网友评分 |
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综合评分64分160人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分65分98人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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双拼别墅2.7元/月/平米,联排别墅2.5元/月/平米,独栋别墅3.4元/月/平米 |
1.2元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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仲恺区和畅五路西105号（红旗小学对面） |
惠阳区淡水桥背地区天安北路旁（近惠阳汽车总站） |
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交通状况 |
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距惠州市区仅5公里，区内有惠深、惠河、广惠、莞惠高速公路和京九、惠澳铁路通过， 公车26路、 31路、 33路公交车，在红旗市场站下。 |
距惠阳汽车总站步行约10分钟。南面为天安北路，距深汕高速公路出口约3分钟路程。距东部沿海高速出口约10分钟车程，约25分钟可达深圳东部华侨城、大梅沙，约35分钟到达深南中路。北面为桥背路东接至永兴路和惠南大道，30分钟车程直通惠城区。西接人民路和深汕高速公路出口仅3分钟路程。约35分钟到达深圳市区，约60分钟可至深圳宝安机场。正在建设的深厦高铁，深、莞、惠城际轻轨，深圳地铁三号线出口均在项目附近。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2011年05月 |
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销售许可证 |
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惠市房预许(2009)113号 |
惠房预许字（2010）第048号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2011年10月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2008年06月20日 |
2009年10月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,双拼别墅,联排别墅 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.02 |
4.3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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286户 |
524户 |
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建筑面积 |
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659500㎡ |
54193㎡ |
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占地面积 |
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497000㎡ |
11000㎡ |
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一句话描述 |
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品牌大城醇熟教育 |
暂无 |
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车位数 |
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513 |
300 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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惠环 |
淡水 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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市政供水 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学:红旗小学、惠环中心小学、仲恺中学、仲恺技工学校 综合商场:金宝购物、万信佳商场、南洋百货、大荣购物广场等 银行:建设银行、中国银行、农业银行、工商银行 医院:惠州和协医院 其他:中国电信营业厅、中国移动、格林德酒店 沿街商铺、会所 |
购物生活：万联购物广场、人人乐、民生广场、菜市场、沃尔玛、好宜多、天虹商场 医疗保健：白露医院、中医院、三和医院 教育配套：中心幼稚园、惠阳一中、中山中学、光华学校、淡水三小、光耀中学 银行、建行、工商银行、中国银行 邮局：惠阳邮电局 商铺、园林等。 |
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内部配套 |
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安娜国际幼儿园、5000㎡弗莱明戈商业街、1500㎡泳吧、户外婚庆小广场、原创音乐广场、私家登山道 |
商铺、园林等。 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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惠州和协医院 |
医疗保健：白露医院、中医院、三和医院 |
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周边学校 |
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中小学:红旗小学、惠环中心小学、仲恺中学、仲恺技工学校 |
中心幼稚园、惠阳一中、中山中学、光华学校、淡水三小、光耀中学 |
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周边交通配套设施 |
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公车26路、 31路、 33路公交车，在红旗市场下车；公交5、6、11、25、31、301路等公交至海关站下往和畅五路步行10分钟可到该项目 |
距惠阳汽车总站步行约10分钟。南面为天安北路，距深汕高速公路出口约3分钟路程。距东部沿海高速出口约10分钟车程，约25分钟可达深圳东部华侨城、大梅沙，约35分钟到达深南中路。北面为桥背路东接至永兴路和惠南大道，30分钟车程直通惠城区。西接人民路和深汕高速公路出口仅3分钟路程。约35分钟到达深圳市区，约60分钟可至深圳宝安机场。正在建设的深厦高铁，深、莞、惠城际轻轨，深圳地铁三号线出口均在项目附近。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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毛坯交楼，公共部分精装修 |
毛坯交楼，公共部分精装修 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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惠州市鹏基投资有限公司 |
惠州大亚湾时代节奏房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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深业鹏基集团 |
惠州大亚湾时代节奏房地产有限公司 |
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物业公司 |
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深圳鹏基物业管理有限公司 |
碧华物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中原地产 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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深业半山小腕是由深业鹏基集团/惠州市仲恺鹏基投资有限公司，于红花湖风景区景区内，历时5年开发的别墅社区深业半山名苑1.3期洋房产品，位于仲恺高新区和畅5路西105号(和畅5路与惠风7路交汇处德赛西威旁)，经由正在规划修建的金恺大道可实现3分钟进入惠城区。 深业半山名苑总占地面积约49.7万平米，总建筑面积为65.95万平方米，绿化率为45.7%，别墅区容积率仅仅0.38，为珠三角最低的容积率。其中半山小腕占地21017.1平米，建筑面积39511.96平米。容积率0.81，绿化率达35%。共5栋387户，层高11层、，76-143平米的三至五房。西班牙风格建筑，户户南北对流，超宽楼距。 其中一期为纯别墅占地面积约为19.3万平方米，建筑面积约为7.3万平方米，绿化率44.5%，容积率为0.37，建筑部分包括6栋独栋别墅，94栋双拼别墅，180栋联排别墅，2栋国际公寓、沿街商铺及会所建筑。 |
翠堤湾项目是惠阳中心北区综合配套社区，由辽宁省建筑标准设计研究整体设计,惠州大亚湾时代节奏房地产开发，项目占地面积11000平方米，建筑总面积54038.2平方米，商业面积2438.1平方米，集商业、住宅为一体的高层社区。项目整体南低北高设计格局，使得绝大多数住户均能得到良好的采光与通风，并能看到南侧淡水河景观。项目实行人车分流管理系统，避免场地的交叉干扰，使整个场地通而不透，连而不乱。翠堤湾由6栋高层建筑、524户住宅，拥有绿化面积3008.1平方米，2梯4-5户设计， 44—105平方米精彩居住户型，紧邻淡水河正在兴建的天安新阳城项目是集生态园林景观、学校、幼儿园、商业服务、星级酒店、办公、餐饮为一体的综合大型社区。 |
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