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惠州——西城公馆丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】西城公馆位于惠州市惠城区共联路29号（惠州火车西站旁）, 【项目亮点】 1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为11480元/㎡可供参考2、项目户型面积84~131㎡，涵盖2,3居室3、项目周边1km范围内有7个公交站【价格分析】项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为11480元/㎡可供参考【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积9674㎡；建筑面积28223.56㎡；总共131户；建筑类型包括板塔结合、高层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在2.8，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板塔结合：板楼塔楼结合的产品设计，保证了每家每户的采光和通风。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 3单元01户型-二居室-建面约84㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图3单元01户型该户型建面约84㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为。2单元03户型-三居室-建面约131㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图2单元03户型该户型建面约131㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为。3单元03户型-三居室-建面约131㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图3单元03户型该户型建面约131㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有7个公交站，最近的是火车站(惠州大道)(公交站), 与楼盘直线距离为167米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有18个幼儿园，最近的是乌石中心幼儿园，距离楼盘607米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个综合医院，最近的是惠康医院，距离楼盘1811米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有3个大型超市，最近的是惠花自选商场，距离楼盘266米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含84~131㎡，适合意向定居惠城的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-12-10 02:33
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西城公馆项目待售中

西城公馆项目待售中，目前售价待定。西城公馆位于惠州市惠城区共联路29号（惠州火车西站旁），开发商为惠州市新泰阳实业有限公司，总规划户数为131户，总建筑面积约28223.56平，总占地面积约9674平，绿化率30%，容积率2.8，车位数203个（地面10个，地下193个，车位比约1:1.55）个。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2023-10-23 05:11

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