网友评分 |
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综合评分75分137人参与 交 通：12分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分58分145人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：2.8元/平米/月 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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惠州市江北 （广电新闻中心旁） |
东湖花园东湖路（西枝江畔） |
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交通状况 |
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驾路线: 云山西路(市政府)——云山东路——菊花一路——期湖塘路——沿江路——项目（广电新闻中心旁）东江大桥——菊花二路——期湖塘路——沿江路——项目（广电新闻中心旁） 惠州大桥——文昌一路——期湖塘路——沿江路——项目（广电新闻中心旁） 公交路线:2、24、26、34路公交车于水北新村站下车即可抵达项目 |
乘1路, 6路, 8路, 9路, 13路, 14路, 20路, 26路, 27路, 29路, 30路, 39路, 201路, 203路, 206路到东湖西路公交站可到该项目 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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惠市房预许(2015)090号 |
903栋惠市房预许(2014)168号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
尚未公布 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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3.5 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3000户 |
1300户 |
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建筑面积 |
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720000㎡ |
330000㎡ |
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占地面积 |
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146000㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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保利达集团倾心打造 |
引入国际都市滨水居住理念 |
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车位数 |
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1008 |
2300 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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江北 |
东平 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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资源配套：东江上游一线江景、市政规划滨江公园、望江公园、未来规划宫王庙公园、东江公园、体育公园、鹅潭公园市政配套: 10大场馆(体育馆、科技馆、博物馆、文化艺术中心、会议中心、会展中心、图书馆、市民乐园、美术馆、规划展示馆)商业配套: 项目未来规划商业、华贸天地、佳兆业广场、意生广场、嘉荣购物广场、沃尔玛、华润万家、丽日购物广场、义乌商城医疗配套: 第一人民医院教育配套: 国际双语幼儿园(自有)、惠州市机关第一幼儿园、南坛小学鼎峰分校、水北小学、惠州市第一小学、黄冈中学、中职学校金融配套: 永亨银行、渣打银行、中国银行、建设银行、工商银行、农业银行等 酒店配套:铂尔曼酒店、凯宾斯基酒店、江景商务酒店、康帝酒店交通配套：一条京九铁路、双地铁(1、2号线)、五条跨江大桥(东江大桥、惠州大桥、合生大桥、中信大桥、隆生大桥） |
东平商圈：楼下5万平米东湖广场、东湖8区吉之岛(永旺)购物中心，东湖花园30万平米商业配套。花边岭商圈：君尚百货(原中心天虹)，人人乐、数码街、女人街、广百百货等。江北商圈：华贸中心周边公园：项目周边有一个市政小公园、滨江公园、东坡文体公园、东江沙公园、东平中心公园及环岛绿道，还有规划中的红楼滩公园，离本项目也仅一江之隔，6大主题公园资源，简直是美不胜收。 |
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内部配套 |
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私家厨房，无边际泳池，大型综合体等多种商业业态 |
5万平米东湖广场 |
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周边景观 |
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东江上游一线江景 |
一线江景 |
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周边公园 |
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市政规划滨江公园、望江公园、未来规划宫王庙公园 |
项目周边有一个市政小公园、滨江公园、东坡文体公园、东江沙公园、东平中心公园及环岛绿道，还有规划中的红楼滩公园，离本项目也仅一江之隔，6大主题公园资源，简直是美不胜收。 |
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周边医院 |
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第一人民医院 |
第三人民医院、第四人民医院 |
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周边学校 |
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国际双语幼儿园（自有）、惠州市机关第一幼儿园、南坛小学鼎峰分校、水北小学 |
幼儿园：东湖中心幼儿园、东湖实验幼儿园 中小学：东湖双语学校、十小、二小、四小、东坡小学、东江小学、二中、华侨中学、惠阳高级中学、东江中学、惠州一中实验学校。 |
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周边交通配套设施 |
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隆生大桥桥头（在建），2/24/26路公交到水北市场 |
惠民自行车租赁点； 覆盖全城交通网络,10余条公交线路经过项目，1路, 6路, 8路, 9路, 13路, 14路, 20路, 26路, 27路, 29路, 30路, 39路, 201路, 203路, 206路，在东湖西路站下车即可。 |
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装修情况 |
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毛坯,公共部分精装 |
毛坯,公共部分精装 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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香港保利达集团 |
惠州市隆生房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
惠州市隆生房地产有限公司 |
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物业公司 |
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世邦魏理仕 |
惠州市隆生房地产有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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世联行 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利达?江湾南岸是由港澳豪宅专家——保利达集团倾心打造。保利达集团是一间拥有三十余年历史的多元化大型跨国集团公司，主营业务涉及房地产开发、基础建设、能源开发和金融证券等多个领域，并成为所涉及行业的佼佼者，业务遍及英国、香港、澳门和中国大陆等多个国家和地区。 保利达?江湾南岸屹立于江北CBD之上，集城市行政中心、商务中心和文化中心于一体，奢享千亿级城市配套：10大场馆、8大公园、4大商业体、双五星级酒店、1.5公里城市中轴一线美景；国际级的休闲娱乐享受、绝版的城市核心地段。更独占东江上游，于江北CBD仅余的3.5公里黄金江岸线中，傲占1.5公里一线无遮挡江景大境，尊享滨江公园生态绿地。 项目占地约14.6万平方米，总建筑面积约72万平方米，分四期开发。江湾南岸首期推出125-260平方米的传世大宅，1:2.3的车位比，远超普通豪宅1:1.2的车位比，无需担忧爱车。项目拥有250,000㎡高端商业配套、城市滨江豪宅、星级酒店、上流圈层会所、双无边际泳池、国际双语幼儿园等多种高端生活配套环绕。政府已规划在保利达?江湾南岸住宅用地旁边进行打造大型综合体等多种商业业态，保利达业主将尊享商住独立的便利生活。 |
隆生•东湖9区是隆生企业在东湖花园开发建设的第十个大型商住项目，总建筑面积约33万平方米，建筑总高度为120米，建成后将进一步丰富惠州城市建筑群的天际线。 作为代言惠州繁华中心高端居住的蓝本之作，沿袭东湖花园百万平米的恢弘版图，历经隆生地产二十六年根植，以不断超越不断成熟的发展态势，已然成为代表幸福生活的和谐之城。在这里，10公里江边城市绿道环绕其中，不但兼享东湖花园百万平米的成熟生活配套，还可以近享无限繁华以及三江六公园天然景观资源。 项目在规划设计上为了更好与城市及周边环境融合，发挥亲水的优势，公司专门同时聘请了国际一流著名的澳大利亚建筑设计公司以及全国知名设计公司，引入国际都市滨水居住理念，旨在打造更好的居住理念，成就惠州首个国际滨水建筑，整体外形以“海浪”为设计原本，大量弧面的运用使得建筑更加现代俊朗优美大气，通过精心雕琢的波浪式立面流畅曲线，更将宽阔的西枝江江面与项目完美融合。 |
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