网友评分 |
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综合评分55分132人参与 交 通:12分/20分 环 境:11分/20分 规 划:11分/20分 配 套:11分/20分 开发商:10分/20分 |
综合评分78分415人参与 交 通:15分/20分 环 境:16分/20分 规 划:15分/20分 配 套:16分/20分 开发商:16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
住宅:1.80元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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惠州市惠城区鸿昌路38号 |
惠城区旭日路1号(华罗庚中学旁) |
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交通状况 |
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项目处于河南岸中心区域,毗邻363公顷原生态金山湖公园、河南岸公园、市政公园(拟建),交通四通八达,乘坐15路公交车在群芳苑站下车,即可到达本项目。 |
公交车14路和32路到达本项目,或乘388路至文头岭站,步行约400米即可到达项目;惠州客户自驾车经金山大桥转环岛路段(“惠澳大道”指示牌)至西枝江江堤方向。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2013年01月12日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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惠市房预许(2013)001号 |
惠市房预许(2016)094号 |
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入住时间 |
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2014年12月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅:70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼,高层 |
塔楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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3.4 |
2.30 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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529户 |
1177户 |
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建筑面积 |
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107010㎡ |
1530000㎡ |
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占地面积 |
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23921㎡ |
560000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
品牌地产配套齐全 |
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车位数 |
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817 |
3484 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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河南岸 |
东江新城 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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市政供水 |
市政供水 |
周边配套 |
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1.幼儿园:腾飞幼儿园、童升幼儿园、正泰幼儿园、群芳苑幼儿园、镇中心幼儿园天天幼儿园。 2.小学:镇中心小学、南雁小学、东江小学、南坛实验小学、绿杨小学、李瑞麟小学。 3.中学:河南岸中学、惠港中学、南山中学、市一中高中部。 4.购物:人人乐、沃尔玛、女人世界、苏宁电器、国美电器、天虹商场、泰安居、三环装饰城、汽车大市场、家乐福、幸福家具、香江家具、康盈商城、河南岸综合市场、群联市场。 5.医疗:河南岸医院、华康骨科医、康福来院医院、博爱医院、红十字会门诊。 6.金融:中行、建行、工河南岸行、农行、信用社等银行营业网点星罗密布。 7.市政:河南岸汽车站、邮电局、南山公园、金山湖体育馆近在咫尺。 |
小区内部配套:小区内设有独立占地的小学及12班幼儿园 中小学:华罗庚中学,第十小学(在建) 综合商场:吉之岛,沃尔玛 医院:惠州市第四人民医院,惠州中医医院 |
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内部配套 |
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小区商铺 |
小区内设有独立占地的小学及12班幼儿园 |
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周边景观 |
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原生态金山湖公园、河南岸公园、市政公园(拟建) |
金山湖、西枝江、东江 |
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周边公园 |
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南山公园 |
金山湖花园 |
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周边医院 |
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河南岸医院、华康骨科医、康福来院医院、博爱医院、红十字会门诊。 |
惠州市第四人民医院,惠州中医医院 |
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周边学校 |
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1.幼儿园:腾飞幼儿园、童升幼儿园、正泰幼儿园、群芳苑幼儿园、镇中心幼儿园天天幼儿园。 2.小学:镇中心小学、南雁小学、东江小学、南坛实验小学、绿杨小学、李瑞麟小学。 3.中学:河南岸中学、惠港中学、南山中学、市一中高中部。 |
小区内部配套:小区内设有独立占地的小学及12班幼儿园 中小学:华罗庚中学,第十小学(在建) |
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周边交通配套设施 |
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乘坐15路公交车在群芳苑站下车,即可到达本项目。 |
公交车388路至文头岭站,步行约400米即可到达项目;惠州客户自驾车经金山大桥转环岛路段(“惠澳大道”指示牌)至西枝江江堤方向。 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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惠州市永富源投资有限公司 |
中海地产中信地产 |
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投 资 商 |
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惠州市永富源投资有限公司 |
中信地产 |
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物业公司 |
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暂无 |
第一太平戴维斯(物业顾问) |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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惠州中城嘉信地产经纪有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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深圳奥创广告 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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御品湾位于金山湖公园西面,是惠州市永富源投资有限公司投资开发的一处精品小区。 本项目位于惠州市惠城区鸿昌路38号,总占地地面积是23921平米,总建筑面积107010平米,建筑容积率为3.4,建筑密度为36%,绿化率为30%,住宅建筑面积65899.56平米,住宅总户数529户。地下车库建筑面积29930平米,内配车位约817个;商铺建筑面积6393.85平米,项目由4栋塔式建筑构成,采用现代简约的设计风格。项目一层为商业;二层为架空休闲场所,以及近千平米的屋顶花园。三层以上为住宅。户型以79-151平方米二至四房为主。该项目处于河南岸中心区域,闹中取静,毗邻363公顷原生态金山湖公园、河南岸公园、市政公园(拟建),周边高中端楼盘云集,交通四通八达,多路公交车穿行于旁。中国电信、中国建设银行、工商银行、沃尔玛和人人乐购物广场、医院、河南岸中学等皆在生活半径之内。 |
中海水岸城花园项目位于惠州市惠城区东江新城片区(华罗庚中学旁),西邻新开河,南抵西枝江。总规划面积304.25公顷,人口规模约6.5万人。 中海水岸城花园东靠三环路,西面连接金山大桥,南依西枝江,北靠华罗庚中学,项目交通便利,江景资源开阔。中信水岸城项目占地约56万平方米,总建筑面积约153万平方米。其中一期占地面积约6.8万平方米,总建筑面积约19万平方米,一期总户数为1177户。中海水岸城花园社区拥有国际风情商业街、幼儿园、社区俱乐部等配套。整体规划围绕三条景观主轴、两条风情商业街和七大景观展开。整体设计采用国际滨水建筑与现代简约风格相结合,外立面采用现代简约的设计风格。中信水岸城花园纯南北朝向联排别墅以及18层、24层、32层精品高层产品。 中海水岸城花园一期5栋开盘时间为2010-10-1。 一期3、4栋开盘时间预计为2010-10-30。 |