网友评分 |
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综合评分58分119人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分78分243人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：16分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：1元/平米/月 |
洋房1.38元/月/平方米，公寓1.8元/月/平方米，商铺外铺4.8元/月/平方米，内铺22元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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博罗县公庄镇金龙大道与花园北路交接处黄金之口 |
惠州市仲恺新区仲恺大道与和畅五路交汇处（新海关对面） |
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交通状况 |
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县道218线、杨平路、金龙大道以及正在动工和计划动工的广河、粤湘、澳龙等三条高速公路纵横穿过，构成镇内四通八达的交通网络。能源充足，通讯便捷。镇内公路干线路均为柏油或水泥路面，超一级的水泥公路金龙大道（小金至龙门）贯穿镇区腹地 16km，与国道连接，距深圳市 120km，广州 135km。公庄到柏塘、龙门、杨村仅需20分钟，至惠州、博罗1小时，交通方便快捷。目前没有公交车。 |
紧邻仲恺大道，公交5路 6路 11路 25路 26路 31路 301路 303路 318路 322路 323路 368路 398路 663路 699路至海关站下即到达项目。仲恺大道正在修轻轨2号线，惠环站口紧邻本项目，预计2014年8月试运行，2015年通车。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2014年03月23日 |
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销售许可证 |
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博预许字第2014064号 |
T1号楼/1-6层商场/惠市房预许(2012)135号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2014年04月 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2010年01月01日 |
2011年09月11日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,塔楼,高层 |
塔楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
商业 |
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容积率约 |
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3.59 |
4.45 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1146户 |
996户 |
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建筑面积 |
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161815㎡ |
230000㎡ |
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占地面积 |
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44733㎡ |
40000㎡ |
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一句话描述 |
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高品质欧式电梯花园洋房社区 |
暂无 |
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车位数 |
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732 |
1735 |
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车位配比 |
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1:0.64 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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公庄 |
惠环 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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市政供水 |
市政供水 |
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周边配套 |
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中小学：设有公庄第一中学、公庄三乡中学、英才学校。 幼稚园：英才幼稚园学校。 综合商场：商业街、乐家超市、泰荣超市 医院：公庄卫生院 邮局：电信邮政局 银行：农村信用合作联社分社。中国工商银行 1600㎡大型中央水景、羽毛球场、人工沙滩、等休闲娱乐设施 |
近10万㎡的时尚购物中心，集纳五星级IMAX影院、大型品牌百货、生活超市、时尚潮流天地、美食广场等衣食住行、吃喝玩乐应有尽有。小区更有休闲广场、空中花园、无边际泳池、架空层泛会所、儿童游乐场等。 中小学：惠环中心幼儿园、惠环中学、惠环小学、惠州理工等 综合商场：大荣购物广场、惠环市场、惠环商贸中心 医院：协和医院、惠环医院； 银行：建设银行、工商银行、中国银行、农业银行、广东发展银行等； 邮局：中国邮政 |
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内部配套 |
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1600㎡大型中央水景、羽毛球场、人工沙滩、等休闲娱乐设施 |
集纳五星级IMAX影院、大型品牌百货、生活超市、时尚潮流天地、美食广场等衣食住行、吃喝玩乐应有尽有。小区更有休闲广场、空中花园、无边际泳池、架空层泛会所、儿童游乐场等。 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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公庄卫生院 |
协和医院、惠环医院、中信医院 |
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周边学校 |
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中小学：设有公庄第一中学、公庄三乡中学、英才学校。 幼稚园：英才幼稚园学校。 |
惠州十一小、惠州实验中学、惠环中学、惠环小学、惠州理工学校等 惠环中心幼儿园、金宝幼儿园、红旗幼儿园、惠州和畅幼儿园； |
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周边交通配套设施 |
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县道218线、杨平路、金龙大道以及正在动工和计划动工的广河、粤湘、澳龙等三条高速公路纵横穿过，构成镇内四通八达的交通网络。能源充足，通讯便捷。镇内公路干线路均为柏油或水泥路面，超一级的水泥公路金龙大道(小金至龙门)贯穿镇区腹地 16km，与国道连接，距深圳市 120km，广州 135km。公庄到柏塘、龙门、杨村仅需20分钟，至惠州、博罗1小时，交通方便快捷。目前没有公交车。 |
紧邻仲恺大道，公交5路 6路 11路 25路 26路 31路 301路 303路 318路 322路 323路 368路 398路 663路 699路至海关站下即到达项目。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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毛坯交楼，公共部分精装修 |
毛坯，精装 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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博罗晟立实业发展有限公司 |
惠州仲恺创业广场发展有限公司 |
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投 资 商 |
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博罗晟立实业发展有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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深圳花样年物管 |
深圳市福田物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
中原地产 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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公庄山水花园是博罗晟立实业发展有限公司倾力打造的公庄首个高品质欧式电梯花园洋房社区，以超大型规模和体量，成为公庄占据领袖地位的商品房楼盘。项目位于公庄镇新中心区、金龙大道与花园北路交接处黄金之口，毗邻公庄镇人民政府综合大楼，出门便是老城中心商业街，生活用品、生活配套一应俱全；紧邻体育文化广场，休闲运动之乐举步可享；同时临近山水花园的国际四星级标准酒店——“慕兰酒店”的落成更将为项目大增光彩，成为山水花园旁边一颗耀眼的明珠。项目户型2房-6房，79平米-280平米，主力户型123㎡实用3房，142平米-158㎡舒适4房。168平米-176平米阔绰5房。以及242㎡-280㎡4房到6房豪华复式。公庄山水花园精心打造约为20000㎡大型园林景观，极具震撼的皇家花园效果，入口景观设有喷泉广场，小区内约1600㎡大型中央水景，倒映万里碧空；48%的超高绿化率营造纯生态绿氧空间，小区内2个休闲广场，山水自然意境显于步步园景，小桥流水，柳莺幽径，呈现了一幅幅令人心醉的皇家园林画卷 |
T PARK时尚公园，位处深莞惠最为轴心处，立定惠州仲恺新区繁华所在，城市主干道仲恺大道与和畅五路紧邻交汇，惠盐高速、广惠高速、惠河高速、莞惠高速等高速网络皆在左右，莞惠轻轨惠环站站口近在咫尺，汇聚深莞惠上千万流金人潮。 作为一座建筑面积约23万㎡的时尚都市综合体，一个极具特色的公园式时尚生活中心， 其中高达10万㎡的全时尚商业，集、大型品牌百货、生活超市、超五星级IMAX影院、时尚潮流天地、美食广场等衣食住行、吃喝玩乐于一体，华南区超大主题店及首个飞天梯、33米惠州最高商业裙楼、区内首家IMAX影院、……这里的所有，皆属前所未有，一座城市的地标式建筑物正在拔地而起。 |
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