暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

1.30元/月/平方米

独栋3.8元/月/平米，联排2.8元/月/平米，叠加别墅2元/月/平米，小高层洋房1.8元/月/平米

住宅：1.6元/平米/月

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

2010年07月

2012年01月01日

尚未公布

2009049

惠市房预许(2011)206号

博预许字第2014041号

2011年11月

2012年10月27日

尚未公布

70年

70年

住宅：70年

大产权房

大产权房

暂无

2009年09月20日

尚未公布

2011年09月01日

1

1

1

双拼别墅,联排别墅,高层

独栋别墅,双拼别墅,联排别墅

板塔结合,高层

住宅,别墅

住宅,别墅

住宅

1.80

0.64

3.9

1300户

1014户

3000户

280000㎡

300000㎡

530000㎡

150000㎡

330000㎡

130000㎡

暂无

暂无

低密度大社区超宽楼间距

335

2097

暂无

暂无

暂无

1:1

暂无

暂无

暂无

东平

龙丰、上排、红花湖

惠博大道

市政供水

市政供水

市政供水

市政供水

市政供水

市政供水

　　商场：吉之岛购物中心

　　学校：北师大附小、惠阳高级中学、东平小学、市卫生学校、华侨中学华师附中、

　　医院：惠州市人民医院、惠州中医院、仁济中西医结合医院

　　银行：建设银行、工商银行、中国银行、农业银行等

　　其他：东平公园、东江沙公园等

　　商铺

　第十一小学（省一级）、光彩小学（省一级）、上排小学

　　中学：第八中学(市重点)

　　幼儿园：光彩幼儿园、小博士幼儿园

　　购物：华润超市、亮点百货、惠万家百货等

　　休闲：红花湖水上乐园、红花湖公园、高榜山公园

　　餐饮：上岛咖啡、老车田、小肥羊、客家王、明记酒楼等

　　银行：工行、农行、建行、中行

　　医疗：妇幼保健院、173医院

　　小区内部配套：

　　约9000㎡的五星级半山会所(规划有酒店、咖啡厅、茶庄、健身中心、瑜伽室、乒乓球室、棋牌室、台球室、儿童娱乐室等各种配套设施)

　　约2500㎡的风情商业街

　　约1000㎡的天际泳池、叠水广场、郊野公园

　　逾2000㎡的国际双语幼儿园

　　篮球场、网球场、羽毛球场

中小学：博罗中学综合商场：7000平方米商业中心医院：博罗人民医院、罗阳医院、惠州第一人民医院银行：建设银行、工商银行、农业银行、农村信用合作社等小区内部配套：1750平米游泳池、7000平米商业中心、2600平米会所、2400平米超市，银行、便利店等一应俱全

小区内设置了占地6700平方米的高级幼儿园，约1万平米的风情商业街。

　　约9000㎡的五星级半山会所(规划有酒店、咖啡厅、茶庄、健身中心、瑜伽室、乒乓球室、棋牌室、台球室、儿童娱乐室等各种配套设施)

　　约2500㎡的风情商业街

　　约1000㎡的天际泳池、叠水广场、郊野公园

　　逾2000㎡的国际双语幼儿园

　　篮球场、网球场、羽毛球场

小区内部配套：1750平米游泳池、7000平米商业中心、2600平米会所、2400平米超市

新开河

　　高榜山 红花湖自然风景区

省级东山公园、博罗文化广场

　　东平公园、东江沙公园

　　红花湖水上乐园

东山省级森林公园

　　医院：惠州市人民医院、惠州中医院、仁济中西医结合医院

　　妇幼保健院、173医院

惠州市第一人民医院，博罗人民医院，博罗中医院

　　学校：北师大附小、惠阳高级中学、东平小学、市卫生学校、华侨中学华师附中

　　小学：第十一小学(省一级)、光彩小学(省一级)、上排小学

　　中学：第八中学(市重点)

　　幼儿园：光彩幼儿园、小博士幼儿园

中小学：博罗中学，黄冈中学、博罗一小

幼稚园：北大附属实验幼儿园

　　乘坐1、6、13、29、368、388路公车于荷兰水乡下可到达该项目

　　乘坐4路、14路、19路、23路公交车到红花湖站(红花湖水上乐园旁）

城市快线、L1路经过本项目

毛坯

毛坯

毛坯,公共部分精装

　　毛坯交楼，公共部分精装修

　　毛坯

毛坯，公共部分精装

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

赛格集团惠州市群星房地产开发有限公司

惠州市润宇置业投资有限公司

博罗县王府置业有限公司

赛格集团惠州市群星房地产开发有限公司

惠州润宇实业有限公司

暂无

赛格物业

惠州市润宇物业管理有限公司

东江香域物业管理有限公司

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

　　东方威尼斯位于惠州市唯一的自然岛——东平半岛上,东面面临新开河，北、西、南面均为高档住宅区，环境舒适宜人，风景优美，具有极高的居住舒适度。

　　东方威尼斯总用地规模约15万平方米，总建筑面积约28万平方米,小区内设置了占地6700平米的高级幼儿园，约1万平米的风情商业街，小区容积率1.8，建筑密度仅为24%。东方威尼斯，由花园洋房、公寓和TOWNHOUSE组成。

　　意大利名城威尼斯的水城意趣与艺术氛围是本规划设计的灵感源泉。本规划将威尼斯风情文化与城市艺术与地段自然环境相融合，将休闲、度假、艺术鉴赏与居住相结合，塑造具有浪漫情调的意大利风情住宅区。

