网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分73分173人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分58分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
暂无 |
住宅：2.88元/平米/月 |
||
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
惠州仲恺高新区和畅五路西3号 |
南岸路66号 |
||
交通状况 |
|||
|
项目位于仲恺中心区核心区域，紧邻仲恺大道，距市区约为10-15分钟车程，离陈江街道办和惠环街道办均在5分钟车程之内，由此通达龙岗不过20多分钟的车程，交通优势明显。公交配套有： 5路（陈江-汤泉）、6路（陈江-火车站）、11路（城市花园-潼湖部队）、16路（惠州-樟木头）、18路（惠州-龙华）、25路（公交大厦--亚太市场）、26路（松山工业园--住润电装厂）、26A（车管所-金世界花园）、26B（仲恺-亚太广场）、27路（惠台工业园--东江工业区）、31路（富绅制衣厂--阜东五金厂）、33路（惠环市场--创业家园）、301路（陈江汽车站←→农科所）、303路(横沥←→新圩 ) 、318(龙湖工业区←→潼侨)、333路（惠州-松岗）、368(沥林汽车站←→农科所)、398路(南旋工业中心←→沥林汽车站) 和889路(惠州-塘吓) 。 |
2、30、6、7、12、20、24、15、23、8、9、12、17、26、4、29等路到港惠新天地站下车。 |
||
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2015年06月20日 |
尚未公布 |
||
销售许可证 |
|||
|
惠市房预许(2014)117号 |
001-441302-2021-00168-3 |
||
入住时间 |
|||
|
2009年11月 |
尚未公布 |
||
产权年限 |
|||
|
70年 |
住宅：70年 |
||
产权类型 |
|||
|
暂无 |
大产权房 |
||
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
高层 |
高层 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,商铺 |
住宅 |
||
容积率约 |
|||
|
2.75 |
4.73 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
762户 |
1048户 |
||
建筑面积 |
|||
|
82461.96㎡ |
174899㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
27988㎡ |
22202㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
仲恺楼盘品牌楼盘 |
占据演达商圈的核心地段 |
||
车位数 |
|||
|
暂无 |
1155 |
||
车位配比 |
|||
|
暂无 |
1:1.1 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
惠环 |
河南岸 |
||
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
银行：建设银行、工商银行、中国银行、平安银行、广发银行商业配套：T-park购物中心、万信佳商场，荣沅购物广场，南洋百货，红旗商业步行街，红旗综合市场，大荣购物广场，汇佳购物广场，惠环商贸中心等 |
中小学:惠州大学、惠州一中、南山学校、惠州实验中学、实验幼儿园、河南岸中学、麦地小学、李瑞麟小学 综合商场:港惠MALL、沃尔玛、人人乐、数码街、海雅百货、帝景购物广场、世纪联华、天虹商场 邮局:中国邮政 银行:中国银行、中国农业银行、中国工商银行、广东发展银行、中国建设银行 医院:康福来医院、惠环门诊、凤凰女子医院 |
||
内部配套 |
|||
|
小区内部：游泳池、室内兵乓球、篮球馆、羽毛球馆、健身房等 |
暂无 |
||
周边景观 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边公园 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边医院 |
|||
|
中信医院 |
暂无 |
||
周边学校 |
|||
|
