网友评分 |
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综合评分73分173人参与 交 通:15分/20分 环 境:15分/20分 规 划:15分/20分 配 套:14分/20分 开发商:14分/20分 |
综合评分67分196人参与 交 通:14分/20分 环 境:14分/20分 规 划:14分/20分 配 套:13分/20分 开发商:12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.38元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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惠州仲恺高新区和畅五路西3号 |
惠州市河南岸体育南路2号(惠州市一中旁边) |
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交通状况 |
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项目位于仲恺中心区核心区域,紧邻仲恺大道,距市区约为10-15分钟车程,离陈江街道办和惠环街道办均在5分钟车程之内,由此通达龙岗不过20多分钟的车程,交通优势明显。公交配套有: 5路(陈江-汤泉)、6路(陈江-火车站)、11路(城市花园-潼湖部队)、16路(惠州-樟木头)、18路(惠州-龙华)、25路(公交大厦--亚太市场)、26路(松山工业园--住润电装厂)、26A(车管所-金世界花园)、26B(仲恺-亚太广场)、27路(惠台工业园--东江工业区)、31路(富绅制衣厂--阜东五金厂)、33路(惠环市场--创业家园)、301路(陈江汽车站←→农科所)、303路(横沥←→新圩 ) 、318(龙湖工业区←→潼侨)、333路(惠州-松岗)、368(沥林汽车站←→农科所)、398路(南旋工业中心←→沥林汽车站) 和889路(惠州-塘吓) 。 |
有6条公交路线, 12路、15路、34路、41路、42路、K1,并且有5条专线巴士往返小区与市区,此外还有惠淡、惠澳直通车每15分钟一班往返。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2015年06月20日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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惠市房预许(2014)117号 |
惠市房预许(2014)146号 |
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入住时间 |
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2009年11月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2009年01月01日 |
城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.75 |
2.3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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762户 |
2400户 |
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建筑面积 |
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82461.96㎡ |
445696㎡ |
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占地面积 |
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27988㎡ |
160000㎡ |
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一句话描述 |
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仲恺楼盘品牌楼盘 |
东江学府醇熟教育配套 |
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车位数 |
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暂无 |
787 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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惠环 |
河南岸 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政供水 |
周边配套 |
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银行:建设银行、工商银行、中国银行、平安银行、广发银行商业配套:T-park购物中心、万信佳商场,荣沅购物广场,南洋百货,红旗商业步行街,红旗综合市场,大荣购物广场,汇佳购物广场,惠环商贸中心等 |
小区配套:羽毛球馆、兵乓球场、台球室、网球场、棋牌室、茶庄、咖啡吧(2个)、网吧、健身房、舞蹈室、桑拿房、琴室、书画厅和空中花园(2个)。 学校:惠州一中,两所18班的小学,四所6班幼儿园。 |
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内部配套 |
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小区内部:游泳池、室内兵乓球、篮球馆、羽毛球馆、健身房等 |
羽毛球馆、兵乓球场、台球室、网球场、棋牌室、茶庄、咖啡吧(2个)、网吧、健身房、舞蹈室、桑拿房、琴室、书画厅和空中花园 |
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周边景观 |
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暂无 |
金山湖景观 |
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周边公园 |