　　东方威尼斯花园分两期开发，北部12幢为一期；南部为二期，由7栋高层公寓、6栋宽景洋房及10栋Townhouse及一所幼儿园所组成。

　　一期已于07年8月底入伙。项目二期占地约10万平米，建面约20万平米，二期由2栋独栋别墅、8栋2—6连排Town-house、6栋8—10层的花园洋房和7栋17——18层的小高层住宅组成，共计有1008户，车位数量达到1：1以上，整体销售完成时间预计在2010年底。

　　东方威尼斯2期拉斐湾组团，11月8日公开选房，2009年6月完美售罄

　　二期别墅2009年4月推出，售完。

　　二期迪亚拉斐组团共有4栋，两栋为18层的小高层， 两栋为7-9层的多层洋房，共有248户。

　　迪亚拉斐产品：

　　(1)125-158㎡湖景公馆

　　125㎡臻品公馆、141-147㎡空中四合院、152㎡景观大宅、158㎡庭院阔宅，赠送入户花园、内庭院、露台。

　　(2)180-205㎡湖岸HOUSE

　　五房两厅两卫的奢华空间。中西双厨设计，有独立书房和独立工人房。主人房带超大270度景观阳光房，主人房洗手间带阳光浴室。

　　东方威尼斯住宅小区的总体规划围绕水系而展开，小区内环形水系将小区自东向西分为Townhouse区、洋房区与高层住宅区。Townhouse区沿江岸公园布置，其两边由小河环绕形成相对独立的区域。洋房区位于两个四面环水的岛上，与Townhouse区及高层住宅区形成自然的分隔。高层住宅沿地段北、西、南三周边布局，与底层商业结合形成半围合庭院空间，向东部江岸方向开放。三区在建筑高度上自东向西逐渐升高。Townhouse为3-4层，洋房为8-10层，高层公寓为15-18层。因此在立体规划上朝江岸形成台阶状形体空间。从而使最多的住户可观看到江景。

　　Townhouse区试图表现欧洲庄园式宫邸的风貌，每组建筑由4-6栋住宅构成小组合体。每组建筑自由错落，并朝东南向布置，从而使每户住宅既可享受南向的阳光又可观赏到东边的江景。建筑通过错落的围合方式使西边一排的住宅可同样观看到江景。同时，通过每组建筑的自由式组合及个性化的造型设计使每组建筑及每个组团呈现出不同的风采。

　　洋房区的特色为岛式花园住宅。由若干组一字形、L形建筑围合而成，并与环绕的水面形成一个半围合的水庭院。水庭院为各组建筑内部的居民使用，从而使其更具私密性和归属感。每个水庭院的造型不同形成了沿水面展开的不同画面，结合建筑的高低错落形成明确的特色。

　　高层住宅组团在南北两端由板式住宅面向花园围合，使各住户拥有开阔优美的江景及园景。西侧由15-18层高层住宅形成朝东面开放的庭院。每个庭院以小河相畔，并将内部空间与小区水景相融合。建筑座向以东南为主，各户住宅主要房间均朝南，高层住宅可穿过洋房建筑看到东面的江景。

　　会所设于北端入口广场南端，是公共活动的核心。幼儿园设于地段西南角，便于与对面的学校形成联系，同时可由小区内景观路进入。

　　东方威尼斯小档案：

　　1、占地：约15万平米

　　2、建面：约28万平米

　　3、户数：1300多户

　　4、 绿地率：35%

　　5、 容积率：1.8

　　拉斐湾组团小档案：

　　1、体量：约3.5万平米

　　2、户数：233户

　　2、三大产品：湖景公馆(高层)、湖岸HOUSE(洋房)、江畔美墅(别墅)

　　3、主力户型：125-200平米(三至五房)的双水景大宅

　　润园位于国家4A级红花湖风景区上风上水之处，坐拥200万㎡的原生态山湖原林，天赋山、林、湖、岛四重稀缺资源，“藏风得水，负阴抱阳”，自然环境资源极其优越，是惠州目前唯一的原生态山顶别墅区，享有“千年风水宝地、百世龙脉府邸”的美誉。

　　项目占地面积约33万㎡，建筑面积约30万㎡，容积率低至0.9，产品由湖心岛独栋别墅、溪岸双拼别墅、山地联排别墅和揽墅洋房组成。项目整体共分三期开发，一期213户已经100%售罄，并于2007年顺利入伙；二期首批单位湖心岛独栋别墅在2009年11月份开盘当天基本被抢购一空，成为当时争相传唱的楼市佳话；目前二期东区仅剩余少量珍藏的复式单位以及321—357㎡联排别墅在售。

　　占地面积：133000平方米,总建筑面积：530000平方米容积率3.9 建筑密度22.4% 绿地率60%

　　分三期开发共15栋合计39个单元约3000套产品。开发年限约4年半。主力户型为三房两厅和四房两厅。楼盘设计是美国著名的设计公司WY亲自主笔，园林设计是获国家多项殊荣的棕榈园林设计公司主笔。项目低密度大社区超宽楼间距。ARTDECO建筑风格，户户南北对流，两梯两户双大堂设计，项目整体优雅大气。星河湾原班设计团队实力打造。七大法式园林组团。下沉式花园、阳光车库、双入户大堂畅享CBD的高级趣味。项目内设有7000平方米大型商业中心，内设2600平方米豪华会所，健身室、棋牌室、咖啡厅等一应俱全。引进大型超市进驻，面积达2400平方米。项目拥有620米欧式风情商业街。银行、便利店等应有尽有。