网友评分 |
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综合评分73分197人参与 交 通:14分/20分 环 境:15分/20分 规 划:15分/20分 配 套:14分/20分 开发商:15分/20分 |
综合评分59分103人参与 交 通:13分/20分 环 境:11分/20分 规 划:11分/20分 配 套:12分/20分 开发商:12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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惠博沿江景观大道南侧(新博罗中学对面) |
深圳东大亚湾龙海二路与龙山十路交汇处 |
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交通状况 |
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1、项目楼巴,博罗线路:华基江山—博罗体育馆—东山森林公园—帝都酒店—万信佳—文化广场—博罗大道(324国道)—博罗东站—博罗西站—华侨中学—浪头路口—体育馆—华基江山;市区线路:华基江山—江北丽日—华贸中心—吉之岛—人人乐—天虹商场—港惠新天地; 2、公交路线10分钟便捷上班(L1路:河南岸汽车站-富丽万俪-华贸-惠博大道-金山汽车城-华基江山,大巴车:惠州汽车总站-惠博沿江路-华基江山,3路车:博中新校区-体育馆-城市绿洲-信合大厦-鹏辉花园-教师村-富华大酒店-大操场-中心市场-天天广场-公安局-人民医院-汽车西站-榕城华庭-生鸡头桥-现代医院-洲际工业园-黎村-梅花村委会,4路车:博中新校区-体育馆-城市绿洲-信合大厦-鹏辉花园-教师村-富华大酒店-中心市场-天天广场-人民医院-汽车西站-榕城华庭-生鸡头桥-现代医院-协作城-水泥厂-义和市场-西区工业园-云步桥-麒华); 3、园洲路线30分钟城镇生活:园洲-广州绕城高速公路-济广高速公路-博罗-惠博大道-华基江山; 4、1小时城际生活(深圳路线A:深圳-梅关高速-机荷高速-惠深高速-惠河高速-广惠高速-惠博大道-华基江山,B:深圳-梅关高速-机荷高速-惠深高速-惠博沿江路-华基江山,广州路线:广州-广深高速-北二环高速-惠州-博罗-惠博大道-华基江山,东莞路线:东莞-广惠高速入口-博罗-惠博大道-华基江山)。 |
项目位于城市主干道中兴北路与龙山十路交汇处,无缝对接坪山新区丹梓东路,灿邦新天地,执掌深圳东要道。 距离轨道枢纽中心惠州南站仅2公里,距离沿海高速澳头出口;距离惠大高速惠州港出口仅1公里;188路、209路、336路等多路公交车途经项目,无缝对接惠阳大亚湾。即将开工的京九客运专线、深圳地铁12号线延长线穿城而过。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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C20栋 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅:70年 |
住宅:70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2012年12月 |
2015年01月 |
城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,商业,公寓,别墅,商铺 |
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容积率约 |
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2.3 |
3.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2392户 |
567户 |
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建筑面积 |
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288847㎡ |
438155.67㎡ |
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占地面积 |
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89203㎡ |
101666㎡ |
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一句话描述 |
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建于东江之上,百万方学府大盘 |
四大优质物业于一体 |
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车位数 |
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10500 |
2858 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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惠博大道 |
西区 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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市政供水 |
暂无 |
周边配套 |
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周边商业,商业环境:坐享江北CBD高端住宅配套,市政府、市民乐园、体育中心、会展中心等市政配套,均在华基江山的10分钟生活圈内;江北丽日、沃尔玛、华贸中心、凯宾斯基酒店、富力万俪酒店、涛景高尔夫球场、交织成的江北商圈,将成为华基江山强势商业配套项目商业配套:五星级酒店、12万平米国际MALL、5万平米社区商业、会所3所项目景观(自然景观,公园绿化):一线江景,东山省级森林公园景观、滨江公园个公园景观、社区私家山顶公园景观项目周边公园:东山省级森林公园、滨江公园、社区私家山顶公园、平安山公园、罗浮山公园、西湖公园、葫芦岭公园、红花湖公园、惠州西湖、莲花湖生态园、高榜山公园、南湖公园项目教育配套:博罗中学(国家级示范高中)、北大附属实验学校幼儿园 北大附小、 附中(战略合作) |
商业:惠丰城商业公园:亚公顶公园、淡澳河公园、海惠广场、惠民广场 |
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内部配套 |
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1个大型主力店(目前在谈沃尔玛、家乐福、华润万家) 2座小区山顶私家公园 3个会所 4所学校(2所幼儿园、1所小学、1所重点高中) 5个游泳池 6个儿童游乐场 7个老人活动中心 8个网球场 9个大型餐饮名店将会引进(粤、湘、川、日、韩美食应有尽有) 10个乒乓球场 另有规划惠州首个攀岩场 |
项目自带12万㎡商业旗舰,以海洋文化为主题,集游乐、购物、餐饮、运动、休闲、文化等多元业态于一体,涵盖了海洋嘉年华、大型生活超市、电影院、时尚精品百货、儿童游乐、KTV、SPA健身中心、教育培训中心、海鲜主题的美食广场、家电精品卖场等7大业态;目前已有国美电器、人人乐、横店影视等意向进驻。 |
