网友评分 |
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综合评分74分236人参与 交 通：14分/20分 环 境：16分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分69分146人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分67分359人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平米 |
1.70元/月/平方米 |
1.68元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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大亚湾西区西三大道北侧(紧邻石化大道) |
惠城长湖东路1号（交警支队斜对面） |
惠阳区淡水镇白云六路（惠阳一中对面） |
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交通状况 |
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A、梅林关—梅官—机荷—惠盐—深汕高速—淡水—人民路—新澳大道（大亚湾大道）—石化大道 B、沿海高速走向：罗湖立交—盐坝高速—沿海高速—澳头出口—石化大道 C、公交：深惠城巴1线，317路，7路，8路，201路，168路，K1路地铁三号线、轨道十四号线沿海高速：至深圳中心区只需40分钟。 南坪快速. |
乘坐6、29、368、13、16路公交车于长湖苑站下车即可到达项目 |
深圳至本项目行车路线： 从宝安、南山出发（全程高速约60分钟）： 南光高速—机荷高速（惠州方向）—深惠高速—深汕高速—淡水出口左转—人民路—白云路—中信新城（惠阳一中对面） 光环大道—南坪快速—水官高速—深惠高速—淡水出口左转—人民路—白云路—中信新城（惠阳一中对面） 从福田出发（全程高速约50-60分钟）： 梅观高速—机荷高速（惠州方向）——深惠高速—深汕高速—淡水出口左转——人民路—白云路—中信新城（惠阳一中对面） 清平高速—水官高速—机荷高速（惠州方向）—深惠高速—深汕高速—淡水出口左转—人民路—白云路—中信新城（惠阳一中对面） 从罗湖、盐田出发（全程高速约50-60分钟）：滨海大道—罗沙公路（莲塘方向）—盐坝高速——惠深沿海高速—澳头收费站下高速左转—石化大道—中兴中路—惠澳大道—白云路—中信新城（惠阳一中对面） 从龙岗出发（约30分钟车程）：深惠公路—沙田收费站—白云一路—白云六路—中信新城（惠阳一中对面） |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2012年11月 |
2012年12月30日 |
2015年04月25日 |
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销售许可证 |
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001-441391-2023-00015-2 |
第1 |
惠阳房预许字（2014）第034号 |
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入住时间 |
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2012年12月 |
2013年08月 |
2014年03月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
暂无 |
2011年01月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
板楼,小高层,高层 |
板楼,双拼别墅,联排别墅,多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅 |
住宅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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2.26 |
2.3 |
2.40 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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15000户 |
936户 |
3459户 |
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建筑面积 |
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2000000㎡ |
110000㎡ |
4600000㎡ |
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占地面积 |
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773316㎡ |
50000㎡ |
1930000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
惠阳楼盘目前已售完 |
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车位数 |
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18000 |
1105 |
别墅自带车位 |
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车位配比 |
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1:1.61 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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西区 |
东江新城 |
淡水 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
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周边配套 |
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小区内部配套:两所学校、规划幼儿园、商务中心、大型商场、豪华会所、游泳池 中小学:京九小学 幼儿园:项目规划设置两个幼儿园 综合商场:上好便利店、西班牙风情街 邮局:土塘邮政所 银行:建设银行ATM机 医院:常平医院 其他:中信高尔夫(南望中信高尔夫) 小区内部配套：项目总体开发初步考虑配备中学一间、小学一间、幼儿园两个、住户会所1个，大型商场以满足住户配套需求。同时，社区内泳池、超市、餐饮、休闲娱乐等配套均同期配置。 |
