网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分80分296人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：17分/20分 配 套：15分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分55分138人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：11分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
住宅：3.6元/平米/月 |
1.10元/月/平米 |
||
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
东江南岸 |
仲恺区惠环49号小区 |
||
交通状况 |
|||
|
深圳方向（已开通线路）：梅观高速---机荷高速---惠深高速（惠盐）---惠河高速----1）{广州/汕头/小金口/汤泉/广惠高速} 出口-----S324国道----至生鸡桥头左转进入北引路----佳兆业.东江新城2）广惠（罗阳出口）----X217----直行至324国道左转-----北引路-----佳兆业.东江新城 2012实现线路：梅观高速---机荷高速----1）博深高速62.2KM（龙溪出口）----S255----右转至S324---北引路-佳兆业.东江新城 2）博深高速62.2KM（义和立交）----广惠罗阳出口-- X217----直行至324国道左转-----北引路-----佳兆业.东江新城广州方向：广惠高速-----罗阳出口----X217----直行至324国道左转-----北引路-----佳兆业.东江新城 2015年实现线路：广惠轻轨----项目距离博罗站仅为5分钟，届时到达广州只需要30分钟。 公交：乘坐L1到博罗汽车总站再乘坐摩托车可达项目；博罗9路到东江新城站下可达项目。 |
8路，31路等公车于阜东站下可到达该项目 |
||
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
2008年12月 |
||
销售许可证 |
|||
|
博罗房预许(2022)071号 |
惠房预许(2008)128 |
||
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
2009年09月30日 |
||
产权年限 |
|||
|
住宅：70年 |
70年 |
||
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
大产权房 |
||
开工时间 |
|||
|
尚未公布 |
2008年04月01日 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
高层,独栋别墅,双拼别墅,联排别墅 |
塔楼 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,别墅 |
住宅 |
||
容积率约 |
|||
|
2.43 |
2.85 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
2485户 |
398户 |
||
建筑面积 |
|||
|
4000000㎡ |
31097㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
2000000㎡ |
10918㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
400万㎡公园学府大城 |
暂无 |
||
车位数 |
|||
|
2300 |
87 |
||
车位配比 |
|||
|
1:0.93 |
暂无 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
罗阳 |
惠环 |
||
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
市政供水 |
||
生活用水 |
|||
|
市政供水 |
市政供水 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
风景名胜：72万平方米滨江双公园(湿地公园、体育公园)、葫芦公园、东山公园、罗浮山风景区、汤泉风景区、平安生态 周边商业： 市政配套：博罗文化广场、人民广场、图书馆、文化馆、博物馆等； 商业配套：博罗万佳购物商场、博罗商贸中心、裕华商场、江北丽日广场、华贸中心等； 银行：中国银行、工商银行、邮政银行、农业发展银行等； 酒店：富华大酒店、金都酒楼、鼎煌大酒店、德福宾馆、帝都大酒店、银城大酒店等； 周边景观： 罗浮山风景区、汤泉风景区、平安生态风景区； 周边公园： 72万平方米滨江双公园(湿地公园、体育公园)、葫芦公园、东山公园、象头山； 周边医院： 博罗人民医院、博罗中医院、罗阳镇医院、惠州市第一人民医院； 周边学校： 博罗实验中学(初中、高中部)、华侨中学、博罗县中等罗阳中心幼儿园、博罗机关幼儿园、博罗第二小学、博罗县广播电视大学；惠州第一小学、田家炳中学、惠台中学、黄冈中学； 周边交通： 博深高速(规划中)、博罗大桥、惠河高速、济广高速、广汕高速、惠州大道、惠博沿江路等； |
综合商场:大荣商场 医院:协和医院 |
||
内部配套 |
|||
|
首期同步配套有国际五星级酒店、幼儿及九年制品牌名校教育、高档品牌商业街，休闲、生活配套一应俱全。项目以低密度高实用为卖点，最大尺度的庭院空间感受，实现珠三角高端别墅客户“一亩三分地”的奢适花园构想，真正成为少数人的“贵族庄园”。 |
小区园林 |
||
周边景观 |
|||
|
72万㎡滨江双公园（湿地公园、体育公园）、葫芦公园、东山公园、罗浮山风景区、汤泉风景区、平安生态风景区、象头山等； |
暂无 |
||
周边公园 |
|||
|
72万平方米滨江双公园(湿地公园、体育公园)、葫芦公园、东山公园、象头山； |
暂无 |
||
周边医院 |
|||
|
博罗人民医院、博罗中医院、罗阳镇医院、惠州市第一人民医院等 |
惠州协和医院、惠环医院 |
||
周边学校 |
|||
|
2018年秋季开始正式运营的红黄蓝幼儿园，九年义务制学校-博罗中学佳兆业学校预计将于2020年9月正式运行，另外还有两所幼儿园及一所高中正在规划中。 |
仲恺中学、红旗小学、惠环小学 ； |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
博深高速(规划中)、博罗大桥、惠河高速、济广高速、广汕高速、惠州大道、惠博沿江路等； 首期同步配套有国际五星级酒店、幼儿及九年制品牌名校教育、高档品牌商业街，休闲、生活配套一应俱全。项目以低密度高实用为卖点，最大尺度的庭院空间感受，实现珠三角高端别墅客户“一亩三分地”的奢适花园构想，真正成为少数人的“贵族庄园”。 |
8路，31路等公车于阜东站下可到达该项目 |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
||
装修标准 |
|||
|
毛坯 |
毛坯交楼，公共部分精装修 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
博罗县佳兆业房地产开发有限公司 |
惠州市闰垣实业有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
惠州市佳兆业房地产开发有限公司 |
惠州市闰垣实业有限公司 |
||
物业公司 |
|||
|
佳兆业物业集团有限公司 |
雄志实业有限公司 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
世联地产,佳兆业地产 |
暂无 |
||
广告公司 |
|||
|
风火广告 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
佳兆业东江新城占地约3000亩，规划建筑面积约400万平方米，是惠州较大规模的人居生态新城。 佳兆业东江新城整体规划融合自然山谷湖泊地理高差优势，立足于人与自然的和谐，形成天然湖岸原墅群落。佳兆业东江新城建成之后，将可容纳10万余人的居住和生活，是一个珠三角近距离融合之下的，远尘嚣、近繁华的新城市栖居胜地。 备注：所提及的项目信息，仅供参考，乐居仅作为展示平台，不作为任何文字或书面承诺，我们务求客观真实，但无法涵盖项目所有信息，也无法预测相关规划、政策变化。在法律法规范围内，以最终项目具体公告及企业实际情况为准。 |
闰垣国际总占地10918平方米,总建筑面积31097平方米,容积率2.85,绿化率37% ,由三栋16-18层高层组成,共有住宅398户,一期开发.户型有一房至三房,户型面积在35-140平方米之间. |
||
