网友评分 |
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综合评分59分128人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分59分127人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.86元/月/平方米 |
住宅：1.2元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
250元/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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惠州市鹅领西路19号 |
博罗县城博新路与榕溪北路交汇处（生鸡桥红绿灯往北500米） |
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交通状况 |
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楼盘门口有多达9条公交线路，通达全市区（4、14、19、23、29、32、36、202、208）路公车，10分钟内可去到麦地、江北CBD、河南岸，15分钟内就可去到东平。 |
与博罗汽车西站相距仅500米。现有道路系统---工业大道、博新路、榕溪路、惠州大道、广惠高速、惠河高速、惠博沿江路、博深高速（在建）等。临近规划中的广惠城际轻轨博罗站。惠州博罗7路公交，L1路公交可到博罗汽车西站 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2012年10月06日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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惠市房预许(2012)107号 |
博罗房预许(2015)021号 |
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入住时间 |
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2014年05月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2011年05月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼 |
塔楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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7.90 |
4.60 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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360户 |
1010户 |
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建筑面积 |
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46213.07㎡ |
190090㎡ |
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占地面积 |
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7008㎡ |
36788㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
生态宜居住宅小区 |
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车位数 |
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339 |
634 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:0.7 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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龙丰、上排、红花湖 |
罗阳 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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市政供水 |
市政供水 |
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周边配套 |
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中小学:光才小学、上排小学、惠州四中、惠州八中 附近有中心医院、173医院、第二妇幼、龙丰卫生院、如意大药房等 福海大酒楼、咖啡厅。 旁边还有客家菜馆、湘、川菜馆等各种风味的美食 |
中小学：博罗实验学校、五小、银溪学校、博艺学校、罗阳二中、博罗高级中学、华侨中学 幼稚园：英才幼儿园、银溪幼儿园、博艺幼儿园、机关幼儿园 综合商场：小区有配套近20000平方的商场 医院：博罗人民医院、博罗现代医院、博罗中医院、博罗妇幼保健医院 邮局：博罗县邮政局 银行：建行、农行、工行、中行、广发行、信用社、邮政、 其他：博罗文化广场、博罗文化中心、博罗汽车站、博罗书城、博罗电脑城 |
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内部配套 |
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项目自有商业区，入驻沃尔玛、福海大酒楼等 |
小区内部配套：泛会所、餐饮、风情商业行、儿童乐园 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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附近有中心医院、173医院、第二妇幼、龙丰卫生院、如意大药房等 |
医院：博罗人民医院、博罗现代医院、博罗中医院、博罗妇幼保健医院 |
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周边学校 |
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中小学:光才小学、上排小学、惠州四中、惠州八中 |
中小学：博罗实验学校、五小、银溪学校、博艺学校、罗阳二中、博罗高级中学、华侨中学 幼稚园：英才幼儿园、银溪幼儿园、博艺幼儿园、机关幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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4、14、19、20、23、29、32、36路等公车至上排市场站下可到项目 |
与博罗汽车西站相距仅500米。现有道路系统---工业大道、博新路、榕溪路、惠州大道、广惠高速、惠河高速、惠博沿江路、博深高速(在建)等。临近规划中的广惠城际轻轨博罗站。 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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精装 |
毛坯交楼，公共部分精装修 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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惠州市百利通房产有限公司 |
博罗县新创展置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
新世纪实业有限公司 |
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物业公司 |
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惠州市金泰物业有限公司 |
新居物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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美林行 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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幸福魔方位于惠城区中心黄金地段上排鹅岭西路，上排为惠州城区最早形成的中心区域之一，周边配套设施非常齐全、成熟，自然环境优越，同时被2大国家4a级风景区围绕(包括西湖风景区、红花湖风景区)，无缝连接城区3个主力商圈(江北、麦地、东平)，交通网络发达，随着城市各大配套的陆续投入，上排将称为城区又一个集配套、交通、休闲的cld(中央居住区)，繁华都市和宁静生活在这里得到了和谐统一。 “幸福魔方”，故名思意，即为幸福的n个面，通过项目所处区位、配套、交通、景观、产品等优势，为客户阐述幸福生活的多个层次互动。随着幸福魔方一期的交付，项目自有商业的陆续入驻(沃尔玛、福海大酒楼等)，幸福魔方二期将以全新的社区概念、海量的泛自有配套、升级版的产品及交楼标准，全方位的打造30万平米老城区成熟社区生活模式。 我们既可以享受到中心老区的便利；比如教育资源，有幼儿园、光彩小学、上排小学、第八中学等省、市的重点学校；超市、银行、医院、餐饮、娱乐等更是样样俱全；向北10分钟车程，又可以到达江北的行政及商业办公中心，无论生活还是工作，都非常便利。我们还处在惠州的生态资源的腹地，两个4A级风景名胜区(西湖和红花湖)和高榜山郊野休闲景区，形成背靠高榜山，望西湖望东江这种风水宝地格局，使得该地段一贯以来就是惠州的高档住宅区。 |
博罗新时代花园由博罗新世纪实业有限公司投资、博罗县新创展置业有限公司开发的高尚人文教育、生态宜居住宅小区。 博罗新时代花园东邻新行政中心，南接博罗老城，西临博罗新城，与多所省市级优质学校为邻。 博罗新时代花园配套大型购物广场、500米欧陆风情商业街，精心规划打造近15000平米的中央欧陆风情园林，南北楼间距超100米、东西楼间距超80米。户户南北通透，开阳纳景，通风采光。主力户型为：约81平方的二房二厅、约103-120平方的三房二厅、约141-165平方的四房二厅(带入户花园)、约266-303平方少量复式。 |
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