双语幼儿园、金宝创业花园幼儿园、蓝天幼儿园、惠环中心小学、仲恺中学、仲恺职业培训学校 |
惠州市光明幼儿园,东方幼儿园(惠南街),育苗小学,惠康幼儿园,光大幼儿园,聚豪幼儿园(花边南路) |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
项目位于仲恺中心区核心区域，紧邻仲恺大道，距市区约为10-15分钟车程，离陈江街道办和惠环街道办均在5分钟车程之内，由此通达龙岗不过20多分钟的车程，交通优势明显。 公交配套有： 5路(陈江-汤泉)、6路(陈江-火车站)、11路(城市花园-潼湖部队)、16路(惠州-樟木头)、18路(惠州-龙华)、25路(公交大厦--亚太市场)、26路(松山工业园--住润电装厂)、26A(车管所-金世界花园)、26B(仲恺-亚太广场)、27路(惠台工业园--东江工业区)、31路(富绅制衣厂--阜东五金厂)、33路(惠环市场--创业家园)、301路(陈江汽车站←→农科所)、303路(横沥←→新圩 ) 、318(龙湖工业区←→潼侨)、333路(惠州-松岗)、368(沥林汽车站←→农科所)、398路(南旋工业中心←→沥林汽车站) 和889路(惠州-塘吓) 。 |
鲁惠酒店(公交站),港惠购物中心(公交站),港惠新天地西(公交站),港惠新天地东(公交站),港惠新天地(公交站),演达路(公交站) |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯,装修,公共部分精装 |
装修 |
||
装修标准 |
|||
|
毛坯 |
暂无 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
惠州TCL房地产开发有限公司 |
惠州市港惠三期实业有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
惠州TCL房地产开发有限公司 |
深圳市百富盈国际投资有限公司 |
||
物业公司 |
|||
|
暂无 |
重庆华宇第一太平戴维斯物业服务集团有限公司惠州分公司 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
世联地产 |
暂无 |
||
广告公司 |
|||
|
深圳力伽力广告有限公司 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
康城四季是由百强地产花样年携手国际品牌TCL共同打造，项目占地面积约为40万平方米，总建筑面积约80万平米，总共分5季开发，是目前仲恺高新区最为大型的高档社区。其建筑风格及园林景观独具地中海人文风情，在仲恺已然形成了一道亮丽的风景线。 项目位于惠州第三大经济中心——仲恺高新开发区。区域内TCL、索尼、西门子、LG、可口可乐等世界500强和中国100强等490多家国内外知名企业落户，逐渐成为惠州三大核心的居住和商业中心；云集高新区管委会、惠州海关等机关事业单位；临近仲恺大道、莞惠城际轨道和惠州轻轨2号线，交通便利、开启深莞惠一小时生活圈。 项目周边配套设施完善：环绕仲恺核心商业T-park购物中心，万信佳、大荣购物广场、惠环商贸中心等大型商业超市；临近各大银行、移动通信、中信医院、红旗小学、惠环小学、仲恺中学、康城四季幼儿园等金融、服务、医疗、教育配套。 |
港惠新天地位于演达一路与石湖路交汇处，项目占据了“惠州第一商业旺区”演达商圈的核心地段，演达一路目前是惠州打造的唯一一条景观大道，它将连接惠淡大道直达淡水、大亚湾，出三环路可直上深惠高速，直达深圳仅需 1 个小时左右。 港惠新天地紧邻人人乐购物广场，天虹商场，世贸中心，汽车大市场，总建筑面积超过30万㎡，分三期开发，建成后将成为惠州乃至粤东地区规模最大的集休闲、娱乐、餐饮、购物、商务、居住等为一体的一站式综合体验型购物中心。 一期占地近 2.6 万㎡，建筑面积近 17 万㎡，其中 -2 楼为车库 , 面积超过 2 万㎡， -1 到 5 层商业面积超过 6 万㎡，六层为架空层，七层以上为住宅。第一栋为商务公馆，第二栋为城市公馆 ，第三栋为酒店式服务公寓，共 864 套，项目的主力户型为 29—44 平方米左右的一房， 68 - 89 平方米左右的两房和 101-130 平方米左右的三房。 “港惠新天地”城市综合体二期，总建筑面积11.9万平方米，包括港惠MALL-B馆、CEO宫寓、LOFT创享空间、E商务(写字楼)、宜必思国际酒店。其中，商为建筑面积约27471平米，办公及酒店建筑面积约12434平米，公审及LOFT建筑面积约52985平米，共有住宅890多户,主要以46-83平米1-2房小户型及复式为主,容积率6.0,绿化率30%. |
||
