网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分76分142人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分69分176人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
住宅：1.20元/平米/月 |
1.41元/月/平方米 |
||
车位费 |
|||
|
暂无 |
2208 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
大亚湾区龙海二路与龙山八路交汇处（熊猫国际以西） |
大亚湾区惠州市大亚湾中兴北路198号 |
||
交通状况 |
|||
|
1、东临大亚湾大道，大亚湾南北分别连接东部沿海高速和深汕高速，向北是惠阳老城区。 2、线深惠城际巴士、365、366、380、833、855、869、870、988路深圳公交。 3、2011地铁3号线全线贯通，未来将延长至白云坑，距离本项目10分钟车程 |
201路、188路、203路、深惠1线到岩前海关站下可直达，同时正在协调开往深圳的社区楼巴线路和时间 自驾车行路线： 路线1：深圳罗湖区（莲塘路出口）—盐坝高速—惠深沿海高速—（澳头出口）石化大道—中兴三路—天悦龙庭 路线2：罗湖泥岗立交—清平高速（龙景立交）—水官高速—横坪公路—深汕公路—丹梓大道—龙海二路—中兴北路—中兴三路—天悦龙庭 路线3：宝安鹤州—机荷高速—盐排高速—盐坝高速—惠深沿海高速—（澳头出口）石化大道—中兴三路—天悦龙庭 |
||
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
2014年05月01日 |
||
销售许可证 |
|||
|
惠湾房预许字【2015】第038号 |
惠湾房预许字[2012]第026号 |
||
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
2014年08月 |
||
产权年限 |
|||
|
住宅：70年 |
70年 |
||
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
大产权房 |
||
开工时间 |
|||
|
2010年09月01日 |
暂无 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
板楼,塔楼,高层 |
板楼,高层 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅 |
||
容积率约 |
|||
|
3.49 |
3.32 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
1420户 |
2686户 |
||
建筑面积 |
|||
|
216000㎡ |
360000㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
56000㎡ |
89000㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
距大亚湾海滨度假区20分钟 |
暂无 |
||
车位数 |
|||
|
1236 |
暂无 |
||
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
西区 |
中心区 |
||
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
市政供水 |
||
生活用水 |
|||
|
市政供水 |
市政供水 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
幼稚园：童爱幼儿园、汤普幼儿园 中小学：西区一中、崇雅中学、惠阳市第二中学、惠阳中山中学、白云小学、淡水土湖小学、惠阳中英文学校 综合商场：万联、华都购物广场、惠阳步行街、花街、惠阳商贸广场、沃尔玛超市、人人乐商场、万联购物广场等 医院：惠阳人民医院、华星医疗门诊部、惠康医疗门诊部、土湖卫生站 银行：惠阳工商银行、中国银行、工商银行、农业银行、农村信用合作社、邮电局、移动营业厅、电信营业厅 小区内部配套：6400平米商业、893平米业主私享会所、684平米幼儿园、游泳池、羽毛球场及休息广场 |
中小学：岩前小学、育英学校等，另规划有两所中学、三所小学(两公里范围内) 医院：中山大学附属第一医院惠亚医院 银行：农业银行 其他：项目周边现有大亚湾管委会、区住建局、区国税局、区财政局、海关等政府行政机构；有虎头山公园、红树林公园、大亚湾市政广场及铁炉嶂森林公园(在建)等绿地公园；北侧有自来水厂(风田水库) |
||
内部配套 |
|||
|
小区配套： 6400平米商业、893平米业主私享会所、684平米幼儿园、游泳池、羽毛球场及休息广场 |
小区配套：健身休闲会所、游泳池、沿街商铺 |
||
周边景观 |
|||
|
暂无 |
北侧有自来水厂(风田水库) |
||
周边公园 |
|||
|
暂无 |
虎头山公园、红树林公园、大亚湾市政广场及铁炉嶂森林公园(在建)等绿地公园； |
||
周边医院 |
|||
|
医院：惠阳人民医院、华星医疗门诊部、惠康医疗门诊部、土湖卫生站 |
医院：中山大学附属第一医院惠亚医院 |
||
周边学校 |
|||
|
幼稚园：童爱幼儿园、汤普幼儿园 中小学：西区一中、崇雅中学、惠阳市第二中学、惠阳中山中学、白云小学、淡水土湖小学、惠阳中英文学校 |
中小学：岩前小学、育英学校等，另规划有两所中学、三所小学(两公里范围内) |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
1、东临大亚湾大道，大亚湾南北分别连接东部沿海高速和深汕高速，向北是惠阳老城区。 2、线深惠城际巴士、365、366、380、833、855、869、870、988路深圳公交。 3、2011地铁3号线全线贯通，未来将延长至白云坑，距离本项目10分钟车程。 |
金湾花园(公交站),大亚湾检察院(公交站),检察院(公交站),惠亚医院(公交站),岩前移民村(公交站),金湾花园(十月花)(公交站) |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
||
装修标准 |
|||
|
毛坯交楼，公共部分精装修 |
毛坯 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
大亚湾东港实业有限公司 |
惠州大亚湾龙光房地产有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
大亚湾东港实业有限公司 |
暂无 |
||
物业公司 |
|||
|
花样年物业管理有限公司 |
龙光物业管理公司 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
阳光圣菲位于大亚湾CLD(中央生活居住区)中心，毗邻南为城际主干道龙海二路——连接大亚湾中心区与深圳龙岗，并与规划中的轻轨站沙田站相通，东临大亚湾大道，大亚湾南北分别连接东部沿海高速和深汕高速，向北是惠阳老城区，生活氛围浓厚，西临规划路。 阳光圣菲大亚湾大道与西二大道交汇处，离深圳市区车程50分钟，距龙岗车程20分钟，惠州市中心区30分钟，与惠阳中心区不到5分钟车程，距大亚湾海滨度假区20分钟 |
龙光天悦龙庭位于大亚湾中心CBD区，是大亚湾中心与惠阳中心交汇的交通枢纽地带，周边也已经形成了一定规模的行政配套，大亚湾管委会、区检察院、检验检疫局、海关等政府单位已落成于该片区，同时大量的企业也将择期入驻，项目的东侧是中山大学附属第一医院，属于全国为数不多的三甲医院，目前已经建成并将在今年年底投入使用！可以看出项目未来的区位价值极高。 龙光天悦龙庭分两期开发，目前已建成的有一期的1栋、5栋、9栋及10栋，面积有40-180㎡1房至5房及复式单位，产品类型丰富。同时户型方正实用，赠送面积大，80%以上超高实用率，全南北朝向，户户有景，而景观大阳台及飘窗的设计，尽可能保证了每一户都观赏到公园美景和城市景观带。 |
||
