网友评分 |
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综合评分76分142人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分78分415人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：1.20元/平米/月 |
住宅：1.80元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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大亚湾区龙海二路与龙山八路交汇处（熊猫国际以西） |
惠城区旭日路1号（华罗庚中学旁） |
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交通状况 |
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1、东临大亚湾大道，大亚湾南北分别连接东部沿海高速和深汕高速，向北是惠阳老城区。 2、线深惠城际巴士、365、366、380、833、855、869、870、988路深圳公交。 3、2011地铁3号线全线贯通，未来将延长至白云坑，距离本项目10分钟车程 |
公交车14路和32路到达本项目，或乘388路至文头岭站，步行约400米即可到达项目；惠州客户自驾车经金山大桥转环岛路段（“惠澳大道”指示牌）至西枝江江堤方向。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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惠湾房预许字【2015】第038号 |
惠市房预许（2016）094号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年09月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,塔楼,高层 |
塔楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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3.49 |
2.30 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1420户 |
1177户 |
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建筑面积 |
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216000㎡ |
1530000㎡ |
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占地面积 |
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56000㎡ |
560000㎡ |
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一句话描述 |
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距大亚湾海滨度假区20分钟 |
品牌地产配套齐全 |
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车位数 |
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1236 |
3484 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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西区 |
东江新城 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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市政供水 |
市政供水 |
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周边配套 |
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幼稚园：童爱幼儿园、汤普幼儿园 中小学：西区一中、崇雅中学、惠阳市第二中学、惠阳中山中学、白云小学、淡水土湖小学、惠阳中英文学校 综合商场：万联、华都购物广场、惠阳步行街、花街、惠阳商贸广场、沃尔玛超市、人人乐商场、万联购物广场等 医院：惠阳人民医院、华星医疗门诊部、惠康医疗门诊部、土湖卫生站 银行：惠阳工商银行、中国银行、工商银行、农业银行、农村信用合作社、邮电局、移动营业厅、电信营业厅 小区内部配套：6400平米商业、893平米业主私享会所、684平米幼儿园、游泳池、羽毛球场及休息广场 |
小区内部配套：小区内设有独立占地的小学及12班幼儿园 中小学：华罗庚中学，第十小学(在建) 综合商场：吉之岛，沃尔玛 医院：惠州市第四人民医院，惠州中医医院 |
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内部配套 |
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小区配套： 6400平米商业、893平米业主私享会所、684平米幼儿园、游泳池、羽毛球场及休息广场 |
小区内设有独立占地的小学及12班幼儿园 |
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周边景观 |
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暂无 |
金山湖、西枝江、东江 |
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周边公园 |
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暂无 |
金山湖花园 |
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周边医院 |
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医院：惠阳人民医院、华星医疗门诊部、惠康医疗门诊部、土湖卫生站 |
惠州市第四人民医院，惠州中医医院 |
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周边学校 |
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幼稚园：童爱幼儿园、汤普幼儿园 中小学：西区一中、崇雅中学、惠阳市第二中学、惠阳中山中学、白云小学、淡水土湖小学、惠阳中英文学校 |
小区内部配套：小区内设有独立占地的小学及12班幼儿园 中小学：华罗庚中学，第十小学(在建) |
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周边交通配套设施 |
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1、东临大亚湾大道，大亚湾南北分别连接东部沿海高速和深汕高速，向北是惠阳老城区。 2、线深惠城际巴士、365、366、380、833、855、869、870、988路深圳公交。 3、2011地铁3号线全线贯通，未来将延长至白云坑，距离本项目10分钟车程。 |
公交车388路至文头岭站，步行约400米即可到达项目；惠州客户自驾车经金山大桥转环岛路段(“惠澳大道”指示牌)至西枝江江堤方向。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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毛坯交楼，公共部分精装修 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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大亚湾东港实业有限公司 |
中海地产中信地产 |
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投 资 商 |
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大亚湾东港实业有限公司 |
中信地产 |
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物业公司 |
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花样年物业管理有限公司 |
第一太平戴维斯（物业顾问） |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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阳光圣菲位于大亚湾CLD(中央生活居住区)中心，毗邻南为城际主干道龙海二路——连接大亚湾中心区与深圳龙岗，并与规划中的轻轨站沙田站相通，东临大亚湾大道，大亚湾南北分别连接东部沿海高速和深汕高速，向北是惠阳老城区，生活氛围浓厚，西临规划路。 阳光圣菲大亚湾大道与西二大道交汇处，离深圳市区车程50分钟，距龙岗车程20分钟，惠州市中心区30分钟，与惠阳中心区不到5分钟车程，距大亚湾海滨度假区20分钟 |
中海水岸城花园项目位于惠州市惠城区东江新城片区(华罗庚中学旁)，西邻新开河，南抵西枝江。总规划面积304.25公顷，人口规模约6.5万人。 中海水岸城花园东靠三环路，西面连接金山大桥，南依西枝江，北靠华罗庚中学，项目交通便利，江景资源开阔。中信水岸城项目占地约56万平方米，总建筑面积约153万平方米。其中一期占地面积约6.8万平方米，总建筑面积约19万平方米，一期总户数为1177户。中海水岸城花园社区拥有国际风情商业街、幼儿园、社区俱乐部等配套。整体规划围绕三条景观主轴、两条风情商业街和七大景观展开。整体设计采用国际滨水建筑与现代简约风格相结合，外立面采用现代简约的设计风格。中信水岸城花园纯南北朝向联排别墅以及18层、24层、32层精品高层产品。 中海水岸城花园一期5栋开盘时间为2010-10-1。 一期3、4栋开盘时间预计为2010-10-30。 |
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