中小学：小学、华罗庚中心 幼稚园：品牌幼儿园 综合商场： 华润万家、吉之岛 医院：中医院、第四人民医院 银行：工行、建行 小区内部配套：会所 |
中小学：淡水第五小学、古屋小学、崇雅学校、惠阳一中实验中学、惠阳第三中学、淡水第二小学幼稚园：淡水第一幼儿园综合商场： 人人乐商场、沃尔玛商场、美宜佳医院：惠阳人民医院邮局：中国邮政银行：建设银行、工商银行、农业银行 |
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内部配套 |
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约5345平豪华会所、2所幼儿园、2所学校，约20000平米大型商业综合体，约2100平米的沿街商业 |
华南师范大学教育科学院实验幼儿园、会所 |
园林，会所等 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
铁打岭森林公园，亚公顶森林公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
铁打岭森林公园，亚公顶森林公园 |
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周边医院 |
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常平医院 |
中医院、第四人民医院 |
医院：惠阳人民医院 |
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周边学校 |
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中小学:京九小学 幼儿园:项目规划设置两个幼儿园 |
中小学：小学、华罗庚中心 幼稚园：品牌幼儿园 |
中小学：淡水第五小学、古屋小学、崇雅学校、惠阳一中实验中学、惠阳第三中学、淡水第二小学 幼稚园：淡水第一幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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公交：深惠城巴1线，317路，7路，8路，201路，168路，K1路地铁三号线、轨道十四号线沿海高速：至深圳中心区只需40分钟。 南坪快速. |
乘坐6、29、368、13、16路公交车于长湖苑站下车即可到达项目 |
途径项目15条公交线：惠南巴士（惠州火车站----淡水汽车站）、惠南巴士（惠州汽车站----淡水汽车站）、7路公车（海关---沙田）、16路公车（白云坑---三和开发区）、166路公交车（坑梓--沙田）、168路公交（坑梓---沙田）、111巴士（淡水---平潭）、222路公交（大亚湾----马安）、666路巴士（新圩---淡水新桥）、777巴士（淡水---惠东）、淡水---惠州、龙门、深惠巴士（惠东---深圳）、深惠巴士（布吉---淡水、惠东）、深惠巴士（松岗、龙华---淡水）、惠东、深惠巴士（南头、福田----惠东） |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
毛坯,公共部分精装 |
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装修标准 |
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毛坯 |
精装修交楼 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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卓越置业集团有限公司 |
新世界中国地产有限公司 |
中信地产惠州投资有限公司 |
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投 资 商 |
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卓越集团 |
新世界中国地产有限公司 |
中信地产惠州投资有限公司 |
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物业公司 |
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深圳市卓越物业管理有限责任公司惠州大亚湾分公司 |
惠州新世界康居发展有限公司 |
惠州市中信物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
世联地产 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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卓越·东部蔚蓝海岸位居大亚湾西部综合居住服务区，紧邻石化大道，距离深圳坑梓咫尺之遥。目前石化大道与坑梓锦绣东路连接工程已启动，预计2011年将零距离接驳深圳，卓越·东部蔚蓝海岸与深圳融合在望。 社区整体规划以卓越人居为本，在建筑及户型上进行科学研究，包含建筑朝向、户型尺度等，均充分考虑人体健康学，打造令人身心愉悦的美学建筑。此外在社区园林环境上亦是精雕细琢，不但设置大量公共空间、休闲娱乐设施，还引入环保的树木、花草等，让邻里之间的关系在健康中和谐共融。 |
新世界曦岸采用板式半围合设计，形成“9板6苑”的布局，为了体现尊重原生地貌、自然生态的设计理念，底板采用三退台设计，形成自然跌级，其中，水景园林顺势铺开，汇聚成中心“玉如意”形状的水流动脉； 作为2011年新世界集团的重点项目之一，项目超前的引进生态车库设计，十余处的顶板开口，增加了车库的自然采光和通风，中心水景将以瀑布的形式与地下室的植被园林相结合，再通过涌泉的方式实现回流，新世界曦岸的车库，阳光、含氧量、湿度在新世界所有项目中做的最好的，也是最节能的； 最北边的是惠州最大的社区幼儿园，总面积超过5,000㎡;幼儿园南端是销售中心，采用“天圆地方”的设计理念，内部分“天地人行居”五大方向进行布局，优雅大方。俯瞰外型，更是再次采用“玉如意”的设计。 |
中信新城是中信地产继北京中信城、长沙中信城、长春中信城后又一超大规模城市综合运营项目，融汇国际先进人居理念，享半小时深惠都市生活圈，近800万深圳人的置业首选。 项目位于惠阳区淡水镇新桥片区即《广东惠州环大亚湾新区发展总体规划(2013-2030年)》中的发展起步区(惠阳一中对面)，厦深铁路与惠大铁路、惠州城市轻轨6号线(接驳深圳地铁14号线)、深惠城际东线铁路、惠阳至惠东城际铁路交汇于此，构筑深惠半小时生活圈，轨道交通优势区域内首屈一指，一期产品为高层及别墅单位。其中别墅产品为纯粹西班牙风格168-201平方米联排诚意登记中，及珍藏级147平方米高层楼王单位。 |
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