网友评分 |
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综合评分78分172人参与 交 通:15分/20分 环 境:16分/20分 规 划:16分/20分 配 套:15分/20分 开发商:16分/20分 |
综合评分61分159人参与 交 通:12分/20分 环 境:12分/20分 规 划:12分/20分 配 套:13分/20分 开发商:12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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待定 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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惠州市仲恺高新区潼侨镇新华大道西面198号 |
惠东大道新汽车客运总站往稔山方向800米 |
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交通状况 |
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公交线路:11路、318路、321路、328路、669路; 公路: 205国道、120省道、357省道 ; 铁路:京九铁路陈江站场 ; 水路:潼湖内河码头、惠州港 航空:平潭机场 |
项目位于惠东县平山街道办事处;区位条件相对优越。 在交通系统中位于广汕公路和二环路交界处。沿广汕公路南行6km至白云收费站,衔接沿海高速公路,北上1km至环城路,有效联系惠东各主体功能区,对外联系便捷; 项目临近惠东大道,可直达银基商贸城、汽车总站,仅有3分钟车程。还有1路、13路等公交车从项目门前经过,路线遍布惠东,交通网路发达,出行极为便利。到惠东城区沃尔玛购物广场和华侨城大润发/润升百货核心商圈地带仅要3分钟车程。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2012年01月01日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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惠市房预许(2012)132号 |
惠东房预许字第2014048号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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40年 |
住宅:70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2009年12月08日 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层 |
板楼,多层,超高层 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅,商业,商铺 |
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容积率约 |
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1.7 |
2.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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692户 |
3739户 |
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建筑面积 |
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201077㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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1110000㎡ |
171083.3㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
户型南北通透、方正实用 |
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车位数 |
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1500 |
3559 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
平山 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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市政供水 |
暂无 |
周边配套 |
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学校:英华学校、仲恺中学、惠州理工学校 商场:人人乐、民乐福、汇佳 住宅:格林童话、郦城水岸、荷兰小城、汇景中央 写字楼:TCL大厦 酒店:三洋酒店、皇朝酒店、大都会酒店 医院:仲恺人民医院、潼侨医院 邮局:潼侨邮局、陈江邮局 银行:中国农业银行、农村信用社、建行、工行 餐饮:三洋酒店、潼侨商业饭店、八仙楼 其它::惠州汽配城 |
购物广场/超市:商场有万隆沃尔玛、大润发、润升百货;国美电器、苏宁电器;医疗:协和医院,第一人民医院、妇幼保健院规划搬迁到项目附近;银行:广发银行、建设银行、农业银行,邮政等各大银行;教育配套:惠东中学、胜利学校、爱丁堡双语幼儿园、新塘学校等教育配套!酒店:伯爵酒店、四海国际大酒店、恒升国际酒店、万事达酒店;生活休闲配套:金宝华夏国际影城、弘诚厚园影城、银基商贸城等。 |
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内部配套 |
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配套广场,内设5000平方米的中庭,人流引导连廊 |
本项目规划星级水景园林,五星级酒店,特色商业街和幼儿园;另外设有五星级大堂高端会所、总建面约2000㎡,未来一层将作为住宅入户大堂,负一层作为健身会所,未来对全社区开放,将配有台球室、壁球室、棋牌室、健身室等丰富娱乐休闲设施,未来不管是购物、休闲、娱乐、健康生活都可以在这里轻松实现。 |