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周边景观 |
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一线江景,东山省级森林公园景观、滨江公园个公园景观、社区私家山顶公园景观 |
亚公顶森林公园、风田水库 |
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周边公园 |
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东山省级森林公园、滨江公园、社区私家山顶公园、平安山公园、罗浮山公园、西湖公园、葫芦岭公园、红花湖公园、惠州西湖、莲花湖生态园、高榜山公园、南湖公园 |
红树林公园、淡澳河、板樟岭公园、龙山生态公园、珠三角大型儿童公园 |
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周边医院 |
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博罗人民医院 博罗妇幼保健院 博罗中医院、惠州市中心人民医院 惠州人民医院江北分院 惠州市中医院 |
大亚湾区人民医院、惠阳区人民医院、西区医院、三和医院、惠阳中医院、中山大学附属惠亚医院、长安医院、玛莱妇产医院、北京同仁堂中医院 |
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周边学校 |
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幼儿园:北大附属实验学校幼儿园、博罗中心幼儿园 博罗机关二幼 罗阳中心幼儿园、惠州市直属机关幼儿园(江北) 市机关一幼(江北) 小学: 北大附小、 附中(战略合作)、惠州市第一小学(江北) 罗阳中心小学 博罗城郊中心小学 中学:博罗中学、黄冈中学 |
西区中心幼儿园、熊猫幼儿园、阳光幼儿园、金澳中英文学校、爱丁堡双语学校、惠阳崇雅中学、惠阳一中、惠阳实验学校、惠阳中山中学、惠阳淡水第六小学、西区第一小学、上扬小学、兴汉小学、龙山小学、北师大附属学校 |
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周边交通配套设施 |
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L1路:河南岸汽车站 - 世纪联华 - 下马庄路口 - 实验中学 - 金榜路 - 龙丰路口 - 红花湖路口 - 惠城区政府 - 鳄湖路 - 丰山路口 - 市中医院 - 下角市场 - 黄冈中学 - 惠博大道 -- 金山汽车城 —华基江山(博罗中学) - 博罗体育中心 - 塘贝岭 - 博罗协和医院 - 博罗华侨中学 - 博罗电信局 - 博罗汽车东站 - 博罗汽车西站 大巴车:淡水——博罗(走惠博沿江路); 惠东——博罗(走惠博沿江路); 惠州汽车总站——博罗(走惠博沿江路); |
宝安、龙华、南山(全程40分钟) 南坪快速——水官高速——深汕高速——坑梓出口下——丹梓大道——龙海二路直达本案 南坪快速——水官高速——深汕高速——淡水出口下——人民路——大亚湾大道——龙海二路直达本案 福田、罗湖、南山、盐田(全程约30分钟) 滨河大道——罗沙路——盐坝高速——沿海高速——澳头出口——科技路——龙海二路直达本案 龙岗、坪山区域(高速全程20分钟,低速全程30分钟) 深汕高速——坑梓出口下——丹梓大道——龙海二路直达本案 深汕高速——淡水出口下——人民路——大亚湾大道——龙海二路直达本案 龙岗大道——深汕公路——丹梓大道——龙海二路直达本案 惠城区域(全程30分钟) 惠大高速——疏港大道——中兴路——龙海二路直达本案 惠南大道——北环路——人民路——大亚湾大道——龙海二路直达本案 188路、209路、336路等多路公交车途经项目,无缝对接惠阳大亚湾。 即将开工的京九客运专线、深圳地铁12号线延长线穿城而过,未来可实现15分钟到深圳福田,30分钟抵达香港。 |
装修情况 |
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毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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毛坯交楼,公共部分精装修 |
无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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惠州市银泰达实业有限公司 |
灿邦地产 |
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投 资 商 |
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惠州市银泰达实业有限公司 |
灿邦地产 |
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物业公司 |
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惠州市华基物业管理有限公司 |
深圳市福田物业发展有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合纵联行 |
中原、世联行 |
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广告公司 |
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概率实践·深圳 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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中洲•半岛城邦占地约50万㎡,规划建筑面积约159万㎡(含九年一贯制学校),住宅地块暂定八期(含九年一贯制学校)开发建成,目前一、二期已建成交付,三期B组团即将交付,四期在建,五期包含ABC组团,其中A组团包括第1-6栋高层住宅及商业,B组团包括第7-11栋高层住宅及商业,六期七期规划中。 项目南邻东江,景观优势明显。项目将对江景资源的利用放在规划首位,期望将东江景观资源最大化利用,结合小区的庭院景观,将本社区打造成一个山水宜居社区。住宅沿地块轮廓布置,围合出舒适的中央大花园,住宅主要朝向均南北通透,并将地块南侧住宅数量最大化,地块北侧错开布置,将江景住宅的数量做到最大化。商业沿北侧及惠博沿江路布置,形成沿街商业,北侧中部设置主入口,提升商铺价值,同时为小区住户提供生活上的便利。 项目拥有约4.5万㎡建面的商业,并配有园林、会所,游泳池等娱乐休闲设施。 |
灿邦新天地,占地10.2万㎡,建筑面积43万㎡,其中商业面积12万平米,创全体验海岸欢乐综合体,集城市华宅、商业体验中心、商务办公、精品酒店四大优质物业于一体。 灿邦地产秉承城市生活运营商的使命,项目背揽7100亩亚公顶森林公园和500万㎡风田水库,海陆空一体化交通,执掌周边50万高消费力人群,其独具特色的海洋主题文化,得天独厚的自然资源,一应俱全的生活配套,无疑成为200万深圳人移居理想地,也将是深圳东人气聚集的欢乐王国。 |