网友评分 |
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综合评分60分135人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分68分166人参与 交 通：15分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：15分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：3.80元/平米/月 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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惠州市大亚湾开发区惠深沿海高速小径湾出口即达 |
惠州市仲恺高新区陈江街道贝陈路31号禹洲嘉誉观澜五经山水大观 |
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交通状况 |
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广州至小径湾自驾车路线：从广州可经广惠高速东延线转惠深沿海高速，到达小径湾。（广惠高速东延线预计2013年通车） 东莞至小径湾自驾车路线：经珠三角环线高速转深汕高速可达小径湾。惠州市区至小径湾自驾车路线：可经广惠高速东延线转惠深沿海高速，到达小径湾。（广惠高速东延线预计2013年通车）。 深圳南山至小径湾自驾车路线：经滨海大道、滨河大道转盐坝高速、惠深沿海高速可达小径湾。 深圳福田至小径湾自驾车路线：经滨河大道转盐坝高速、惠深沿海高速可达小径湾。 深圳罗湖至小径湾自驾车路线：经盐坝高速、惠深沿海高速可达小径湾。 轨道交通厦深高铁预计将于2013年下半年开通，从深圳北站至距华润·小径湾最近的站点惠州南站，运行时间仅需约20分钟。（惠州南站到华润·小径湾车程约20分钟）。 公交路线：惠州大亚湾268路、202路B线至小径湾公交站下。 |
深莞惠轨道交通大动脉，半小时珠三角城市生活圈： （1）公车：201、398、328、368、668路公交途径项目； （2）莞惠轻轨陈江站离本项目近2个公里，步行约10分钟左右即可到达项目； （3）博深高速、莞惠高速、惠深高速、及规划四环路途径项目； |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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惠湾房预许字[2013]第058号 |
预售证5/6/7栋/惠仲房预许(2017)003号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2012年11月 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,多层,高层 |
塔楼,叠拼别墅,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅,公寓,别墅,商铺 |
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容积率约 |
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1.54 |
2.80 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3164户 |
1502户 |
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建筑面积 |
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2700000㎡ |
130098㎡ |
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占地面积 |
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1770000㎡ |
36910㎡ |
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一句话描述 |
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位于深圳东霞涌小径湾 |
湖山奢居 学有所城 |
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车位数 |
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1850 |
1447 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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霞涌 |
陈江 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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市政供水 |
市政供水 |
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周边配套 |
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惠深沿海高速小径湾出口，往西南方向直径5公里到霞涌县城 |
中小学：陈江小学、中心小学、私立英华小学、才华学校、仲恺中学幼稚园：多语华侨学校综合商场：人人乐、汇佳、民乐福、义乌小商品城 医院：陈江人民医院、惠州中信医院邮局：陈江邮局银行：中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、农商银行 |
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内部配套 |
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7000平米高端滨海会所、艾美五星级酒店、华润大学(珠三角最专业企业培训中心)、国际学校、2万平米滨海商业街、滨海健康俱乐部、半山观星公园、山顶餐厅、游艇泊位等 |
五星级会所、国际标准游泳池、篮球场、羽毛球、大型集中商业、五星级酒店、写字楼、国际幼儿园、国际小学、国际医疗机构等等 |
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周边景观 |
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惠深沿海高速小径湾出口，往西南方向直径5公里到霞涌县城 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
陈江人民医院、惠州中信医院 |
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周边学校 |
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华润大学(珠三角最专业企业培训中心)、国际学校 |
多语华侨学校、陈江小学、中心小学、私立英华小学、才华学校、仲恺中学 |
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周边交通配套设施 |
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公交路线：惠州大亚湾268路、202路B线至小径湾公交站下。 |
(1)公车：201、398、328、368、668路公交途径项目； (2)莞惠轻轨陈江站离本项目近2个公里，步行约10分钟左右即可到达项目； (3)博深高速、莞惠高速、惠深高速、及规划四环路途径项目； |
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装修情况 |
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装修,公共部分精装 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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精装 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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华润沿海（惠州）发展有限公司 |
惠州市五经集团 |
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投 资 商 |
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暂无 |
惠州市五经集团 |
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物业公司 |
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深圳华润物业管理有限公司 |
待定 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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华润小径湾总占地面积约177万平方米，规划建筑面积约270万平方米，总投资约180亿元人民币；位于深圳东霞涌小径湾，距离深圳华润万象城约1小时车程，惠深沿海高速小径湾出口即达。将建设成为集高尚住宅、五星级艾美酒店、华润大学、国际学校、滨海商业街于一体的高品质滨海度假型第二居所，力争成为“广东第一湾” 。 项目优势：交通便捷、配套完善；依山傍海，坐享绝佳山河海复合资源(拥有天然海湾、自然淡水河及2公里优质沙滩)；大师级国际团队打造。 |
禹洲•嘉誉观澜是由中国房地产50强禹洲集团倾心打造的惠州项目，位于仲恺高新区中心位置与世界五百强产业为邻，毗邻莞惠城轨仲恺站，与深惠城际贯通，坐享赣深高铁仲恺站，双轨交通实现跨城生活随心转换。深惠一体化背景下，将有近10条轨道线路相连，多维交通构筑深莞惠融城生活圈。项目三期占地36910平方米，建筑面积130098平方米，绿地率：32%，容积率：2.80，三期规划有891户，围绕自然湖景设计，三期产品主要以高层住宅为主，采用两梯四户结构，户型面积为88-118㎡三房到四房。 |
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