网友评分 |
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综合评分72分185人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分74分133人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.80元/月/平方米 |
6.00元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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惠城区金山湖11号小区 |
广汕公路北侧惠博路段（汤泉高尔夫球场内） |
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交通状况 |
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乘坐12、15、32、41、42、K1、K2路公车至山水华府站下即可到达该项目 |
公爵小镇项目位于惠州市博罗汤泉片区，该片区交通条件便利，路网四通八达，区域主干道有广惠高速、 惠河高速、广深高速， G324 国道，高速路网纵横交错，博深高速正在兴建，未来博深高速的开通将大大促进博罗与惠州市区及深圳及珠三角其他城市之间的互动及经济往来；规划中的轨道4号线连接广州和惠州，将于深、莞、穗形成真正意义上的一小时生活圈。 深圳方向（已开通线路）：梅观高速---机荷高速---惠深高速（惠盐）---惠河高速---{广州/汕头/小金口/汤泉/广惠高速} 出口-----G324国道----至汤泉高尔夫----公爵小镇。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2015年05月 |
2012年12月 |
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销售许可证 |
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惠市房预许(2015)073号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2014年08月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2011年03月04日 |
尚未公布 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,高层 |
独栋别墅 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
别墅 |
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容积率约 |
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3 |
0.30 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2678户 |
127户 |
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建筑面积 |
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480410㎡ |
83740㎡ |
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占地面积 |
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122240㎡ |
272300㎡ |
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一句话描述 |
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金山湖楼盘已售完 |
暂无 |
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车位数 |
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地面443个，地下3197个 |
别墅每户1-2个 别墅附带独立车库 |
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车位配比 |
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暂无 |
别墅每户1-2个 别墅附带独立车库 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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金山湖 |
汤泉风景区 |
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供水方式 |
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市政供水 |
每户设置独立水表，分冷、热供水管安装到卫生间、厨房，卫手间、厨房设置水龙头 |
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生活用水 |
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市政供水 |
市政供水 |
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周边配套 |
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中小学：惠州一中、惠州学院、惠港中学、南坛小学、麦地小学、第五中学、南山中学、中建麦绍棠学校、凌田中学； 幼稚园：小区内3200平米国际幼儿园、惠州市实验幼儿园、启明星实验幼儿园； 综合商场： 沃尔玛、人人乐、世纪联华、天虹商场、海雅百货、数码街、港惠新天地购物中心、苏宁电器、国美电器； 医院：华康医院、东华医院、河南岸医院、康福来医院、凤凰女子医院； 邮局：河南岸邮政局； 银行：中国银行、建设银行、工商银行、交通银行、广东发展银行、中国农业银行、农村信用社； 其他：金山湖体育馆、金山湖游泳跳水馆、东江体育场、东江游泳馆、南山湿地公园、汽车大市场、金海马家居城、三环装饰城； |
中小学：湖北黄岗中学惠州学校、博罗实验小学 幼儿园：金田幼儿园 综合商场：丽日购物广场、华贸中心 医院：惠州市第一人民医院、博罗协和医院 邮局：中国邮政 银行：建设银行、农业银行 天然湖泊、原生态山景、泳池、会所 |
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内部配套 |
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50米室外中心泳池，并配设有按摩池，儿童娱乐池，2个室内羽毛球场，室外网球场、篮球场，面积超过4000平方米大型豪华会所(私密水疗SPA，私人宴会厅、室内恒温泳池，美容保健、健身、瑜伽等)，7000平米人工湖。 |
天然湖泊、原生态山景、泳池、会所 |
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周边景观 |
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金山湖公园 |
天然湖泊、原生态山景、泳池、会所 |
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周边公园 |
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南山湿地公园； |
其他：汤泉高尔夫球场、 |
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周边医院 |
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华康医院、东华医院、河南岸医院、康福来医院、凤凰女子医院； |
医院：惠州市第一人民医院、博罗协和医院 |
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周边学校 |
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中小学：惠州一中、惠州学院、惠港中学、南坛小学、麦地小学、第五中学、南山中学、中建麦绍棠学校、凌田中学； 幼稚园：小区内3200平米国际幼儿园、惠州市实验幼儿园、启明星实验幼儿园； |
中小学：湖北黄岗中学惠州学校、博罗实验小学 幼儿园：金田幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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乘坐7、12、15、K1路公车至惠州学院站下即可到达该项目 。 |
水东陂(公交站),汤泉高尔夫球场(公交站),五矿哈施塔特(公交站),水东陂村(公交站),鸡麻地工业区(招呼站)(公交站),赤竹坑村(招呼站)(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯,公共部分精装 |
毛坯,公共部分精装 |
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装修标准 |
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毛坯 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广东金中恒集团有限公司 |
惠州桃花源房产有限公司 |
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投 资 商 |
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惠州市中锴房产开发有限公司 |
翠屏国际控股有限公司 |
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物业公司 |
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惠州市金洲城物业管理有限公司 |
保利物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
中原地产 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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中锴华章项目位于惠州市惠城区金山湖11号小区，距离沃尔玛商圈5分钟车程左右，距离省运会跳水馆仅150米 。中锴华章总占地面积：122240平方米。中锴华章总建筑面积：480410平方米。 中锴华章一期总户数：872户； 中锴华章容积率：3.0； 中锴华章分三期开发 。 |
公爵小镇项目位于惠州市博罗汤泉片区，项目紧邻汤泉高尔夫球场，该片区规划总用地面积22.11平方公里，规划建设用地面积1888.18公顷；以旅游服务业为核心，积极发展成为新型工业和风景旅游业为一体的生态型片区；该片区是惠州政府借势打造的旅游区，构建“一心、两带、三区的”旅游带，乡土、生态资源丰富；离高速路出口处仅5分钟车程，从深圳、广州出发仅70分钟即可抵达。 项目地块为原生态高台阔地，阔地高低起伏错落有致；山林涵高植被，生态景观资源丰富；4个天然阶梯湖泊左右环绕相拥，湖水蜿蜒曲折碧波万顷。整个建筑全部倚山就势、临湖而建、自然排布。 项目一期仅21栋(面积239—779平方米)别墅，由英国皇家御用建筑师凯斯•达比亲自设计、开发，均已全部售罄，全为风格迥异、但却又彼此相映成辉的庄园别墅，建筑创意以英国、意大利等国著名庄园别墅为蓝本，风格以纯欧洲古典式风格为基调。 项目二期即将推出20栋(面积360-1240平方米)纯独栋欧式别墅，围湖而居，三面倚山望水。预计2012年10月推出二期一组团8栋纯法式别墅，2012年年底推出二期二组团12栋欧式别墅；别墅整体设计在追求精益求精的细节上，更融入契合中国人居住特点的别墅内部布局设计，设计创意与环境的浑然一体定会令人叹为观止。 |
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