

70年

暂无

大产权房

2012年03月

2007年01月01日

1

1

板楼,双拼别墅,联排别墅,高层

小高层,高层

住宅,商业,别墅,写字楼,商铺

住宅

2.30

2

2974户

910户

3000000㎡

200000㎡

1001701㎡

100000㎡

惠州城央大盘之首

暂无

22500

暂无

1:1

暂无

暂无

暂无

金山湖

水口

市政供水

市政供水

市政供水

市政供水

医院：惠州市第三人民医院、河南岸医院、惠州市第四人民医院等医疗配套学校：东江小学、河南岸中心小学、惠州一中、惠州市九中、河南岸中学、东江小学、河南岸中心小学、绿杨小学、华罗庚中学、北师大附中和惠州大学等教育配套商场：沃尔玛、天虹、人人乐、海雅、吉之岛等大型商超其他：金山湖公园(小鸟天堂、亲水卵石滩、望江阁、石潭寺、民俗博物馆、临水休闲走廊、湖滨舞台、皮划艇)休闲娱乐配套

　　小区内部配套：会所、幼儿园、游泳池、欧陆风情街区；

　　其他：人民广场、湖滨公园、青塘湖、御景湖

本项目规划有国际五星级酒店，国际大型shopping mall，5A写字楼及多所幼儿园和小学，为业主居住、购物、办公、教育、休闲娱乐提供一站式服务。

另外还设有5个白金级会所，其中首批设计的央筑会所1800平米，湾上会所6000平米。提供有雪茄品藏、红酒收藏、健身、美容、棋牌等服务，将成为业主家庭聚会、商务洽谈等社交活动提供优质的服务场所。

　　会所、幼儿园、游泳池、欧陆风情街区

金山湖公园(小鸟天堂、亲水卵石滩、望江阁、石潭寺、民俗博物馆、临水休闲走廊、湖滨舞台、皮划艇)等休闲娱乐配套。

　　青塘湖、御景湖

金山湖公园(小鸟天堂、亲水卵石滩、望江阁、石潭寺、民俗博物馆、临水休闲走廊、湖滨舞台、皮划艇)等休闲娱乐配套。

湖滨公园

有惠州市第三人民医院、河南岸医院、惠州市第四人民医院等医疗配套，另有5个社区健康服务中心。

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本项目规划有3所省级重点小学、5所国际双语幼儿园。片区内还有东江小学、河南岸中心小学、惠州一中、惠州市九中、河南岸中学、东江小学、河南岸中心小学、绿杨小学、华罗庚中学、北师大附中和惠州大学等教育配套。

御景湾幼儿园,湖滨幼儿园(德政大道),绿杨小学,惠城区湖滨学校,金色童年幼儿园,金优培幼儿园

1)惠州至项目

江北至项目：惠州大道——东平隧道——金山大桥——本项目

东平至项目：东湖西路——金山大桥——本项目

麦地、河南岸至项目：演达大道——三环南路——本项目

淡水至项目：惠南大道——体育南路——金山大桥——本项目

惠南大道——三环南路——金山大桥——本项目

2)深圳至项目：深圳-惠盐高速-白云前收费站-三环南路-本项目

珠光御景湾(公交站),德政路口(公交站),景湖湾宾馆(公交站),东景农贸市场(公交站),百姓缘路口(公交站),湖滨公园(公交站)

毛坯

毛坯

暂无

　　毛坯交楼，公共部分精装修

暂无

暂无

暂无

暂无

惠州市昊恒房地产开发有限公司

惠州珠光房地产有限公司

中洲集团

广东珠光集团

中洲金钥匙物业

东珠光物业服务有限公司

世联房地产咨询（惠州）有限公司

暂无

黑弧奥美房地产整合行销传播集团

暂无

中洲•中央公园座落于美丽的金山岛，拥有金山湖公园、金山湖水域、西枝江三重自然景观。这里是惠州南部新城的核心，金山大道、三环路在这里交汇，依托得天独厚的地理和资源优势，一座将与CBD分庭抗衡的CRD(中央休闲区)大城正在崛起。总建300万平米的城市综合体、54万平米的CRD商圈，中洲•中央公园以恢宏的气势雄居惠州城央大盘之首，产品囊括高层、平墅、公寓、酒店、写字楼、集中商业等，将成为惠州首个全业态、全配套，宜居、宜业、宜游的一生之城。

中洲集团创立于1993年，主要从事城市运营、基础设施投资、房地产开发及股权投资业务。集团城市运营业务主要涉及珠江三角洲、环渤海地区及成都地区；基础设施投资业务包括路桥、市政设施等；集团地产业务涵盖商业地产、住宅及工业地产。集团注册资本2亿元，总资产达120亿元。目前，集团业务遍及深圳、香港、成都、青岛、惠州等地。未来一段时间，集团将更好地完善城市运营、基础设施投资、地产开发、股权投资四大板块互相依托的企业集团框架；在专注于核心领域的发展、提高专业化程度的同时，进一步实现跨区域、跨行业的多元产业运营模式。

中洲惠州控股有限公司是具有一级房地产开发资质的综合性房地产开发企业，下设惠州中洲投资和惠州中洲置业两大业务板块。凭借中洲集团的良好声誉和强大影响力，中洲惠州控股有限公司积极参与到惠州城市建设中来，由公司投资并建设的惠州会展中心、文化艺术中心、博物馆以及科技馆已投入使用；惠莞高速以及市重点工程的金山大道正建成通车，累计投资量已逾100亿人民币。目前公司正致力于惠州南部新城的开发建设，其中位于金山湖的中洲城项目占地逾100万平米，总建筑面积约300万平方米，将打造一个国际级的CRD(中央休闲商住区);一座以生态为基地、集休闲、商业、商务、文化于一体的国际化新城。

　　珠光御景湾位于惠州东水口区域中心青塘湖畔,邻近文体中心、人民广场、湖滨公园。小区以半岛围合欧洲新古典建筑，150-250平方米住宅，附近有青塘湖、御景湖。配套有游泳池、欧陆风情街区。

　　项目总规划建筑面积约20万平方米，容积率：2.0，其中住宅面积约17万平方米、全板楼带精装修、商铺面积2万平方米，并拥有一个近3千平方米的会所、和近2千平方米幼儿园。项目全一期开发完成，由11到30层多种洋房组合，共910户。

　　投资商：“广东珠光集团”、“广东新南方集团”

　　开 发 商：惠州珠光房地产有限公司

　　物业管理：珠光物业小区内部配套：会所、幼儿园、游泳池、欧陆风情街区；

　　其他：人民广场、湖滨公园、青塘湖、御景湖 惠州公交车318路、9路、16路三条直达线路暂无资料1期由11到30层多种洋房组合停车位:1：1

　　物业现状:竣工

　　内外销:外销

　　占地面积:100000平方米

　　总建筑面积:200000平方米

　　开发周期:三期开发 总户数:910

　　开发商:惠州珠光房地产有限公司

　　物业管理公司:广东珠光物业服务有限公司