网友评分 |
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综合评分57分106人参与 交 通:12分/20分 环 境:12分/20分 规 划:11分/20分 配 套:11分/20分 开发商:11分/20分 |
综合评分63分115人参与 交 通:12分/20分 环 境:14分/20分 规 划:13分/20分 配 套:13分/20分 开发商:11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅:1.6元/月/平米 商业:2.8元/月/平米 |
1.68元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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惠州市惠城区江北金寮路三号(惠康医院旁) |
惠城区东平半岛环岛二路(近吉之岛) |
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交通状况 |
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乘坐30路、35路到中颐海伦堡站下车走约100米即可;乘坐5路、6路、11路、13路、20路、25路、26路、29路、30路、35路、41路、201路、202路、208路、209路、d1路、k1路到市林业局站下车走约400米即可;乘坐34路到农产品物流配送中心站下车走约900米即可;项目距离莞惠城际轻轨终点站(待开通)约500米。 |
荷兰水乡 1路、8路车的终点站;另可乘13路、14路、29路、388路到新开河站下车。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2015年09月13日 |
2011年07月 |
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销售许可证 |
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惠市房预许(2015)068号 |
2008107 |
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入住时间 |
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2016年09月 |
2011年12月 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2014年10月 |
2009年09月20日 |
城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅,商业 |
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容积率约 |
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2.8 |
3.40 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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288户 |
567户 |
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建筑面积 |
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46039㎡ |
90000㎡ |
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占地面积 |
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13124.7㎡ |
27000㎡ |
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一句话描述 |
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江北惠康医院旁项目 |
暂无 |
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车位数 |
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343 |
654 |
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车位配比 |
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1:1.19 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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江北 |
东平 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政供水 |
周边配套 |
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摩卡公园、望江公园 |
小区内部配套:泳池、主入口广场、绿荫步道、雕塑广场、阳光草坪、活动广场、商业街、泛会所等 中小学:北师大幼儿启蒙教育,北师大附小、北师大附中等 综合商场:吉之岛、华贸等 医院:第一人民医院 邮局:中国邮政 银行:建设银行、中国银行等 其他:生活配套:萨莉亚、真味涮、日韩料理、人民医院社区服务站、菜市场、多家便利店等 娱乐配套:四大主题公园、2公里滨江长廊、2000㎡运动会所 |
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内部配套 |
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暂无 |
泳池、主入口广场、绿荫步道、雕塑广场、阳光草坪、活动广场、商业街、泛会所; |
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周边景观 |
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摩卡公园、望江公园 |
东江江景 东平公园 |
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周边公园 |
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摩卡公园、望江公园 |
东平公园 |
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周边医院 |
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惠康医院、惠州友和医院、江北第二妇幼保健院、江北社区卫生服务站 |
第一人民医院; |
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周边学校 |
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南坛小学鼎峰分校、光正实验学校、惠城区技工学校、惠州市惠台学校初中部、旺升学校、惠州财经学校、望江小学、惠城区育蕾幼儿园、望江中心幼儿园 |
中小学:北师大幼儿启蒙教育,北师大附小、北师大附中; |
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周边交通配套设施 |
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乘坐30路、34、35路到中颐海伦堡站下车走约100米即可;乘坐5路、6路、11路、13路、20路、25路、26路、29路、30路、35路、41路、201路、202路、208路、209路、d1路、k1路到市林业局站下车走约400米即可 |
公交车13、14、16、1、29、368、3、6、8路到东江大桥南站牌下车即可直达该项目 ; |
装修情况 |
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毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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惠州市康协实业有限公司 |
光耀集团有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
光耀集团有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
深中原物业公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
概率实践·深圳 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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锦上花位于惠州市惠城区江北金石一路惠康医院旁,享江北CBD核心帝王商圈的配套及资源。项目距离莞惠轻轨终点站约500米,惠州火车北站约2公里,江北商贸中心约2公里。5分钟可达城区,45分钟可达深圳,莞惠轻轨开通后30分钟可达东莞,交通优势十分明显。周边高速路网发达,城际轻轨、高速公路、立体路网纵横开合。便利的交通优势、优越的地理位置,使锦上花具有无限的升值空间。 锦上花总建筑面积约4.6万平米,绿化率30%,容积率2.8,由2栋高层住宅组成。一层和二层局部为商业旺铺,洋房主力户型为74-116平米2-3房。项目秉承康协实业“品质筑家”的理念,旨在打造惠州人买得起的温馨社区。 锦上花建筑外观上色清新淡雅,在园区设计中,以异地风情气息的感受、优美活力环境的体验,高端生活质量的享受为目标,力求打造一个唯美舒适的住区环境。周边教育生活等配套一应俱全,是名副其实的城市领地,投资升值的不二选择。随着惠城区的繁华升级,生活配套更加齐全,综合物业价值的愈加完善,让品质的居家生活在繁华中沉淀。 |
“光耀荷兰水乡”整个社区总规划面积约为80万平米,分6期开发,其中一期占地5.2万平方米,总建面约10万平方米;二期占地约2.5万平米,总建面约7.5万平方米,三期主力户型包括80平方米的两房和126平方米的三房。四期别墅——翡翠湾,共推出43套500平米联排别墅。小区绿化率达48%,社区建有5000平方米的荷兰风情小游园和东面600米的荷兰水乡风情观景走廊 绿化率一期43%,二期48% 土地使用年限:70年 1期:(售完) 40万平米的荷兰风情国际社区位于惠州的东平半岛上。总建筑40万平米以上,内有2公里的江岸花园,20000㎡社区休闲运动泛会所,社区内也引进了北京师范大学惠州实验学校等学校。该小区曾被国家建设部评为“中国生态住宅师范小区。 光耀荷兰水乡一期:1期2005-5-1\2005-12-31 2期:(售完) “光耀·荷兰水乡”商住小区位于东江河、西枝江和新开河环绕的东平半岛河畔。整个小区占地面积5.2万平方米,规划总建筑面积约为10万平方米,由11栋6---17层的商住楼组成;约600户住宅。“光耀·荷兰水乡”以水乡特色和荷兰风情为设计主题,水系环绕每栋楼宅;首层全部架空,增加整个小区通透感和休闲空间,小区绿化率达43%,社区建有5000平方米的荷兰风情小游园和东面600米的荷兰水乡风情观景走廊。 二期毛坯起价3500元/平米,均价4500元/平米。复式临江楼王,均价6800元/平米。 荷兰水乡2期2006-7-29 3期: (在售) 荷兰水乡“世界3”主推精装修房,住宅户型多样,包括80平方米的“菁英两房”和126平方米的“雅逸三房”,户型方正,通透对流,融入了落地凸窗、转角飘窗、入户阳台、花园阳台等元素。三期已于2006年9月13日开始动工。一组团于6月份售罄。 现三期三组团"揽胜"在售,揽胜位于荷兰水乡80万㎡大社区的核心地带,荷兰水乡三期三组团——揽胜总占地面积14893平方米,总建筑面积67563.19平方米,容积率3.44,绿化率达48%,由6栋26-30层的高层建筑组成,200米楼间距,建筑采用板式结构格局方正,南北通透,采光通风,2房—5房。一层为商业,2层以上为住宅,住宅建筑面积54825.36平方米,共有430户,分别为两梯两户户和两梯三户,车位配置约1:1。 三期2008年08月30日公开发售,2009年4月售罄. 四期翡翠湾公2009年6月29日公开发售 光耀荷兰水乡3期2007-3-31; 相关网址:www.kuany.cn |