网友评分 |
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综合评分57分119人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分74分178人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.43元/月/平方米 |
1.38元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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惠城区惠城区东平东坡路1号 |
仲恺区惠环仲恺大道及盛业路交汇处（惠州新海关旁） |
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交通状况 |
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北临东江沙公园、东江，东距东江大桥300米，南距吉之岛500米 |
自驾道路：临近惠盐高速平南出口、白云前出口；和畅5路连接未来4环路，通达惠城区更加便捷； 轻轨交通：距莞惠轻轨惠环站点500米； 5、6、11、25、26、27、31、301、318、321、323、68、398、663、699、698等路公交车线路经过项目，可在海关站下车。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年05月01日 |
2012年09月23日 |
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销售许可证 |
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惠市房预许(2011)040号 |
惠市房预许(2011)127号 |
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入住时间 |
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2012年03月 |
2012年09月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2010年03月23日 |
2010年10月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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3.0 |
2.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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496户 |
930户 |
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建筑面积 |
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84506㎡ |
156000㎡ |
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占地面积 |
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19799㎡ |
46160㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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623 |
1154 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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东平 |
惠环 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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市政供水 |
市政供水 |
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周边配套 |
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学校：惠州卫校、东坡小学、市第二中学、市第四小学、市第六小学、市第十小学、市华侨中学、惠阳高级中学、北师大附中、北师大附小、华师大附中、东湖双语小学、东湖双语中学、东湖中心幼儿园、东平公立小学 医院：仁济中西医结合医院、惠阳区第二人民医院、 惠州市惠城区中医院、惠州市人民医院等 综合商场：吉之岛 |
市政配套：海关、招商物流局、仲恺高新区管委会 银行：建设银行、工商银行、中国银行、邮政银行 酒店：三洋酒店、格林得酒店、伙龙会酒店、金恺酒店 商场：大荣购物广场、万信佳百货、汇佳百货、民乐福、人人乐 |
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内部配套 |
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商铺 |
有1栋办公商业楼，包含11000平方米商业中心、设6个放映厅的星级电影院、办公楼等 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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仁济中西医结合医院、惠阳区第二人民医院、 惠州市惠城区中医院、惠州市人民医院 |
协和医院 |
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周边学校 |
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惠州卫校、东坡小学、市第二中学、市第四小学、市第六小学、市第十小学、市华侨中学、惠阳高级中学、北师大附中、北师大附小、华师大附中、东湖双语小学、东湖双语中学、东湖中心幼儿园、东平公立小学 |
春蕾城市佳园幼儿园,红黄蓝亲子园(仲恺店),创业幼儿园,仁信幼儿园,富川园早教中心,康城四季幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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东坡路北(公交站),东江大桥南(公交站),东江沙公园(公交站),东平市场(公交站),市第三人民医院(公交站),黄家塘(公交站) |
5、6、11、25、26、27、31、301、318、321、323、68、398、663、699、698等路公交车线路经过项目，可在海关站下车。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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毛坯交楼，公共部分精装修 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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惠州市天烽实业发展有限公司 |
广东金宝集团有限公司 |
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投 资 商 |
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惠州市天烽实业发展有限公司 |
广东金宝集团有限公司 |
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物业公司 |
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惠州市德兴物业管理有限公司 |
金宝物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
中城嘉信地产经纪有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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天烽天鹅湾位于惠州市惠城区东平东坡路1号，北临东江沙公园、东江，东距东江大桥300米，南距吉之岛500米。由惠州市天烽实业发展有限公司开发，江苏华建承建。 项目总占地面积19799.9平方米，总建筑面积84506.4平方米。由4栋住宅6个单元18-27层带电梯的高层组成。其中，住宅总建筑面积约58023平方米，共有住宅496户，主力户型为74-84㎡的两房、109-123㎡的三房、150-207㎡的四房。容积率3.0，绿地率35%，配有停车位623个(地面66个、地下557个)。预期在天烽天鹅湾落成后，将成为惠州市惠城区的崭新高端社区。 |
金宝城市佳园——金宝集团20年集成大作，秉承金宝集团“让爱家的人得其所爱”的开放理念；继金宝创业家园之后，金宝集团再一次走进仲恺区，打造仲恺区人居价值标杆。 项目位于仲恺大道与和畅5路交汇处(惠州海关对面)；用地面积为46160㎡，总建筑面积约16万㎡，产品类型包括住宅、商业及办公物业，将打造成集休闲购物、娱乐、居住、办公及教育于一体的大型品牌宜居社区。 金宝城市佳园将建成8栋高层建筑，其中7栋住宅，1栋办公楼，住宅户型设计为76～148㎡的二房至四房，总户数925户，采用2梯2户、2梯3户、2梯4户设计，户户南北通透，格局方正合理；建筑采用围合式布局，楼间距35米至110米之间，充分保证住户的生活私密；项目打造了惠州首席水景音乐园林，园林主题为莱茵河畔的乐曲。 金宝城市佳园规划有1栋办公商业楼，包含11000平米商业中心、设6个放映厅的星级电影院、办公楼等。 |
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