楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分73197人参与

交 通:14分/20

环 境:15分/20

规 划:15分/20

配 套:14分/20

开发商:15分/20分

综合评分59103人参与

交 通:13分/20

环 境:11分/20

规 划:11分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

编辑点评

综合

综合

优势

优势

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款

月供

首付

物业费

暂无

暂无

车位费

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

惠博沿江景观大道南侧(新博罗中学对面)

深圳东大亚湾龙海二路与龙山十路交汇处

交通状况

1、项目楼巴,博罗线路:华基江山—博罗体育馆—东山森林公园—帝都酒店—万信佳—文化广场—博罗大道(324国道)—博罗东站—博罗西站—华侨中学—浪头路口—体育馆—华基江山;市区线路:华基江山—江北丽日—华贸中心—吉之岛—人人乐—天虹商场—港惠新天地; 2、公交路线10分钟便捷上班(L1路:河南岸汽车站-富丽万俪-华贸-惠博大道-金山汽车城-华基江山,大巴车:惠州汽车总站-惠博沿江路-华基江山,3路车:博中新校区-体育馆-城市绿洲-信合大厦-鹏辉花园-教师村-富华大酒店-大操场-中心市场-天天广场-公安局-人民医院-汽车西站-榕城华庭-生鸡头桥-现代医院-洲际工业园-黎村-梅花村委会,4路车:博中新校区-体育馆-城市绿洲-信合大厦-鹏辉花园-教师村-富华大酒店-中心市场-天天广场-人民医院-汽车西站-榕城华庭-生鸡头桥-现代医院-协作城-水泥厂-义和市场-西区工业园-云步桥-麒华); 3、园洲路线30分钟城镇生活:园洲-广州绕城高速公路-济广高速公路-博罗-惠博大道-华基江山; 4、1小时城际生活(深圳路线A:深圳-梅关高速-机荷高速-惠深高速-惠河高速-广惠高速-惠博大道-华基江山,B:深圳-梅关高速-机荷高速-惠深高速-惠博沿江路-华基江山,广州路线:广州-广深高速-北二环高速-惠州-博罗-惠博大道-华基江山,东莞路线:东莞-广惠高速入口-博罗-惠博大道-华基江山)。

项目位于城市主干道中兴北路与龙山十路交汇处,无缝对接坪山新区丹梓东路,灿邦新天地,执掌深圳东要道。 距离轨道枢纽中心惠州南站仅2公里,距离沿海高速澳头出口;距离惠大高速惠州港出口仅1公里;188路、209路、336路等多路公交车途经项目,无缝对接惠阳大亚湾。即将开工的京九客运专线、深圳地铁12号线延长线穿城而过。

轨道交通

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

尚未公布

销售许可证

C20栋

预售许可证待上传

入住时间

尚未公布

尚未公布

产权年限

住宅:70年

住宅:70年

产权类型

暂无

暂无

开工时间

2012年12月

2015年01月

基本信息对比

城区

1

1

建筑类型

高层

板楼,高层

住宅物业类别

住宅

住宅,商业,公寓,别墅,商铺

容积率约

2.3

3.2

绿化率约

使用率约

户数

2392户

567户

建筑面积

288847㎡

438155.67㎡

占地面积

89203㎡

101666㎡

一句话描述

建于东江之上,百万方学府大盘

四大优质物业于一体

车位数

10500

2858

车位配比

暂无

暂无

供暖方式

暂无

暂无

板  块

惠博大道

西区

供水方式

市政供水

暂无

生活用水

市政供水

暂无

配套信息对比

周边配套

周边商业,商业环境:坐享江北CBD高端住宅配套,市政府、市民乐园、体育中心、会展中心等市政配套,均在华基江山的10分钟生活圈内;江北丽日、沃尔玛、华贸中心、凯宾斯基酒店、富力万俪酒店、涛景高尔夫球场、交织成的江北商圈,将成为华基江山强势商业配套项目商业配套:五星级酒店、12万平米国际MALL、5万平米社区商业、会所3所项目景观(自然景观,公园绿化):一线江景,东山省级森林公园景观、滨江公园个公园景观、社区私家山顶公园景观项目周边公园:东山省级森林公园、滨江公园、社区私家山顶公园、平安山公园、罗浮山公园、西湖公园、葫芦岭公园、红花湖公园、惠州西湖、莲花湖生态园、高榜山公园、南湖公园项目教育配套:博罗中学(国家级示范高中)、北大附属实验学校幼儿园 北大附小、 附中(战略合作)

商业:惠丰城商业公园:亚公顶公园、淡澳河公园、海惠广场、惠民广场

内部配套

1个大型主力店(目前在谈沃尔玛、家乐福、华润万家) 2座小区山顶私家公园 3个会所 4所学校(2所幼儿园、1所小学、1所重点高中) 5个游泳池 6个儿童游乐场 7个老人活动中心 8个网球场 9个大型餐饮名店将会引进(粤、湘、川、日、韩美食应有尽有) 10个乒乓球场 另有规划惠州首个攀岩场

项目自带12万㎡商业旗舰,以海洋文化为主题,集游乐、购物、餐饮、运动、休闲、文化等多元业态于一体,涵盖了海洋嘉年华、大型生活超市、电影院、时尚精品百货、儿童游乐、KTV、SPA健身中心、教育培训中心、海鲜主题的美食广场、家电精品卖场等7大业态;目前已有国美电器、人人乐、横店影视等意向进驻。

