暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

一期别墅3.6元/月/平方米；二期别墅3.8元/月/平方米

1.45元/月/平方米

暂无

暂无

暂无

暂无

2014年03月

2012年01月19日

惠市房预许(2015)040号

惠市房预许(2013)003号

2015年07月31日

2013年12月01日

70年

70年

暂无

大产权房

2010年08月01日

暂无

1

1

独栋别墅,双拼别墅,联排别墅,高层

高层

住宅,别墅

住宅

1.2

2.5

1046户

267户

300000㎡

53746㎡

189630㎡

16329㎡

水口商圈别墅楼盘

暂无

高层1398个；别墅568个

408

暂无

暂无

暂无

暂无

水口

河南岸

市政供水

市政供水

市政供水

市政供水

　　中小学：华罗庚中学，第十小学(在建)　　幼稚园：项目自身幼儿园　　综合商场：龙湖市场、吉之岛国际购物中心、东平肉菜市场、惠州市水果批发市场　　医院：惠州市第四人民医院，惠州中医医院 　　银行：建设银行、工商银行、中国银行、农业银行　　其他：水口人民广场、文化体育中心、皇冠假日酒店

商业配套：沃尔玛、河南岸农副产品综合市场、天虹、人人乐、东平吉之岛，港惠新天地、金海马家居、华润万家、万佳百货、世纪联华、好百年、美高万饰城等；

银行：工行、中行、建行、广发行、农村信用合作社、交行；

生态配套：南山森林公园、金山湖公园；

休闲配套：金山湖体育馆、金山湖跳水馆、奥林匹克体育馆；

内部配套有高级会所、沿街商业街，二期规划有幼儿园。

商铺，园林

鹿江

南山森林公园、金山湖公园

水口人民广场、文化体育中心

南山森林公园、金山湖公园

　　惠州市第四人民医院，惠州中医医院 ；

华康医院、市第一妇幼保健院、东华医院、凤凰女子医院

　　中小学：华罗庚中学，第十小学(在建)；

　　幼稚园：项目自身幼儿园；

小区幼儿园、河南岸中学、河南岸中心小学、启明星幼儿园、惠州市太阳城幼儿园、惠州市实验幼儿园，南坛实验小学、实验中学、第五中学、惠港中学、南山学校、李瑞麟小学、惠州市一中、惠州学院

　　东部新城离市中心很近，开车需要10分钟的时间，东环路，广汕公路，广惠高速穿境而过。另外，位于惠澳大道北端入口处，惠澳大道贯穿惠城区，惠阳；惠泽大道，也就是机场路的延长线接惠州四环路，已经通车，从项目到平潭机场有10~20公里，到东平吉之岛仅需要5分钟时间；而到江北的CBD也只需要10分钟时间。

演达大道与三环南路交汇处，紧邻地铁1、5号线，河南岸汽车客运站离项目10分钟左右

毛坯

毛坯

　　毛坯交楼，公共部分精装修

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惠州天地源房地产开发有限公司

惠州市天辉经济发展有限公司

深圳天地源房地产开发有限公司

惠州华乐实业有限公司

深圳天地源物业服务有限公司惠州分公司

惠州市华乐红物业管理有限公司

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深圳百威广告

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　　天地源御湾，是由天地源股份有限公司开发的大型高端住宅项目。天地源股份有限公司(以下简称“天地源”)是西安高科(集团)公司旗下、在上海证券交易所上市的一家股份有限公司(股票代码600665)；公司具有国家建设部颁发的房地产开发一级资质，是西北最大的以房地产开发为主业的上市公司。06年，天地源以雄厚的实力，良好的盈利能力和优异的成长性跻身中国房企综合实力50强。

　　天地源御湾项目位于惠州市东部新城核心地段，皇冠假日酒店南侧，项目南邻漉江沥江畔，北临合生国际新城，西为城市东环路，东面未来规划高档滨水住宅区。生活、交通便利，距城市核心圈10分钟车程，通过新开河大桥直通东平。

　　天地源御湾位处东部新城生活区，又紧邻东平吉之岛商圈，同时享受两大片区的生活配套；项目周边还拥有以水景为主的市民综合休闲广场和文化体育中心，文化娱乐生活都非常丰富。

