网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分62分108人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分66分179人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1元/月/平方米 |
1.43元/月/平米 |
||
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
惠阳区沙田镇惠东大道肖屋路口 |
惠城区三环南路18号（河南岸汽车站旁） |
||
交通状况 |
|||
|
距大亚湾深水港23公里；北距惠州机场38公里；深汕高速公路沙田出口500米，有惠东大道（S356） |
乘坐7、12、15、318、388、368、27、28等公交车于河南岸汽车站下车即可到达项目，政府规划中深惠轻轨总站。 |
||
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
2012年12月22日 |
||
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
惠市房预许(2012)128号（1号小区）107栋/14层共133套 |
||
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
2011年12月 |
||
产权年限 |
|||
|
暂无 |
70年 |
||
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
大产权房 |
||
开工时间 |
|||
|
暂无 |
2010年03月01日 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
板楼,高层 |
板楼,高层 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
商业 |
住宅 |
||
容积率约 |
|||
|
暂无 |
2.28 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
2700户 |
||
建筑面积 |
|||
|
暂无 |
210000㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
暂无 |
82521㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
车位数 |
|||
|
暂无 |
地下停车位约1000多个 |
||
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
沙田 |
金山湖 |
||
供水方式 |
|||
|
暂无 |
市政供水 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
市政供水 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
小区内部配套:一二楼为商业配套，三楼设有开放式空间花园 中小学:沙田中学、沙田小学 幼儿园:沙田中心幼儿园 综合商场:沙田综合市场、家多福百货 邮局:沙田邮局 银行:农村信用社、邮政储蓄 医院:沙田医院 其他:昆邻风光秀丽的沙田水库、世外梅园、温泉渡假区、金桔自然保护区 |
中小学:惠州一中、南坛实验小学、李瑞麟小学 综合商场:世纪联华、沃尔玛、人人乐 邮局:河南岸邮电分局 银行:中国建设银行 医院:惠州市医疗中心 其他:体育中心、跳水馆 |
||
内部配套 |
|||
|
暂无 |
小区内部配套:金山湖花园幼儿园、游泳池、羽毛球场、商场、儿童游乐园、银行、超市、便利店、休闲文化长廊 |
||
周边景观 |
|||
|
暂无 |
金山湖湿地 |
||
周边公园 |
|||
|
暂无 |
金山湖公园 |
||
周边医院 |
|||
|
暂无 |
河南岸医院、康福来医院、凤凰女子医院、惠州华康骨伤医院； |
||
周边学校 |
|||
|
暂无 |
中小学：南坛小学、麦地小学、惠州一中、第五中学、南山中学、中建麦绍棠学校、凌田中学、惠港中学； 幼稚园：惠州市实验幼儿园、启明星实验幼儿园、金山湖花园幼儿园； |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
暂无 |
乘坐7、12、15、318、388、368、27、28等公交车于河南岸汽车站下车即可到达项目，政府规划中深惠轻轨总站。金山大桥、市三环路位于小区前，广惠、惠河、深惠、深汕等高速与三环路接驳，1小时可以往返深惠两地。临惠深轻轨、惠南快线总站，20分钟可以到达惠阳大亚湾，10分钟到达惠城区江北。金山大桥落成后自项目到东平需5分钟、至江北10分钟。 |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
||
装修标准 |
|||
|
结构:柜剪结构 |
毛坯 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
惠州市锦汇来实业发展有限公司 |
惠州市隆生房地产有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
惠州市隆生房地产有限公司 |
||
物业公司 |
|||
|
暂无 |
惠州市隆生物业管理有限公司 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
惠州市隆生房地产有限公司 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|||
项目介绍 |
|||
|
锦立丰大厦项目占地面积3100平方米，总建筑面积20000平方米，项目共2栋17层，总户数有178户。为高层的小户型商住楼。 商铺类型：商业街商铺 租售方式：可租可售 商业经营面积：3800平方米 使用年限：住宅70年 商铺40年 |
金山湖花园1号小区占地面积：约10万平方米，总建筑面积约21万平米，建筑容积率为2.2,建筑密度为25%,绿化率为31.5%,住宅建筑面积14万平米,住宅总户数818户。地下车库建筑面积5.5万平方米,内配车位约1000多个;商铺建筑面积10760平米,小区内还配备水景广场、叠水喷泉、游泳池、花林小径、树阵广场等景观及约4400平米的幼儿园。物业管理费： 1.43元/月/平方米。楼层状况：8栋14-18层。户型产品以250-360平方米复式为主，另外还有部分150-170㎡的平层大宅。1号小区入住时间：2010-6-30。 金山湖花园2、3号小区位于金山湖片区三环路以北，南临90米宽三环路与金山湖花园1区相对，东隔36米宽市政道路与金山湖水系相临。总户数：1882户。2、3号小区建筑密度为28% 金山湖花园2号小区项目用地面积4万平方米，南侧为90米宽三环路，东临36米宽环湖路，北侧隔36米市政道路与金山湖花园3区相邻，西侧地块为政府规划预留的24班小学、体育场及社会停车场、消防站用地。小区容积率为2.3，建筑密度为28%，总建筑面积为12万平方米，计容积率建筑面积为9.2万平方米，其中商业面积为6千平方米，地下室面积为2.7万平方米 金山湖花园3号小区用地面积为7.4万平方米，位于金山湖花园2区北侧，东临36米环湖路，西侧与已建成的南岸翠堤园、金碧花园等住宅小区相临，北侧为发展用地。容积率为2.1，建筑密度为28%，总建筑面积为21万平米，计容建筑面积为15.5万平米，其中商业为7千平方米，地下室面积为5.7平方米。金山湖花园3号小区还设置了350平方米的社区居委会、500平方米的社区服务中心、占地3000平方米的幼儿园及98平方米的垃圾站中转站。 金山湖花园2、3号小区项目定位为临湖精品宜居住宅小区，与已经建成的金山湖1号小区互为补充，主要户型为自住为主的90—120平方米左右舒适型三房户型和一定数量的70—85平方米两房户型，并搭配少量景观朝向皆佳的160平方米左右的湖景大户型住宅。 |
||
