网友评分 |
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综合评分60分135人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分74分192人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：3.80元/平米/月 |
1.38元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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惠州市大亚湾开发区惠深沿海高速小径湾出口即达 |
大亚湾区石化大道与龙山一路交汇处 |
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交通状况 |
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广州至小径湾自驾车路线：从广州可经广惠高速东延线转惠深沿海高速，到达小径湾。（广惠高速东延线预计2013年通车） 东莞至小径湾自驾车路线：经珠三角环线高速转深汕高速可达小径湾。惠州市区至小径湾自驾车路线：可经广惠高速东延线转惠深沿海高速，到达小径湾。（广惠高速东延线预计2013年通车）。 深圳南山至小径湾自驾车路线：经滨海大道、滨河大道转盐坝高速、惠深沿海高速可达小径湾。 深圳福田至小径湾自驾车路线：经滨河大道转盐坝高速、惠深沿海高速可达小径湾。 深圳罗湖至小径湾自驾车路线：经盐坝高速、惠深沿海高速可达小径湾。 轨道交通厦深高铁预计将于2013年下半年开通，从深圳北站至距华润·小径湾最近的站点惠州南站，运行时间仅需约20分钟。（惠州南站到华润·小径湾车程约20分钟）。 公交路线：惠州大亚湾268路、202路B线至小径湾公交站下。 |
公交深惠1路、7路、317路、318路等线路，都可到达本项目。深圳地铁3号线延长线12号线极近，坑梓站离项目仅800米。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2012年07月 |
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销售许可证 |
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惠湾房预许字[2013]第058号 |
惠湾房预许「2012」字第012号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2013年12月 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2012年11月 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,多层,高层 |
多层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.54 |
3.34 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3164户 |
1322户 |
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建筑面积 |
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2700000㎡ |
189000㎡ |
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占地面积 |
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1770000㎡ |
40000㎡ |
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一句话描述 |
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位于深圳东霞涌小径湾 |
暂无 |
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车位数 |
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1850 |
1125 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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霞涌 |
大亚湾开发区 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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市政供水 |
市政供水 |
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周边配套 |
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惠深沿海高速小径湾出口，往西南方向直径5公里到霞涌县城 |
中小学：宣平小学、樟树浦小学、坪山中心小学、大亚湾三中 幼儿园：六和幼儿园 综合商场：沃尔玛、人人乐、好宜多、福鑫购物等 医院：坪山人民医院、惠阳人民医院、大亚湾人民医院、中山大学附属医院 银行：工行、中行、建行、深圳发展银行、深圳农村商业银行 其他：公园：坑梓中心公园、狮子岭公园、坪山公园、坪山区中心公园、坪山聚龙山公园(高尔夫练习场) 酒 店：新都会大酒店、琼苑国际大酒店、中海酒店、假日酒店 8500平米商业配套街区 |
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内部配套 |
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7000平米高端滨海会所、艾美五星级酒店、华润大学(珠三角最专业企业培训中心)、国际学校、2万平米滨海商业街、滨海健康俱乐部、半山观星公园、山顶餐厅、游艇泊位等 |
8500平米商业配套街区 |
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周边景观 |
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惠深沿海高速小径湾出口，往西南方向直径5公里到霞涌县城 |
坑梓中心公园、狮子岭公园、坪山公园、坪山区中心公园、坪山聚龙山公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
坑梓中心公园、狮子岭公园、坪山公园、坪山区中心公园、坪山聚龙山公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
坪山人民医院、惠阳人民医院、大亚湾人民医院、中山大学附属医院 |
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周边学校 |
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华润大学(珠三角最专业企业培训中心)、国际学校 |
中小学：宣平小学、樟树浦小学、坪山中心小学、大亚湾三中 幼儿园：六和幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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公交路线：惠州大亚湾268路、202路B线至小径湾公交站下。 |
公交深惠1路、7路、317路、318路等线路，都可到达本项目。深圳地铁3号线延长线12号线极近，坑梓站离项目仅800米。 |
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装修情况 |
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装修,公共部分精装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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精装 |
毛坯交楼，公共部分精装修 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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华润沿海（惠州）发展有限公司 |
惠州大亚湾向荣实业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
深圳市立润投资集团有限公司 |
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物业公司 |
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深圳华润物业管理有限公司 |
聚泰物业（惠州）有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
深圳市青铜骑士广告有限公司 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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华润小径湾总占地面积约177万平方米，规划建筑面积约270万平方米，总投资约180亿元人民币；位于深圳东霞涌小径湾，距离深圳华润万象城约1小时车程，惠深沿海高速小径湾出口即达。将建设成为集高尚住宅、五星级艾美酒店、华润大学、国际学校、滨海商业街于一体的高品质滨海度假型第二居所，力争成为“广东第一湾” 。 项目优势：交通便捷、配套完善；依山傍海，坐享绝佳山河海复合资源(拥有天然海湾、自然淡水河及2公里优质沙滩)；大师级国际团队打造。 |
聚泰启程是由深圳立润集团投资开发，位于大亚湾龙山一路与石化大道交汇处，总占地面积约4.2万㎡，总建筑面积约19万㎡，容积率为3.34，聚泰启程由9栋23—33层的高层组成。 |
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