　　天地源·御湾地处惠州市惠城区规划东部新城区域，占地约19万平方米，规划以低密度住宅为主，配以适量小高层。总建筑面积约29万平方米，总容积率为1.2，绿化面积约13万平方米，绿化率62%以上。

　　“御湾”借鉴“花园城市”发展的“湾区”规划理念，充分利用项目得天独厚的地理环境：即一江一湾，打造纯美式的生活氛围。凭借南侧漉江自然形成的湾区河道，打造独有私享的滨河漫步公园；利用西侧目前城市预留35米绿化带空间,堆坡种树打造社区绿色屏障。社区内则通过三条纵横交叉、主次分明的景观体系轴自然划分成不同产品类别的组团，联排别墅、双拼别墅、类独栋和独栋自成体系；且别墅区—御湾雅墅，与小高层区—御湾雅筑，完全独立，互相辉映；两条人工缔造的水系沿着纵横两条主轴弯弯曲曲汇集到中央滨河的3000平米商务会所，与其周围水系连成一片，与漉江贯通；会所也通过本身的高品质配套功能及由其附属的无边际泳池组织起来的滨河公园，成为幽静的别墅区中能让友邻们自由交往、共享的休闲场所。

　　建筑场地规划从南到北，由低到高，平地造坡，场地高高低低，道路随坡起伏；地下室整体抬起，开窗至地坪之上，下沉花园阳光普照；一层客厅高于公共交通道路多半人之高，通过室外私家花园影影绰绰的树影，尽享窗外景色。交通体系人车相对分流，晒着阳光回家；组团内也借鉴街坊式规划，车行弯而不曲、畅而不直，人行曲而不堵，顺而不塞。园区花木分层而播，疏密相间，让阳光星星点点撒在每一个角落。园林特色种植、小桥、小品、林荫道，营造了别致的回家体验。

　　建筑设计以美式建筑为蓝本，力求展现北美建筑风格的厚重、内敛、沉稳、简洁，在自然质朴中体现出尊贵感。同时融入现代设计元素，用金属和大理石来谱写建筑的挺拔与卓越，既体现美式古典建筑的包容、大气、典雅，又体现现代建筑的舒适、宜人、时尚。

　　天地源·御湾充分挖掘利用城市和自然资源，力求营造自然、舒适、休闲、静谧的具有国际化特色的高端住区。

华乐弘城是惠州华乐实业2012年重点打造的精品楼盘，项目位于演达大道与演达二路交汇处，北面承接麦地河南岸成熟商圈，南面接壤惠州市政府重点打造的南部新城，东面毗邻快速崛起的金山湖片区，同时，零距离南山森林公园，两倍于惠州西湖的金山湖公园近在咫尺。一边是城市繁华，一边是得天独厚的自然生态，华乐弘城以无可复制的稀缺地段，成为惠州罕见的双享型楼盘。

华乐弘城总占地:16329.38平方米，总建筑面积：53746.42平方米，容积率2.5，相比同片区3.0的平均容积率还低0.5，是演达片区内不可多得的低密度社区。

华乐弘城外立面以现代、简约、时尚为设计宗旨，园林景观结合整体规划布局, 采用集中与分散相结合的绿地方式，内部景观结合局部架空层，强调小中见大，通透整体的布置方式，加强设计的精细化和人性化尺度；每单元一层设入户大堂，局部架空作为绿化活动场地。

项目整体规划由22-23层的2栋高层组成，每栋两个单元(1栋：AB单元、2栋CD单元)，为营造丰富的视野空间，华乐弘城抛弃了传统的“工”字形结构，开创性地运用“L”形设计，使各个户型无遮挡，争取最大的景观视线。产品层次从两梯两户到两梯四户，总户数267套。户型布置方正实用，90%东南朝向，另有大凸窗、双阳台、入户花园，提出“开放空间”的建筑理念，主张使建筑与自然形成有机体，让视线延伸，自然的光、风景大量进入室内，在其中变化出空间的层次感。

项目涵盖64~138平米的两房、三房户型，是都市一家三代人享受便捷生活，纵情天伦之乐的最好选择。