网友评分 |
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综合评分72分158人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分66分179人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.43元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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惠州市金山大道1号（中洲中央公园正对面） |
惠城区三环南路18号（河南岸汽车站旁） |
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交通状况 |
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1、惠州至项目，江北至项目：惠州大道——东平隧道——金山大桥——本项目；东平至项目：东湖西路——金山大桥——本项目；麦地、河南岸至项目：演达大道——三环南路——本项目；淡水至项目：惠南大道——体育南路——金山大桥——本项目；惠南大道——三环南路——金山大桥——本项目。 2、深圳至项目，深圳至项目：深圳-惠盐高速-白云前收费站-三环南路-本项目 。 |
乘坐7、12、15、318、388、368、27、28等公交车于河南岸汽车站下车即可到达项目，政府规划中深惠轻轨总站。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2014年01月01日 |
2012年12月22日 |
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销售许可证 |
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惠市房预许(2013)141号 |
惠市房预许(2012)128号（1号小区）107栋/14层共133套 |
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入住时间 |
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2015年06月13日 |
2011年12月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2010年03月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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3.60 |
2.28 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1304户 |
2700户 |
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建筑面积 |
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242792㎡ |
210000㎡ |
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占地面积 |
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49934㎡ |
82521㎡ |
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一句话描述 |
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金山湖楼盘已售完 |
暂无 |
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车位数 |
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1798 |
地下停车位约1000多个 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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金山湖 |
金山湖 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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市政供水 |
市政供水 |
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周边配套 |
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商场：沃尔玛、天虹、人人乐、海雅、吉之岛等大型商超 |
中小学:惠州一中、南坛实验小学、李瑞麟小学 综合商场:世纪联华、沃尔玛、人人乐 邮局:河南岸邮电分局 银行:中国建设银行 医院:惠州市医疗中心 其他:体育中心、跳水馆 |
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内部配套 |
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幼儿园、文化活动站、社区服务站 |
小区内部配套:金山湖花园幼儿园、游泳池、羽毛球场、商场、儿童游乐园、银行、超市、便利店、休闲文化长廊 |
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周边景观 |
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金山湖公园(小鸟天堂、亲水卵石滩、望江阁、石潭寺、民俗博物馆、临水休闲走廊、湖滨舞台、皮划艇)休闲娱乐配套 |
金山湖湿地 |
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周边公园 |
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金山湖公园(小鸟天堂、亲水卵石滩、望江阁、石潭寺、民俗博物馆、临水休闲走廊、湖滨舞台、皮划艇)休闲娱乐配套 |
金山湖公园 |
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周边医院 |
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惠州市第三人民医院、河南岸医院、惠州市第四人民医院等医疗配套 |
河南岸医院、康福来医院、凤凰女子医院、惠州华康骨伤医院； |
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周边学校 |
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东江小学、河南岸中心小学、惠州一中、惠州市九中、河南岸中学、东江小学、河南岸中心小学、绿杨小学、华罗庚中学、北师大附中和惠州大学等教育配套 |
中小学：南坛小学、麦地小学、惠州一中、第五中学、南山中学、中建麦绍棠学校、凌田中学、惠港中学； 幼稚园：惠州市实验幼儿园、启明星实验幼儿园、金山湖花园幼儿园； |
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周边交通配套设施 |
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中洲实验小学(公交站),湖山村(公交站),三环路(公交站),三环南路(公交站),河南岸农贸市场(公交站),千花岛(公交站) |
乘坐7、12、15、318、388、368、27、28等公交车于河南岸汽车站下车即可到达项目，政府规划中深惠轻轨总站。金山大桥、市三环路位于小区前，广惠、惠河、深惠、深汕等高速与三环路接驳，1小时可以往返深惠两地。临惠深轻轨、惠南快线总站，20分钟可以到达惠阳大亚湾，10分钟到达惠城区江北。金山大桥落成后自项目到东平需5分钟、至江北10分钟。 |
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装修情况 |
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毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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惠州市浩盛集团有限公司 |
惠州市隆生房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
惠州市隆生房地产有限公司 |
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物业公司 |
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浩盛物业管理公司 |
惠州市隆生物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
惠州市隆生房地产有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浩盛嘉泽园坐落于南部新城的美丽金山岛中央，拥有金山湖公园、金山湖水域、西枝江，三重自然景观。这里是惠州南部新城的核心，金山大道、三环路在这里交汇，依托得天独厚的地理和资源优势。靠近中洲中央公园城市，将于CBD分庭抗衡的(中央休闲区)舒适，优雅的大城正在崛起，将成为惠州俱全配套宜居、宜业、宜游的一生之城。 |
金山湖花园1号小区占地面积：约10万平方米，总建筑面积约21万平米，建筑容积率为2.2,建筑密度为25%,绿化率为31.5%,住宅建筑面积14万平米,住宅总户数818户。地下车库建筑面积5.5万平方米,内配车位约1000多个;商铺建筑面积10760平米,小区内还配备水景广场、叠水喷泉、游泳池、花林小径、树阵广场等景观及约4400平米的幼儿园。物业管理费： 1.43元/月/平方米。楼层状况：8栋14-18层。户型产品以250-360平方米复式为主，另外还有部分150-170㎡的平层大宅。1号小区入住时间：2010-6-30。 金山湖花园2、3号小区位于金山湖片区三环路以北，南临90米宽三环路与金山湖花园1区相对，东隔36米宽市政道路与金山湖水系相临。总户数：1882户。2、3号小区建筑密度为28% 金山湖花园2号小区项目用地面积4万平方米，南侧为90米宽三环路，东临36米宽环湖路，北侧隔36米市政道路与金山湖花园3区相邻，西侧地块为政府规划预留的24班小学、体育场及社会停车场、消防站用地。小区容积率为2.3，建筑密度为28%，总建筑面积为12万平方米，计容积率建筑面积为9.2万平方米，其中商业面积为6千平方米，地下室面积为2.7万平方米 金山湖花园3号小区用地面积为7.4万平方米，位于金山湖花园2区北侧，东临36米环湖路，西侧与已建成的南岸翠堤园、金碧花园等住宅小区相临，北侧为发展用地。容积率为2.1，建筑密度为28%，总建筑面积为21万平米，计容建筑面积为15.5万平米，其中商业为7千平方米，地下室面积为5.7平方米。金山湖花园3号小区还设置了350平方米的社区居委会、500平方米的社区服务中心、占地3000平方米的幼儿园及98平方米的垃圾站中转站。 金山湖花园2、3号小区项目定位为临湖精品宜居住宅小区，与已经建成的金山湖1号小区互为补充，主要户型为自住为主的90—120平方米左右舒适型三房户型和一定数量的70—85平方米两房户型，并搭配少量景观朝向皆佳的160平方米左右的湖景大户型住宅。 |
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