周边景观

一线江景,东山省级森林公园景观、滨江公园个公园景观、社区私家山顶公园景观

亚公顶森林公园、风田水库

周边公园

东山省级森林公园、滨江公园、社区私家山顶公园、平安山公园、罗浮山公园、西湖公园、葫芦岭公园、红花湖公园、惠州西湖、莲花湖生态园、高榜山公园、南湖公园

红树林公园、淡澳河、板樟岭公园、龙山生态公园、珠三角大型儿童公园

周边医院

博罗人民医院 博罗妇幼保健院 博罗中医院、惠州市中心人民医院 惠州人民医院江北分院 惠州市中医院

大亚湾区人民医院、惠阳区人民医院、西区医院、三和医院、惠阳中医院、中山大学附属惠亚医院、长安医院、玛莱妇产医院、北京同仁堂中医院

周边学校

幼儿园:北大附属实验学校幼儿园、博罗中心幼儿园 博罗机关二幼 罗阳中心幼儿园、惠州市直属机关幼儿园(江北) 市机关一幼(江北) 小学: 北大附小、 附中(战略合作)、惠州市第一小学(江北) 罗阳中心小学 博罗城郊中心小学 中学:博罗中学、黄冈中学

西区中心幼儿园、熊猫幼儿园、阳光幼儿园、金澳中英文学校、爱丁堡双语学校、惠阳崇雅中学、惠阳一中、惠阳实验学校、惠阳中山中学、惠阳淡水第六小学、西区第一小学、上扬小学、兴汉小学、龙山小学、北师大附属学校

周边交通配套设施

  L1路:河南岸汽车站 - 世纪联华 - 下马庄路口 - 实验中学 - 金榜路 - 龙丰路口 - 红花湖路口 - 惠城区政府 - 鳄湖路 - 丰山路口 - 市中医院 - 下角市场 - 黄冈中学 - 惠博大道 -- 金山汽车城 —华基江山(博罗中学) - 博罗体育中心 - 塘贝岭 - 博罗协和医院 - 博罗华侨中学 - 博罗电信局 - 博罗汽车东站 - 博罗汽车西站   大巴车:淡水——博罗(走惠博沿江路);   惠东——博罗(走惠博沿江路);   惠州汽车总站——博罗(走惠博沿江路);

宝安、龙华、南山(全程40分钟) 南坪快速——水官高速——深汕高速——坑梓出口下——丹梓大道——龙海二路直达本案 南坪快速——水官高速——深汕高速——淡水出口下——人民路——大亚湾大道——龙海二路直达本案 福田、罗湖、南山、盐田(全程约30分钟) 滨河大道——罗沙路——盐坝高速——沿海高速——澳头出口——科技路——龙海二路直达本案 龙岗、坪山区域(高速全程20分钟,低速全程30分钟) 深汕高速——坑梓出口下——丹梓大道——龙海二路直达本案 深汕高速——淡水出口下——人民路——大亚湾大道——龙海二路直达本案 龙岗大道——深汕公路——丹梓大道——龙海二路直达本案 惠城区域(全程30分钟) 惠大高速——疏港大道——中兴路——龙海二路直达本案 惠南大道——北环路——人民路——大亚湾大道——龙海二路直达本案 188路、209路、336路等多路公交车途经项目,无缝对接惠阳大亚湾。 即将开工的京九客运专线、深圳地铁12号线延长线穿城而过,未来可实现15分钟到深圳福田,30分钟抵达香港。

装修信息对比

装修情况

毛坯,公共部分精装

毛坯

装修标准

  毛坯交楼,公共部分精装修

电 梯 数

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

惠州市银泰达实业有限公司

灿邦地产

投 资 商

惠州市银泰达实业有限公司

灿邦地产

物业公司

惠州市华基物业管理有限公司

深圳市福田物业发展有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

合纵联行

中原、世联行

广告公司

概率实践·深圳

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

中洲•半岛城邦占地约50万㎡,规划建筑面积约159万㎡(含九年一贯制学校),住宅地块暂定八期(含九年一贯制学校)开发建成,目前一、二期已建成交付,三期B组团即将交付,四期在建,五期包含ABC组团,其中A组团包括第1-6栋高层住宅及商业,B组团包括第7-11栋高层住宅及商业,六期七期规划中。 项目南邻东江,景观优势明显。项目将对江景资源的利用放在规划首位,期望将东江景观资源最大化利用,结合小区的庭院景观,将本社区打造成一个山水宜居社区。住宅沿地块轮廓布置,围合出舒适的中央大花园,住宅主要朝向均南北通透,并将地块南侧住宅数量最大化,地块北侧错开布置,将江景住宅的数量做到最大化。商业沿北侧及惠博沿江路布置,形成沿街商业,北侧中部设置主入口,提升商铺价值,同时为小区住户提供生活上的便利。 项目拥有约4.5万㎡建面的商业,并配有园林、会所,游泳池等娱乐休闲设施。

  灿邦新天地,占地10.2万㎡,建筑面积43万㎡,其中商业面积12万平米,创全体验海岸欢乐综合体,集城市华宅、商业体验中心、商务办公、精品酒店四大优质物业于一体。   灿邦地产秉承城市生活运营商的使命,项目背揽7100亩亚公顶森林公园和500万㎡风田水库,海陆空一体化交通,执掌周边50万高消费力人群,其独具特色的海洋主题文化,得天独厚的自然资源,一应俱全的生活配套,无疑成为200万深圳人移居理想地,也将是深圳东人气聚集的欢乐王国。

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