网友评分 |
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综合评分60分113人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分84分734人参与 交 通：18分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平方米 |
1.20元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
均价41100元/个 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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大亚湾区开发区管委会正对面（中兴路红树林公园旁） |
惠博沿江大道与惠州大道交界（博罗体育中心对面） |
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交通状况 |
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龙岗汽车站1路公汽直接到达枫丹白鹭园。 大亚湾区内大亚湾大道、新澳大道、安惠大道、澳霞大道、西一、二、三路等多条主要城市干道均已实现通车； 从深圳可通过罗湖汽车站乘坐阳光大巴直达澳头镇汽车站，还可由布吉汽车站乘车经龙岗到达大亚湾； 公交：202、203、K1、K2等路由坑梓至澳头汽车站的城际公交现已开通，公交车站距本项目只需步行三分钟。 |
地处惠博沿江大道和惠州大道交界处，惠博1号线（L1路公交车）从河南岸汽车站坐车，到博罗体育中心站下车即可，每15分钟一班车。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2014年12月25日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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惠湾房预许字第[2010]075号 |
博预许字第2014092号（B1/B2/B3栋） |
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入住时间 |
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2015年12月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年03月01日 |
2011年04月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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3.30 |
3.57 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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464户 |
2087户 |
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建筑面积 |
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50933㎡ |
360000㎡ |
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占地面积 |
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13078㎡ |
100000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
北站新城核心商圈一站式综合体 |
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车位数 |
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326个（地上92个，地下234个） |
3022 |
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车位配比 |
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1:1 |
1:1.4 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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中心区 |
惠博大道 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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教育：澳头中心幼儿园、爱丁堡双语学校、金澳中英文学校、妈庙小学、澳头中学、新澳头中心小学(筹建中)； 购物天堂：三星购物广场、人人购物广场、大亚湾商贸中心(拟建中)； 生活：海鲜市场、农贸批发市场、黄鱼涌菜肉市场、大温坝菜肉市场，中国移动、中国联通、电信、邮政局、水务局、供电局； 医疗机构：新兴医院、大亚湾区人民医院； 金融服务：工商银行、建设银行、农业银行、广发银行、中国银行、邮政储蓄、农村信用合作社； 休闲娱乐：中海酒店、假日酒店、大亚湾体育中心、澳头港、渔人码头、保护性湿地红树林公园、虎头山公园、黄金海岸旅游区、沙田公园(拟建中)； 行政：规划局、检验检疫局、检察院、市政广场、管委会、地税局，国税局，大亚湾投资服务中心。 社区商铺35间 |
小区内部配套：1个幼儿园、1个国际标准25米长游泳池、1个篮球场、1个网球场、2个羽毛球场、4万平方米的商场以及社区高级会所； 中小学：罗阳一小、罗阳六小、华侨中学、罗阳中学、博罗中学(普通示范性高中，省一级中学)； 幼稚园：项目自身配套幼儿园； 综合商场：万信佳购物广场、人人乐(明年开业，距离项目步行约8分钟)； 医院：罗阳医院、协和医院 、博罗县中医院； 银行：工商银行、建设银行、中国银行、农业银行； 其他：体育中心、森林公园、五星级花园酒店、北广场商业街、商业东街等； |
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内部配套 |
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小区配套：社区商铺35间 |
3.7万平商业配套、幼儿园、国际标准空中泳池、篮球场、网球场、羽毛球场、社区星级会所 |
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周边景观 |
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保护性湿地红树林公园、虎头山公园、黄金海岸旅游区、沙田公园 |
南面是博罗县省级东山森林公园，公园占地2735亩。 |
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周边公园 |
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保护性湿地红树林公园、虎头山公园、黄金海岸旅游区、沙田公园 |
省级东山森林公园 |
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周边医院 |
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新兴医院、大亚湾区人民医院 |
博罗中医院、协和医院、罗阳医院 |
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周边学校 |
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澳头中心幼儿园、爱丁堡双语学校、金澳中英文学校、妈庙小学、澳头中学、新澳头中心小学 |
博罗中学(广东省一级学校、普通示范性高中)、博罗县高级中学(博罗县重点中学、广东省一级学 校)、博罗县华侨中学(博罗县重点中学、广东省一级学校、2008年博罗县高考文科状元出自该校、清华大学美术学院生源基 地实验学校)、罗阳城郊中心小学、罗阳中学、罗阳第六小学、罗阳第四中学、罗阳第二中学。本项目学区：罗阳中学、罗阳第 六小学 |
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周边交通配套设施 |
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龙岗汽车站1路公汽直接到达枫丹白鹭园。 大亚湾区内大亚湾大道、新澳大道、安惠大道、澳霞大道、西一、二、三路等多条主要城市干道均已实现通车； 从深圳可通过罗湖汽车站乘坐阳光大巴直达澳头镇汽车站，还可由布吉汽车站乘车经龙岗到达大亚湾； 公交：202、203、K1、K2等路由坑梓至澳头汽车站的城际公交现已开通，公交车站距本项目只需步行三分钟。 |
惠博1号线(L1路公交车)从河南岸汽车站坐车，到博罗体育中心站下车即可，每15分钟一班车。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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门:入户门为盼盼防盗防火门 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
2梯4户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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惠州大亚湾利诚实业有限公司 |
惠州富力房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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惠州大亚湾利诚实业有限公司 |
富力地产 |
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物业公司 |
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深圳彩生活物业管理有限公司 |
广州天力物业公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
易居中国 |
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广告公司 |
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暂无 |
深圳概率实践 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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枫丹白鹭园位于大亚湾中心区，与区管委会，地税，国税，体育馆等行政机关市政较近。项目红树林原生态湿地公园仅有40米距离，项目户型齐全，全部户型均为南北朝向，实用率高达86%以上。 枫丹白鹭园建筑总面积50933.82平方米，整个项目分1-4号楼四栋，1号楼地上21层，建筑面积8971.59平方米，2号楼为地上18层，建筑面积16716.6平方米，3-4号楼地上11层, 3号楼建筑面积7978.24平方米，4号楼建筑面积7999.02平方米。1-4号楼均设地下室车库，一层为架空层和商铺，二层以上为住宅；整个项目共有464套住宅(以中小户型为主)和35间商铺，按毛胚房出售。 |
现代广场是由富力集团所开发，占地面积10万㎡，总建筑面积48万㎡，是富力地产倾力打造的惠博集购物、娱乐、休闲、办公、住宅于一体的城市三栖新商业，产品涵盖了近4万㎡商业娱乐综合体，40万㎡城市高端华宅和商务办公写字楼，多元业态复合，致力于打造惠博家庭娱乐、休闲、购物首选目的地，革新惠博商业模式，富力现代广场也是富力集团在惠州继江北富力国际中心之后打造的第二个城市地标级高端住宅和商业综合体项目。 |
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