暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

住宅：1.8元/平米/月

一期别墅3.6元/月/平方米；二期别墅3.8元/月/平方米

暂无

暂无

暂无

暂无

尚未公布

2014年03月

T26栋惠市房预许(2014)179号

惠市房预许(2015)040号

尚未公布

2015年07月31日

住宅：70年

70年

暂无

暂无

2013年01月01日

2010年08月01日

1

1

板塔结合,小高层,高层

独栋别墅,双拼别墅,联排别墅,高层

住宅,公寓

住宅,别墅

2.5

1.2

1018户

1046户

680000㎡

300000㎡

200000㎡

189630㎡

都市绿洲,艺术花园

水口商圈别墅楼盘

5130

高层1398个；别墅568个

1.43:1

暂无

暂无

暂无

金山湖

水口

暂无

市政供水

暂无

市政供水

综合商场：沃尔玛、天虹、人人乐吉之岛等大型商超

　　中小学：华罗庚中学，第十小学(在建)　　幼稚园：项目自身幼儿园　　综合商场：龙湖市场、吉之岛国际购物中心、东平肉菜市场、惠州市水果批发市场　　医院：惠州市第四人民医院，惠州中医医院 　　银行：建设银行、工商银行、中国银行、农业银行　　其他：水口人民广场、文化体育中心、皇冠假日酒店

36个班的中大幼儿园

3000平米草坪

1000平米人工湖

四季花海园林

内部配套有高级会所、沿街商业街，二期规划有幼儿园。

金山湖公园

鹿江

金山湖公园

水口人民广场、文化体育中心

惠州市第三人民医院、东华医院、河南岸医院、惠州市第四人民医院

　　惠州市第四人民医院，惠州中医医院 ；

东江小学、河南岸中心小学、惠州一中、惠州市九中、河南岸中学、东江小学、 河南岸中心小学、绿杨小学、华罗庚中学、北师大附中和惠州大学

　　中小学：华罗庚中学，第十小学(在建)；

　　幼稚园：项目自身幼儿园；

32路公交

　　东部新城离市中心很近，开车需要10分钟的时间，东环路，广汕公路，广惠高速穿境而过。另外，位于惠澳大道北端入口处，惠澳大道贯穿惠城区，惠阳；惠泽大道，也就是机场路的延长线接惠州四环路，已经通车，从项目到平潭机场有10~20公里，到东平吉之岛仅需要5分钟时间；而到江北的CBD也只需要10分钟时间。

毛坯

毛坯

毛坯

　　毛坯交楼，公共部分精装修

暂无

暂无

暂无

暂无

惠州腾凯实业有限公司

惠州天地源房地产开发有限公司

广东方直集团有限公司

深圳天地源房地产开发有限公司

方直物业

深圳天地源物业服务有限公司惠州分公司

世联房地产咨询（惠州）有限公司

暂无

暂无

深圳百威广告

　　方直东岸是方直集团旗下项目，项目占地20万平方米，建筑面积68万平方米(珑湖湾东岸总占地面积205236平方米，总建筑面积680590平方米)。项目共分四期开发，目前在开发一二期。

　　一期产品共计13栋，户型建筑面积为90-168平米的 3-4房。项目二期由T16、T17、T18、T19、T20、T21、T22、T23、T25、T26、T27、T28等12栋组成，户型包括建筑面积 93-168平米3-4房。

　　项目整体的建筑风格是Art deco建筑风格，园林的设计主题是：“都市绿洲,艺术花园”，艺境花海园林，这是方直集团历经两年研究和设计的成果。在珑湖湾东岸可以欣赏到四季变化、四季美丽、四季花香的花海园林。设计理念：园林环境与建筑设计相呼应，演绎ART-DECO风格的设计手法，富有内涵的景观元素，体现高尚的人文气息，传达尊贵的生活方式，构筑城市豪宅园林典范项目采用国际豪宅惯用的“270°点式规划布局”，使得95%的建筑朝南向、东南向，户型拥有最大化的采光度、通风性的同时，保证了视野感、景观度和私密性的最佳。

　　方直东岸位于金山湖，坐拥有356万平米稀缺生态资源，是方直集团2013年在金山湖的重要战略布局。

　　天地源御湾，是由天地源股份有限公司开发的大型高端住宅项目。天地源股份有限公司(以下简称“天地源”)是西安高科(集团)公司旗下、在上海证券交易所上市的一家股份有限公司(股票代码600665)；公司具有国家建设部颁发的房地产开发一级资质，是西北最大的以房地产开发为主业的上市公司。06年，天地源以雄厚的实力，良好的盈利能力和优异的成长性跻身中国房企综合实力50强。

　　天地源御湾项目位于惠州市东部新城核心地段，皇冠假日酒店南侧，项目南邻漉江沥江畔，北临合生国际新城，西为城市东环路，东面未来规划高档滨水住宅区。生活、交通便利，距城市核心圈10分钟车程，通过新开河大桥直通东平。

　　天地源御湾位处东部新城生活区，又紧邻东平吉之岛商圈，同时享受两大片区的生活配套；项目周边还拥有以水景为主的市民综合休闲广场和文化体育中心，文化娱乐生活都非常丰富。

　　天地源·御湾地处惠州市惠城区规划东部新城区域，占地约19万平方米，规划以低密度住宅为主，配以适量小高层。总建筑面积约29万平方米，总容积率为1.2，绿化面积约13万平方米，绿化率62%以上。

　　“御湾”借鉴“花园城市”发展的“湾区”规划理念，充分利用项目得天独厚的地理环境：即一江一湾，打造纯美式的生活氛围。凭借南侧漉江自然形成的湾区河道，打造独有私享的滨河漫步公园；利用西侧目前城市预留35米绿化带空间,堆坡种树打造社区绿色屏障。社区内则通过三条纵横交叉、主次分明的景观体系轴自然划分成不同产品类别的组团，联排别墅、双拼别墅、类独栋和独栋自成体系；且别墅区—御湾雅墅，与小高层区—御湾雅筑，完全独立，互相辉映；两条人工缔造的水系沿着纵横两条主轴弯弯曲曲汇集到中央滨河的3000平米商务会所，与其周围水系连成一片，与漉江贯通；会所也通过本身的高品质配套功能及由其附属的无边际泳池组织起来的滨河公园，成为幽静的别墅区中能让友邻们自由交往、共享的休闲场所。

　　建筑场地规划从南到北，由低到高，平地造坡，场地高高低低，道路随坡起伏；地下室整体抬起，开窗至地坪之上，下沉花园阳光普照；一层客厅高于公共交通道路多半人之高，通过室外私家花园影影绰绰的树影，尽享窗外景色。交通体系人车相对分流，晒着阳光回家；组团内也借鉴街坊式规划，车行弯而不曲、畅而不直，人行曲而不堵，顺而不塞。园区花木分层而播，疏密相间，让阳光星星点点撒在每一个角落。园林特色种植、小桥、小品、林荫道，营造了别致的回家体验。

　　建筑设计以美式建筑为蓝本，力求展现北美建筑风格的厚重、内敛、沉稳、简洁，在自然质朴中体现出尊贵感。同时融入现代设计元素，用金属和大理石来谱写建筑的挺拔与卓越，既体现美式古典建筑的包容、大气、典雅，又体现现代建筑的舒适、宜人、时尚。

　　天地源·御湾充分挖掘利用城市和自然资源，力求营造自然、舒适、休闲、静谧的具有国际化特色的高端住区。