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网友评分 |
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综合评分77分163人参与 交 通：14分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
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优势 |
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不足 |
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优惠 |
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暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：1.8元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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惠州市惠城区金山大道与三环南路交汇处（金山湖公园旁） |
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交通状况 |
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项目东面和北面为24m宽的金山大桥市政规划道路，南面和西面为10m宽的三环南路市政规划道路，位于金山湖，附近有32路公交车经过。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
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销售许可证 |
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T26栋惠市房预许(2014)179号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
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开工时间 |
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2013年01月01日 |
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城区 |
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1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
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容积率约 |
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2.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1018户 |
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建筑面积 |
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680000㎡ |
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占地面积 |
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200000㎡ |
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一句话描述 |
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都市绿洲,艺术花园 |
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车位数 |
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5130 |
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车位配比 |
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1.43:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
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板 块 |
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金山湖 |
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供水方式 |
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暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
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周边配套 |
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综合商场：沃尔玛、天虹、人人乐吉之岛等大型商超 |
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内部配套 |
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36个班的中大幼儿园 3000平米草坪 1000平米人工湖 四季花海园林 |
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周边景观 |
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金山湖公园 |
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周边公园 |
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金山湖公园 |
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周边医院 |
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惠州市第三人民医院、东华医院、河南岸医院、惠州市第四人民医院 |
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周边学校 |
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东江小学、河南岸中心小学、惠州一中、惠州市九中、河南岸中学、东江小学、 河南岸中心小学、绿杨小学、华罗庚中学、北师大附中和惠州大学 |
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周边交通配套设施 |
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32路公交 |
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装修情况 |
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毛坯 |
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装修标准 |
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毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
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开 发 商 |
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惠州腾凯实业有限公司 |
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投 资 商 |
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广东方直集团有限公司 |
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物业公司 |
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方直物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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世联房地产咨询（惠州）有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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方直东岸是方直集团旗下项目，项目占地20万平方米，建筑面积68万平方米(珑湖湾东岸总占地面积205236平方米，总建筑面积680590平方米)。项目共分四期开发，目前在开发一二期。 一期产品共计13栋，户型建筑面积为90-168平米的 3-4房。项目二期由T16、T17、T18、T19、T20、T21、T22、T23、T25、T26、T27、T28等12栋组成，户型包括建筑面积 93-168平米3-4房。 项目整体的建筑风格是Art deco建筑风格，园林的设计主题是：“都市绿洲,艺术花园”，艺境花海园林，这是方直集团历经两年研究和设计的成果。在珑湖湾东岸可以欣赏到四季变化、四季美丽、四季花香的花海园林。设计理念：园林环境与建筑设计相呼应，演绎ART-DECO风格的设计手法，富有内涵的景观元素，体现高尚的人文气息，传达尊贵的生活方式，构筑城市豪宅园林典范项目采用国际豪宅惯用的“270°点式规划布局”，使得95%的建筑朝南向、东南向，户型拥有最大化的采光度、通风性的同时，保证了视野感、景观度和私密性的最佳。 方直东岸位于金山湖，坐拥有356万平米稀缺生态资源，是方直集团2013年在金山湖的重要战略布局。 |
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