网友评分 |
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综合评分61分159人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分69分176人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.41元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
2208 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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惠东大道新汽车客运总站往稔山方向800米 |
大亚湾区惠州市大亚湾中兴北路198号 |
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交通状况 |
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项目位于惠东县平山街道办事处；区位条件相对优越。 在交通系统中位于广汕公路和二环路交界处。沿广汕公路南行6km至白云收费站，衔接沿海高速公路，北上1km至环城路，有效联系惠东各主体功能区，对外联系便捷; 项目临近惠东大道，可直达银基商贸城、汽车总站，仅有3分钟车程。还有1路、13路等公交车从项目门前经过，路线遍布惠东，交通网路发达，出行极为便利。到惠东城区沃尔玛购物广场和华侨城大润发/润升百货核心商圈地带仅要3分钟车程。 |
201路、188路、203路、深惠1线到岩前海关站下可直达，同时正在协调开往深圳的社区楼巴线路和时间 自驾车行路线： 路线1：深圳罗湖区（莲塘路出口）—盐坝高速—惠深沿海高速—（澳头出口）石化大道—中兴三路—天悦龙庭 路线2：罗湖泥岗立交—清平高速（龙景立交）—水官高速—横坪公路—深汕公路—丹梓大道—龙海二路—中兴北路—中兴三路—天悦龙庭 路线3：宝安鹤州—机荷高速—盐排高速—盐坝高速—惠深沿海高速—（澳头出口）石化大道—中兴三路—天悦龙庭 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2014年05月01日 |
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销售许可证 |
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惠东房预许字第2014048号 |
惠湾房预许字[2012]第026号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2014年08月 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,多层,超高层 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商业,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.5 |
3.32 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3739户 |
2686户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
360000㎡ |
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占地面积 |
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171083.3㎡ |
89000㎡ |
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一句话描述 |
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户型南北通透、方正实用 |
暂无 |
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车位数 |
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3559 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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平山 |
中心区 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政供水 |
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周边配套 |
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购物广场/超市：商场有万隆沃尔玛、大润发、润升百货；国美电器、苏宁电器；医疗：协和医院，第一人民医院、妇幼保健院规划搬迁到项目附近；银行：广发银行、建设银行、农业银行，邮政等各大银行；教育配套：惠东中学、胜利学校、爱丁堡双语幼儿园、新塘学校等教育配套！酒店：伯爵酒店、四海国际大酒店、恒升国际酒店、万事达酒店；生活休闲配套：金宝华夏国际影城、弘诚厚园影城、银基商贸城等。 |
中小学：岩前小学、育英学校等，另规划有两所中学、三所小学(两公里范围内) 医院：中山大学附属第一医院惠亚医院 银行：农业银行 其他：项目周边现有大亚湾管委会、区住建局、区国税局、区财政局、海关等政府行政机构；有虎头山公园、红树林公园、大亚湾市政广场及铁炉嶂森林公园(在建)等绿地公园；北侧有自来水厂(风田水库) |
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内部配套 |
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本项目规划星级水景园林，五星级酒店，特色商业街和幼儿园；另外设有五星级大堂高端会所、总建面约2000㎡，未来一层将作为住宅入户大堂，负一层作为健身会所，未来对全社区开放，将配有台球室、壁球室、棋牌室、健身室等丰富娱乐休闲设施，未来不管是购物、休闲、娱乐、健康生活都可以在这里轻松实现。 |
小区配套：健身休闲会所、游泳池、沿街商铺 |
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周边景观 |
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碧山河、庵背山、姐妹岭、九龙峰、狮洞岭国际森林公园 |
北侧有自来水厂(风田水库) |
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周边公园 |
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南湖公园、飞鹅岭公园 |
虎头山公园、红树林公园、大亚湾市政广场及铁炉嶂森林公园(在建)等绿地公园； |
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周边医院 |
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协和医院、第一人民医院、妇幼保健院规划搬迁到项目附近 |
医院：中山大学附属第一医院惠亚医院 |
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周边学校 |
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惠东中学、胜利学校、爱丁堡双语幼儿园、新塘学校等教育配套 |
中小学：岩前小学、育英学校等，另规划有两所中学、三所小学(两公里范围内) |
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周边交通配套设施 |
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1路、13路公交车 |
金湾花园(公交站),大亚湾检察院(公交站),检察院(公交站),惠亚医院(公交站),岩前移民村(公交站),金湾花园(十月花)(公交站) |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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精装修 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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惠东县康伦房地产开发有限公司 |
惠州大亚湾龙光房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
龙光物业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中原地产 |
暂无 |
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广告公司 |
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力伽力广告公司 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目位于惠东县平山街道办事处。总占地面积约17万平方米，总建筑面积约55万平米。绿化率35.26% ，容积率2.5，停车位3559个，项目总共分两期开发。 小区交通以“安全便捷、人车分流”为原则，利用半地下室抬高小区标高，小区车行道路沿小区外部设置，小区内部空间完全人车分行，保证内部花园的安静怡人；利用跨河廊桥有效的连接了花园与滨河观景道。从而形成了多样的绿地系统。叠水景观，小区内更有名贵树种：香樟树、海枣树。 项目规划有幼儿园、2.8万平米大型商业、100米高五星级酒店，涵盖餐饮、会议室，私人会所，休闲娱乐设施，屋顶泳池100~200㎡（露天泳池）等内部配套设施，提高业主生活氛围，同时方便后期业主生活使用，大型商业可满足业主购物需求。 小区五星级会所打造，提高客户尊贵感，后期业主可在会所内休闲、娱乐、锻炼身体等；若业主客人到访，可在星级会所接待，提高客户尊贵感。会是共分为两层，其中一层：890㎡，二层约900㎡，会所投资1000多万打造；会所一层全石材打造，负一层作为健身会所（有台球、壁球、棋牌、健身房的配套设施）。会所外立面全石材打造，会所内豪华装修。 项目采用Art-Deco建筑，用美学演绎奢华，是世界建筑史上的一个重要的风格流派，处处彰显品位内涵。 项目选取的合作单位均为区域知名单位，保证了产品的质量及品质，筑博设计等。物业管理为惠东首席物管公司；建筑施工团队为保利合作单位。筑博设计院，全年排名前三，园林设计是星河湾园林团队打造，豪宅合作团队。 一期开发户型为89～143平方米的三～五房，是N+1户型，每户都实现大面积赠送，户型方正实用。户型南北通透，室内通风采光极佳。户户配送观景超大阳台，一线山景，视野开阔！ |
龙光天悦龙庭位于大亚湾中心CBD区，是大亚湾中心与惠阳中心交汇的交通枢纽地带，周边也已经形成了一定规模的行政配套，大亚湾管委会、区检察院、检验检疫局、海关等政府单位已落成于该片区，同时大量的企业也将择期入驻，项目的东侧是中山大学附属第一医院，属于全国为数不多的三甲医院，目前已经建成并将在今年年底投入使用！可以看出项目未来的区位价值极高。 龙光天悦龙庭分两期开发，目前已建成的有一期的1栋、5栋、9栋及10栋，面积有40-180㎡1房至5房及复式单位，产品类型丰富。同时户型方正实用，赠送面积大，80%以上超高实用率，全南北朝向，户户有景，而景观大阳台及飘窗的设计，尽可能保证了每一户都观赏到公园美景和城市景观带。 |
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