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暂无 |
金山湖公园 |
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周边医院 |
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中信医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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双语幼儿园、金宝创业花园幼儿园、蓝天幼儿园、惠环中心小学、仲恺中学、仲恺职业培训学校 |
惠州一中,两所18班的小学,四所6班幼儿园; |
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周边交通配套设施 |
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项目位于仲恺中心区核心区域,紧邻仲恺大道,距市区约为10-15分钟车程,离陈江街道办和惠环街道办均在5分钟车程之内,由此通达龙岗不过20多分钟的车程,交通优势明显。 公交配套有: 5路(陈江-汤泉)、6路(陈江-火车站)、11路(城市花园-潼湖部队)、16路(惠州-樟木头)、18路(惠州-龙华)、25路(公交大厦--亚太市场)、26路(松山工业园--住润电装厂)、26A(车管所-金世界花园)、26B(仲恺-亚太广场)、27路(惠台工业园--东江工业区)、31路(富绅制衣厂--阜东五金厂)、33路(惠环市场--创业家园)、301路(陈江汽车站←→农科所)、303路(横沥←→新圩 ) 、318(龙湖工业区←→潼侨)、333路(惠州-松岗)、368(沥林汽车站←→农科所)、398路(南旋工业中心←→沥林汽车站) 和889路(惠州-塘吓) 。 |
12路、15路、K1路, |
装修情况 |
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毛坯,装修,公共部分精装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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毛坯 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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惠州TCL房地产开发有限公司 |
惠州世纪置业有限公司 |
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投 资 商 |
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惠州TCL房地产开发有限公司 |
惠州世纪置业有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
惠州世纪置业物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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世联地产 |
暂无 |
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广告公司 |
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深圳力伽力广告有限公司 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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康城四季是由百强地产花样年携手国际品牌TCL共同打造,项目占地面积约为40万平方米,总建筑面积约80万平米,总共分5季开发,是目前仲恺高新区最为大型的高档社区。其建筑风格及园林景观独具地中海人文风情,在仲恺已然形成了一道亮丽的风景线。 项目位于惠州第三大经济中心——仲恺高新开发区。区域内TCL、索尼、西门子、LG、可口可乐等世界500强和中国100强等490多家国内外知名企业落户,逐渐成为惠州三大核心的居住和商业中心;云集高新区管委会、惠州海关等机关事业单位;临近仲恺大道、莞惠城际轨道和惠州轻轨2号线,交通便利、开启深莞惠一小时生活圈。 项目周边配套设施完善:环绕仲恺核心商业T-park购物中心,万信佳、大荣购物广场、惠环商贸中心等大型商业超市;临近各大银行、移动通信、中信医院、红旗小学、惠环小学、仲恺中学、康城四季幼儿园等金融、服务、医疗、教育配套。 |
项目介绍:南部新城是一个集教育、体育、文娱、生活于一体的综合区,东江学府则占据了南部新城的核心地段,扼守惠南大道、四环路、金山大道、惠澳高速、惠莞高速五大交通干道,是一个集教育、体育、生活的纯高尚居住中心。占地95万平米,建筑面积超百万,约占据了南部新城居住区1/5的面积,是目前南部新城占地和开发批量最大和最多的第一盘。 世纪·;东江学府是一个以教育为主题的大型人文社区,总占地95万M2,是惠州市目前规划最大的商住小区之一。小区开发完成后将可容纳3万多人居住。 其中世纪·;东江学府一期已成功开发,总占地为10万平方米,总建筑面积84316平方米:其中洋房住宅529套共66236平方米;商场5080平方米;会所3200平方米;幼儿园一所2300平方米;一期工程已建设成一个以教育为主题、集人文景观、休闲购物、自然环境、现代智能管理为一体的人文社区。 一期销售已实现100%的销售率。 东江学府二期总占地面积达16万平方米,建筑面积达到44万平方米,拟建38栋11~16层的小高层住宅,其容积率只有2.28,其楼距宽度平均在28~60米之间。全部户型都是一梯两户、南北通透,并且每户都配置10—20平方米的入户花园和阔绰阳台。户型涵盖3房、4房、5房和空中别墅。二期配套有幼儿园、商业步行街、康乐中心、泳池等设施。 东江学府二期目前的销售均价是4800元/㎡,销售已是尾声,目前已售93%。 目前,我司正致力于开发东江学府三期一区项目。三期一区北临东江学府二期,西临惠淡大道,东侧为本公司尚未开发的商住用地,整个东江学府三期一区用地面积为25434平方米。包括9栋的住宅、沿路部分商铺、配套公建等。建筑面积76577.6平方米。其中住宅56701.6平方米、地下车库17164平方米,建成住宅426套,停车位512个,居住人数1490人。东江学府三期一区容积率为2.3,建筑密度23%,绿化率40%。 |