网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分58分106人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分61分120人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
2.20元/月/平米 |
1.48元/月/平方米 |
||
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
惠城区江北东江二路1号（第一小学旁） |
惠城区水口镇水口大道青塘湖地段（湖滨公园对面） |
||
交通状况 |
|||
|
6路、16路、26路、368路公交到达惠州大桥北站下车。 |
318路、16路公交车至湖滨公园下车可达该项目。 |
||
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2009年04月17日 |
2010年06月25日 |
||
销售许可证 |
|||
|
惠市房预许(2009)059号 |
惠市房预许(2010)144号 |
||
入住时间 |
|||
|
2009年12月31日 |
2011年05月 |
||
产权年限 |
|||
|
70年 |
70年 |
||
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
大产权房 |
||
开工时间 |
|||
|
2008年01月01日 |
2007年01月01日 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
高层,超高层 |
小高层,高层 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,商业,公寓,写字楼 |
住宅 |
||
容积率约 |
|||
|
4.50 |
2 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
950户 |
910户 |
||
建筑面积 |
|||
|
292953㎡ |
200000㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
58101㎡ |
100000㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
车位数 |
|||
|
1：1.5 |
暂无 |
||
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
江北 |
水口 |
||
供水方式 |
|||
|
暂无 |
市政供水 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
市政供水 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
小区内部配套:酒店、会所、商场等 中小学:惠州一小、黄冈中学 综合商场:丽日广场 银行:工商银行、建设银行等 其他:市民乐园广场、木墩湖高尔夫球场、保龄球馆、跳水馆、体育馆、博物馆科技馆、青少年宫 |
小区内部配套：会所、幼儿园、游泳池、欧陆风情街区； 其他：人民广场、湖滨公园、青塘湖、御景湖 |
||
内部配套 |
|||
|
酒店、会所、商场； |
会所、幼儿园、游泳池、欧陆风情街区 |
||
周边景观 |
|||
|
暂无 |
青塘湖、御景湖 |
||
周边公园 |
|||
|
暂无 |
湖滨公园 |
||
周边医院 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边学校 |
|||
|
惠州一小、黄冈中学； |
御景湾幼儿园,湖滨幼儿园(德政大道),绿杨小学,惠城区湖滨学校,金色童年幼儿园,金优培幼儿园 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
项目位于江北沿江二路，靠近惠州大道，紧邻东江，直通惠州大桥/东江大桥及合生大桥三大惠州主要交通大桥，公交线路：6路、16路、26路、368路公交到达惠州大桥北站下车即可。 |
珠光御景湾(公交站),德政路口(公交站),景湖湾宾馆(公交站),东景农贸市场(公交站),百姓缘路口(公交站),湖滨公园(公交站) |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
||
装修标准 |
|||
|
暂无 |
毛坯交楼，公共部分精装修 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
惠州富力房地产开发有限公司 |
惠州珠光房地产有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
惠州富力房地产开发有限公司 |
广东珠光集团 |
||
物业公司 |
|||
|
天力物业管理公司 |
东珠光物业服务有限公司 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
公寓丽港银湾总建筑面积为61000平方米，为两幢板式建筑，功能为办公、酒店式公寓。三层裙楼配套商业服务，地下设置大型停车场。板式建筑令主要户型面向南面的东江和西湖景观。总平面一前一后, 布局合理。中间位置为甲级写字楼和国际著名的万豪国际集团旗下知名品牌万丽五星级酒店，总建筑面积约为12万平方米；为一幢近200米的超高层建筑。全部酒店房间充分利用双重景观资源，可观东江和西湖美景。建筑内部5-25层为甲级写字楼，26-48层为五星级酒店。26层为酒店空中全景观大堂，可览西湖美景，顶层设置有可对外服务的空中景观大厅，一览惠州全貌。裙楼4层,设置为酒店配套服务的大型宴会厅、中餐厅、高级会议中心，用地东侧为城市江边中心庆典广场。 一期全江景豪宅2008年5月17日开盘，2009年8月15号盛大入伙 富力丽港银湾2009年4月17日公开发售，8月1号加推富力丽港银湾CBD全景豪宅，30万/套起，送精美装修,预计2009年12月31日交楼。 |
珠光御景湾位于惠州东水口区域中心青塘湖畔,邻近文体中心、人民广场、湖滨公园。小区以半岛围合欧洲新古典建筑，150-250平方米住宅，附近有青塘湖、御景湖。配套有游泳池、欧陆风情街区。 项目总规划建筑面积约20万平方米，容积率：2.0，其中住宅面积约17万平方米、全板楼带精装修、商铺面积2万平方米，并拥有一个近3千平方米的会所、和近2千平方米幼儿园。项目全一期开发完成，由11到30层多种洋房组合，共910户。 投资商：“广东珠光集团”、“广东新南方集团” 开 发 商：惠州珠光房地产有限公司 物业管理：珠光物业小区内部配套：会所、幼儿园、游泳池、欧陆风情街区； 其他：人民广场、湖滨公园、青塘湖、御景湖 惠州公交车318路、9路、16路三条直达线路暂无资料1期由11到30层多种洋房组合停车位:1：1 物业现状:竣工 内外销:外销 占地面积:100000平方米 总建筑面积:200000平方米 开发周期:三期开发 总户数:910 开发商:惠州珠光房地产有限公司 物业管理公司:广东珠光物业服务有限公司 |
||
