网友评分 |
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综合评分73分623人参与 交 通：14分/20分 环 境：17分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分69分176人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：1.8元/平米/月 |
1.41元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
2208 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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惠城区汝湖镇雅居乐大道1号 |
大亚湾区惠州市大亚湾中兴北路198号 |
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交通状况 |
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项目位于惠州江北，距离CBD城轨站仅需10分钟车程，无缝接驳“深广惠1小时生活圈”。 ·深圳：深圳—梅林关——盐高度—小金口下（转惠东方向）—广惠高速—汝湖出口； ·广州：广惠高速——汝湖出口——右转200米； ·惠城：市政府－惠民大道－汝湖 10路公交车终点站雅居乐白鹭湖营销中心 |
201路、188路、203路、深惠1线到岩前海关站下可直达，同时正在协调开往深圳的社区楼巴线路和时间 自驾车行路线： 路线1：深圳罗湖区（莲塘路出口）—盐坝高速—惠深沿海高速—（澳头出口）石化大道—中兴三路—天悦龙庭 路线2：罗湖泥岗立交—清平高速（龙景立交）—水官高速—横坪公路—深汕公路—丹梓大道—龙海二路—中兴北路—中兴三路—天悦龙庭 路线3：宝安鹤州—机荷高速—盐排高速—盐坝高速—惠深沿海高速—（澳头出口）石化大道—中兴三路—天悦龙庭 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2014年05月01日 |
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销售许可证 |
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001-441302-2023-00043-1 |
惠湾房预许字[2012]第026号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2014年08月 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2007年02月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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联排别墅,高层 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1 |
3.32 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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952户 |
2686户 |
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建筑面积 |
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118857㎡ |
360000㎡ |
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占地面积 |
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89789㎡ |
89000㎡ |
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一句话描述 |
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惠州汝湖雅居乐楼盘 |
暂无 |
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车位数 |
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1211 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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汝湖 |
中心区 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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市政供水 |
市政供水 |
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周边配套 |
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喜来登白金五星级酒店、生态写字楼、400米湖滨商业街、2500亩体育公园、国际知名学校、国际级水岸别墅、国际酒店公寓、白鹭生态保护区、游艇码头、水上乐园、人工沙滩、休闲生态园、娱乐购物等 |
中小学：岩前小学、育英学校等，另规划有两所中学、三所小学(两公里范围内) 医院：中山大学附属第一医院惠亚医院 银行：农业银行 其他：项目周边现有大亚湾管委会、区住建局、区国税局、区财政局、海关等政府行政机构；有虎头山公园、红树林公园、大亚湾市政广场及铁炉嶂森林公园(在建)等绿地公园；北侧有自来水厂(风田水库) |
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内部配套 |
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·商务配套：白金五星喜来登酒店、生态商务写字楼、私属会所； ·商业配套：联华超市、工商银行、港式餐厅等已全面营业； ·休闲配套：3000㎡湖滨沙滩、惠州首条社区环湖绿道、20000㎡stanly公园。 ·教育配套：便捷享受幼儿园到中学的一体化名校教育 |
小区配套：健身休闲会所、游泳池、沿街商铺 |
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周边景观 |
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白鹭生态保护区、游艇码头、水上乐园、人工沙滩、休闲生态园、娱乐购物 4000亩浩瀚湖面、21.18公里环湖生态单车绿道 |
北侧有自来水厂(风田水库) |
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周边公园 |
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3000亩生态主题公园、3000平米湖滨休闲公园 |
虎头山公园、红树林公园、大亚湾市政广场及铁炉嶂森林公园(在建)等绿地公园； |
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周边医院 |
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第一人民医院 |
医院：中山大学附属第一医院惠亚医院 |
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周边学校 |
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第一小学雅居乐分校 白鹭湖引进省级重点中学、名牌小学和国际幼儿园，打造一体化名校教育，为业主的家庭提供便利的入学条件，并以高标准打造学校设施。 |
中小学：岩前小学、育英学校等，另规划有两所中学、三所小学(两公里范围内) |
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周边交通配套设施 |
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10路公车可直接到达雅居乐白鹭湖 |
金湾花园(公交站),大亚湾检察院(公交站),检察院(公交站),惠亚医院(公交站),岩前移民村(公交站),金湾花园(十月花)(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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毛坯 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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雅居乐地产 |
惠州大亚湾龙光房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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雅居乐地产控股有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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雅居乐物业管理公司 |
龙光物业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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雅居乐白鹭湖是由雅居乐地产斥资50亿打造的一个，一个集主题公园、五星级酒店、会议中心、休闲度假居所、高尚住宅于一体高端项目。项目大一期完美收官，全新大二期高端生活区正式启动，将打造成集休闲、度假、会议中心及高尚住宅为一体的高品质国际化度假社区。目前主推【君临天下】组团背靠绵延原生森林公园象头山，南向直面4000亩纯净白鹭湖；依湖而建，借势而筑，背山面水，独享万亩原生湖泊资源。 据了解，雅居乐白鹭湖作为国际化湖山都会，占地16000亩，分为生态游览区、休闲度假区和高尚住宅区等三大功能区。项目拥有4000亩浩瀚湖面、3000亩生态主题公园、10万平米喜来登酒店、3000平米湖滨休闲公园、400米湖滨风情商业街、一体化名校教育体系、21.18公里环湖生态单车绿道等配套，树立了优质生活标杆。 |
龙光天悦龙庭位于大亚湾中心CBD区，是大亚湾中心与惠阳中心交汇的交通枢纽地带，周边也已经形成了一定规模的行政配套，大亚湾管委会、区检察院、检验检疫局、海关等政府单位已落成于该片区，同时大量的企业也将择期入驻，项目的东侧是中山大学附属第一医院，属于全国为数不多的三甲医院，目前已经建成并将在今年年底投入使用！可以看出项目未来的区位价值极高。 龙光天悦龙庭分两期开发，目前已建成的有一期的1栋、5栋、9栋及10栋，面积有40-180㎡1房至5房及复式单位，产品类型丰富。同时户型方正实用，赠送面积大，80%以上超高实用率，全南北朝向，户户有景，而景观大阳台及飘窗的设计，尽可能保证了每一户都观赏到公园美景和城市景观带。 |
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