网友评分 |
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综合评分57分372人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分80分296人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：17分/20分 配 套：15分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.38元/月/平方米 |
住宅：3.6元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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陈江大道与体育路交汇处 |
东江南岸 |
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交通状况 |
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自驾路线：梅观高速—机荷高速—深惠高速—平南出口—仲恺大道—五一大道—陈江大道—鑫月.御湖1公里。公交5、6、11、301路等公交至五一路口往前的大转盘下往西走三百米左右可到该项目。距离惠盐高速白云前收费站14.7公里，距离惠河高速平南出口5.9公里。距离深圳76公里。距离东莞70公里，距离广州153公里。距深圳、东莞仅需半小时车程。 |
深圳方向（已开通线路）：梅观高速---机荷高速---惠深高速（惠盐）---惠河高速----1）{广州/汕头/小金口/汤泉/广惠高速} 出口-----S324国道----至生鸡桥头左转进入北引路----佳兆业.东江新城2）广惠（罗阳出口）----X217----直行至324国道左转-----北引路-----佳兆业.东江新城 2012实现线路：梅观高速---机荷高速----1）博深高速62.2KM（龙溪出口）----S255----右转至S324---北引路-佳兆业.东江新城 2）博深高速62.2KM（义和立交）----广惠罗阳出口-- X217----直行至324国道左转-----北引路-----佳兆业.东江新城广州方向：广惠高速-----罗阳出口----X217----直行至324国道左转-----北引路-----佳兆业.东江新城 2015年实现线路：广惠轻轨----项目距离博罗站仅为5分钟，届时到达广州只需要30分钟。 公交：乘坐L1到博罗汽车总站再乘坐摩托车可达项目；博罗9路到东江新城站下可达项目。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2015年08月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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二期 |
博罗房预许(2022)071号 |
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入住时间 |
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2012年06月30日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
尚未公布 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼,高层 |
高层,独栋别墅,双拼别墅,联排别墅 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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3.79 |
2.43 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2097户 |
2485户 |
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建筑面积 |
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1000000㎡ |
4000000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
2000000㎡ |
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一句话描述 |
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仲恺高新区综合体 |
400万㎡公园学府大城 |
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车位数 |
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3078个（室外172个、室内2906个） |
2300 |
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车位配比 |
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1：1 |
1:0.93 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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陈江 |
罗阳 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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市政供水 |
市政供水 |
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周边配套 |
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医院: 协和医院、陈江医院 银行: 中国银行、工商银行、建设银行、农业银行教育：陈江中心小学、忡恺中学商业：民乐福、人人乐、汇佳、金茂商业广场、陈江商业步行街体育：海贝体育馆休闲：陈江文化广场、绿地公园 |
