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网友评分 |
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综合评分62分112人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
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优势 |
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不足 |
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优惠 |
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暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅1.8元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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惠州市惠城区环湖三路与惠沙堤二路交汇 |
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交通状况 |
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乘坐32路公交可直达本项目。乘坐K1、K2、L1、7、12、15、28、34、39、41、46、202路到河南岸汽车站下车步行10分钟即可到达本项目，自驾： 1）惠州至项目，江北至项目：惠州大道——东平隧道——金山大桥——惠沙堤二路——本项目；东平至项目：东湖西路——金山大桥——惠沙堤二路——本项目；麦地、河南岸至项目：南岸路——斑璋湖路——本项目；淡水至项目：惠南大道——体育南路——金山大桥——惠沙堤二路——本项目； 2）深圳至项目：深圳-惠盐高速-白云前收费站-三环南路-本项目。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
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开盘时间 |
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2015年04月25日 |
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销售许可证 |
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惠市房预许(2015)016号 |
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入住时间 |
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2015年09月 |
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产权年限 |
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70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
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城区 |
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1 |
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建筑类型 |
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塔楼,联排别墅,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商业,别墅 |
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容积率约 |
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2.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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954户 |
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建筑面积 |
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200000㎡ |
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占地面积 |
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67414㎡ |
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一句话描述 |
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金山湖楼盘已售完 |
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车位数 |
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2000 |
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车位配比 |
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暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
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板 块 |
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金山湖 |
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供水方式 |
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市政供水 |
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生活用水 |
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市政供水 |
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周边配套 |
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人文景观：独享西枝江一线滨江风光带，畅享金山湖公园丰富景观资源商业环境：港惠新天地(沃尔玛)、天虹商场、丽日购物广场、人人乐、海雅百货、百佳购物广场等公园：金山湖公园、河南岸公园、成语公园 |
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内部配套 |
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会所、无边际游泳池、人工景观湖、商业街 |
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周边景观 |
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独享西枝江一线滨江风光带，畅享金山湖公园丰富景观资源； |
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周边公园 |
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金山湖公园、河南岸公园、成语公园 |
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周边医院 |
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惠州市中心人民医院、惠州市第一人民医院、河南岸医院、惠州市第四人民医院等 |
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周边学校 |
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东江小学、河南岸中心小学、绿杨小学、惠州一中、惠州市第九中学、河南岸中学、惠州大学、南雁小学、华罗庚中学等 |
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周边交通配套设施 |
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乘坐K1、K2、L1、7、12、15、28、34、39、41、46、202路到河南岸汽车站下车步行10分钟即可到达项目 |
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装修情况 |
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毛坯,公共部分精装 |
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装修标准 |
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住宅大堂、电梯厅、公共部位精装修，户内毛坯。 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
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开 发 商 |
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惠州市迪茵实业有限公司 |
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投 资 商 |
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惠州市升利实业有限公司 |
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物业公司 |
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惠州市升利物业管理有限公司（戴德梁行品牌顾问） |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中原地产 |
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广告公司 |
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深圳市主观广告公司 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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升利悦湖会是升利实业继万景台、颐景花园后经过多年经验沉淀后在金山湖打造的全新高端住宅项目，坐拥金山湖公园和西枝江景观资源，势必将成为惠州最受期待高端豪宅项目； 升利悦湖会项目总占地面积6.8万平方米，建筑面积20万平米，容积率2.0，绿化率42%；拥有约950户，1500个车位，由6栋ART-DECO高层洋房及24套联排别墅组成。 升利悦湖会北临江北CBD中央商务区，西侧为麦地、演达路繁华商圈，南依集文化教育、体育、商务、居位为一体的南部新城，东接以高新技术产业为主导的生态型东江新城。 “0楼间距、超低容积率”——项目最小楼间距为80m，最大楼间距0；2.0超低容积率，带来最大化的视野景观和居住舒适度。 “景观最大化”——景观空间延续，与建筑功能融合，南区景观资源最丰富区域设置别墅，北区高层住宅充分享受百里江景；整体园林景观设计突出“湖中湖”特色景观概念，以中央水景为中心点，通过活水系统将水景灵动的注入到社区的每一个角落。 产品特点 户型灵活多变，采取N+1户型设计，通过巧妙的户型设计，超高赠送率及使用率。户型设计时充分考虑了通风及采光性，房屋通透，充分考虑了居住舒适度。 |
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