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惠州——深房林馨苑丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】深房林馨苑位于惠阳新圩红色干线旁,深房集团惠阳钜作，畅达深莞惠【项目亮点】 1、项目价格为11999元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积73~122㎡，涵盖2,3,4居室3、项目周边2km范围内有18个公交站【价格分析】该楼盘均价低于惠阳新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积198676㎡；建筑面积557247㎡；有24栋；总共3844户；建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为金碧物业有限公司惠州分公司;物业费住宅：2.8元/平米/月；商铺：5.5元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在2.85，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 A户型-二居室-建面约73㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型该户型建面约73㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。深房林馨苑项目A户型建面约73㎡，两房两厅一卫。该客餐厅一体化设计，直通阳台。动静区分，互不干扰。卫生间干湿分离。K户型-四居室-建面约122㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图K户型该户型建面约122㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。深房林馨苑项目K户型建面约122㎡，四房两厅两卫。户型方正，动静区分，空间科学合理划分。客餐厅一体化设计，整体空间视野开阔。动静区分，互不干扰。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：2km（直线距离）内有18个公交站，最近的是长布小学(公交站), 与楼盘直线距离为1070米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有16个幼儿园，最近的是新圩蓝天幼儿园，距离楼盘1108米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3个综合医院，最近的是一善医院，距离楼盘2730米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有3个大型超市，最近的是老围家乐多超市，距离楼盘686米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含73~122㎡,价格约11999元/㎡，适合意向定居惠阳的全龄购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-12-10 07:21
深房林馨苑



深房林馨苑价格约11999元/㎡

深房林馨苑主推建面约86~122㎡的户型，价格约11999元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。深房林馨苑位于惠阳新圩红色干线旁，开发商为广东建邦集团（惠阳）实业有限公司，总规划户数为3844户，总规划楼栋数为24栋，绿化率35%，容积率2.85，物业公司为金碧物业有限公司惠州分公司，车位配比为1:1.03，车位数3975个，最终交房时以装修交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2023-10-23 14:34

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深房林馨苑 约11999元/㎡

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