风景名胜：72万平方米滨江双公园(湿地公园、体育公园)、葫芦公园、东山公园、罗浮山风景区、汤泉风景区、平安生态 周边商业： 市政配套：博罗文化广场、人民广场、图书馆、文化馆、博物馆等； 商业配套：博罗万佳购物商场、博罗商贸中心、裕华商场、江北丽日广场、华贸中心等； 银行：中国银行、工商银行、邮政银行、农业发展银行等； 酒店：富华大酒店、金都酒楼、鼎煌大酒店、德福宾馆、帝都大酒店、银城大酒店等； 周边景观： 罗浮山风景区、汤泉风景区、平安生态风景区； 周边公园： 72万平方米滨江双公园(湿地公园、体育公园)、葫芦公园、东山公园、象头山； 周边医院： 博罗人民医院、博罗中医院、罗阳镇医院、惠州市第一人民医院； 周边学校： 博罗实验中学(初中、高中部)、华侨中学、博罗县中等罗阳中心幼儿园、博罗机关幼儿园、博罗第二小学、博罗县广播电视大学；惠州第一小学、田家炳中学、惠台中学、黄冈中学； 周边交通： 博深高速(规划中)、博罗大桥、惠河高速、济广高速、广汕高速、惠州大道、惠博沿江路等； |
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内部配套 |
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华润万家超市、1公里香樟大道、2万㎡休闲主题私家湖、13万㎡商业中心、3900㎡国际双语幼儿园、五星级湖滨泳池会所、儿童游乐场、儿童培训室、老人活动中心 |
首期同步配套有国际五星级酒店、幼儿及九年制品牌名校教育、高档品牌商业街，休闲、生活配套一应俱全。项目以低密度高实用为卖点，最大尺度的庭院空间感受，实现珠三角高端别墅客户“一亩三分地”的奢适花园构想，真正成为少数人的“贵族庄园”。 |
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周边景观 |
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银行: 中国银行、工商银行、建设银行、农业银行 商业：民乐福、人人乐、汇佳、金茂商业广场、陈江商业步行街 |
72万㎡滨江双公园（湿地公园、体育公园）、葫芦公园、东山公园、罗浮山风景区、汤泉风景区、平安生态风景区、象头山等； |
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周边公园 |
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休闲：陈江文化广场、绿地公园、海贝体育馆 |
72万平方米滨江双公园(湿地公园、体育公园)、葫芦公园、东山公园、象头山； |
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周边医院 |
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医院: 协和医院、陈江医院 |
博罗人民医院、博罗中医院、罗阳镇医院、惠州市第一人民医院等 |
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周边学校 |
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教育：陈江中心小学、忡恺中学 |
2018年秋季开始正式运营的红黄蓝幼儿园，九年义务制学校-博罗中学佳兆业学校预计将于2020年9月正式运行，另外还有两所幼儿园及一所高中正在规划中。 |
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周边交通配套设施 |
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11路、203路、318路、301路、303路、368路、398路、699路、889路 |
博深高速(规划中)、博罗大桥、惠河高速、济广高速、广汕高速、惠州大道、惠博沿江路等； 首期同步配套有国际五星级酒店、幼儿及九年制品牌名校教育、高档品牌商业街，休闲、生活配套一应俱全。项目以低密度高实用为卖点，最大尺度的庭院空间感受，实现珠三角高端别墅客户“一亩三分地”的奢适花园构想，真正成为少数人的“贵族庄园”。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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毛坯 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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惠州市鑫月实业有限公司 |
博罗县佳兆业房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
惠州市佳兆业房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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惠州市鑫月物业服务有限公司 |
佳兆业物业集团有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合纵联行 |
世联地产,佳兆业地产 |
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广告公司 |
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暂无 |
风火广告 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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鑫月城座落于陈江中心区，毗邻陈江文化广场，环抱海贝体育馆，是集城市中央天然景观资源和运动配套的优质大盘。项目总建面约100万平米，是大仲恺首个集五星级酒店、5A甲级写字楼、超级SHOPPINGMALL、IMAX巨幕影院、高尚住宅为一体的百万平米复合社区。 鑫月城共分三期开发，一期主要以住宅(御湖1公里)为主，附带少量商业(鑫月新天地)，御湖1公里“N+1”户型设计，花园入户，超大赠送，使用率极高。二期鑫月荟现已开工建设，规划一至四层为集中商业，四层以上为住宅，地下两层为车库。三期鑫月广场目前正在筹备阶段，规划包含星级酒店、高档住宅、商业等业态，是大仲恺首屈一指的综合体。 |
佳兆业东江新城占地约3000亩，规划建筑面积约400万平方米，是惠州较大规模的人居生态新城。 佳兆业东江新城整体规划融合自然山谷湖泊地理高差优势，立足于人与自然的和谐，形成天然湖岸原墅群落。佳兆业东江新城建成之后，将可容纳10万余人的居住和生活，是一个珠三角近距离融合之下的，远尘嚣、近繁华的新城市栖居胜地。 备注：所提及的项目信息，仅供参考，乐居仅作为展示平台，不作为任何文字或书面承诺，我们务求客观真实，但无法涵盖项目所有信息，也无法预测相关规划、政策变化。在法律法规范围内，以最终项目具体公告及企业实际情况为准。 |
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