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周边景观 |
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暂无 |
碧山河、庵背山、姐妹岭、九龙峰、狮洞岭国际森林公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
南湖公园、飞鹅岭公园 |
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周边医院 |
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仲恺人民医院、潼侨医院; |
协和医院、第一人民医院、妇幼保健院规划搬迁到项目附近 |
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周边学校 |
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英华学校、仲恺中学、惠州理工学校; |
惠东中学、胜利学校、爱丁堡双语幼儿园、新塘学校等教育配套 |
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周边交通配套设施 |
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公交线路:11路、318路、321路、328路、669路公路: 205国道、120省道、357省道铁路:京九铁路陈江站场水路:潼湖内河码头、惠州港航空:平潭机场 。 |
1路、13路公交车 |
装修情况 |
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装修 |
装修 |
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装修标准 |
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精装 |
精装修 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广东中投实业开发有限公司 |
惠东县康伦房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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广东中投实业开发有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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中投物业管理有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合纵联行 |
中原地产 |
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广告公司 |
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深圳上书房 |
力伽力广告公司 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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中投保税物流园是2011、2012年广东省政府重点建设项目,2011、2012年惠州市政府重点建设项目。 由广东中投实业开发有限公司与中铁列车投资集团有限公司共同投资建设,位于广东省惠州市仲恺高新区潼侨工业园,规划占地面积1.11平方公里,总投资50亿元人民币,其中一期投资10亿元人民币。 中投保税物流园功能划分为五大中心,分别是:保税物流中心(B型)、工业品直供中心、跨国采购中心、多式联运中心和供应链管理中心。项目建成后将以保税物流中心(B型)为平台,通过"境内关外"的运作模式为各类进出口企业提供保税仓储、口岸,出口退税、进出口贸易、转口贸易,工业原材料批发,跨国采购、国际物流分拨与配送、流通性简单加工和增值、综合信息咨询、物流融资、报关与报检、区域配送、车间物流、海、陆、空、铁多式联运等多功能,一站式、多元化的服务。 开发商简介:广东中投实业开发有限公司是一家多元化实业投资企业。公司主要从事房地产开发, 物流园开发,经营大型娱乐场所,旅游项目开发,园林绿化,商业地产项目策划销售与招商等业务。 公司拥有一批年轻化、高素质的员工和专业技术人才。公司与国内外著名的银行,金融机构,地产基金,商业地产投资商,地产建筑商,商业项目策划商等有着良好的合作与密切的联系。立足于“求实、发展”的经营理念,依据“务实、创新、诚信、进取”的企业精神,建立了以经营发展战略为核心的管理体系。针对惠州城市的发展,制定了相应的发展战略,走专业化及产业化的道路,立足惠州、放眼世界,做强做大“中投实业”品牌。 |
项目位于惠东县平山街道办事处。总占地面积约17万平方米,总建筑面积约55万平米。绿化率35.26% ,容积率2.5,停车位3559个,项目总共分两期开发。 小区交通以“安全便捷、人车分流”为原则,利用半地下室抬高小区标高,小区车行道路沿小区外部设置,小区内部空间完全人车分行,保证内部花园的安静怡人;利用跨河廊桥有效的连接了花园与滨河观景道。从而形成了多样的绿地系统。叠水景观,小区内更有名贵树种:香樟树、海枣树。 项目规划有幼儿园、2.8万平米大型商业、100米高五星级酒店,涵盖餐饮、会议室,私人会所,休闲娱乐设施,屋顶泳池100~200㎡(露天泳池)等内部配套设施,提高业主生活氛围,同时方便后期业主生活使用,大型商业可满足业主购物需求。 小区五星级会所打造,提高客户尊贵感,后期业主可在会所内休闲、娱乐、锻炼身体等;若业主客人到访,可在星级会所接待,提高客户尊贵感。会是共分为两层,其中一层:890㎡,二层约900㎡,会所投资1000多万打造;会所一层全石材打造,负一层作为健身会所(有台球、壁球、棋牌、健身房的配套设施)。会所外立面全石材打造,会所内豪华装修。 项目采用Art-Deco建筑,用美学演绎奢华,是世界建筑史上的一个重要的风格流派,处处彰显品位内涵。 项目选取的合作单位均为区域知名单位,保证了产品的质量及品质,筑博设计等。物业管理为惠东首席物管公司;建筑施工团队为保利合作单位。筑博设计院,全年排名前三,园林设计是星河湾园林团队打造,豪宅合作团队。 一期开发户型为89~143平方米的三~五房,是N+1户型,每户都实现大面积赠送,户型方正实用。户型南北通透,室内通风采光极佳。户户配送观景超大阳台,一线山景,视野开阔! |