金科颐景园

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惠州——金科颐景园丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】金科颐景园位于惠州市惠博大道595号,金科颐景园大型商业街区【项目亮点】 1、项目价格为9200元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积87.23~115.99㎡，涵盖2,3居室3、项目周边1km范围内有10个公交站【价格分析】该楼盘均价低于博罗县新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积157001㎡；建筑面积750000㎡；有34栋；总共5122户；建筑类型包括板楼、塔楼、小高层、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为惠州颐景园置业发展有限公司; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3.41，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。塔楼：居住密度、采光、通风方面会受到影响。【户型分析】 D2-三居室-建面115.99㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D2该户型建面115.99㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。三阳台设计，南北双向景观阳台，采光通透，南向名厨与餐厅隔断，无烟油之扰。B户型-二居室-建面87.23㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B户型该户型建面87.23㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。三阳台设计，南北双向景观阳台，采光通透，南向双主卧带飘窗，功能多变，满足全龄化需求。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有10个公交站，最近的是华基江山(钓鱼台)(公交站), 与楼盘直线距离为295米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有13个幼儿园，最近的是蓝彩虹幼儿园，距离楼盘282米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3个综合医院，最近的是博罗县中医医院(体育大道院区)，距离楼盘1624米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有3个大型超市，最近的是壹购生鲜超市，距离楼盘242米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含87.23~115.99㎡,价格约9200元/㎡，适合意向定居博罗县的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-12-10 06:28
金科颐景园



金科颐景园暂未开盘

金科颐景园项目待售中，目前价格待定。金科颐景园位于惠州市惠博大道595号，开发商为惠州颐景园置业发展有限公司，总规划户数为5122户，总规划楼栋数为34栋，总建筑面积约750000平，总占地面积约157001平，绿化率36.96%，容积率3.41，最终交房时以毛坯、公共部分精装交付。敬请关注！

销售信息 2023-10-23 10:51

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金科颐景园 约9200元/㎡

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