网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分87分227人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：18分/20分 配 套：17分/20分 开发商：18分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.2元/月/平米 |
暂无 |
||
车位费 |
|||
|
暂定 |
暂无 |
||
采暖费 |
|||
|
无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
大亚湾龙海三路中段 |
广东.惠州.仲恺区侨冠南路33号 |
||
交通状况 |
|||
|
深惠轻轨、沿海、深汕、南坪、外环高速路、地铁3号线、12号线、14号线链接深圳、龙海三睡、石化大道、龙山六路、龙山七路等区域内主干道环绕，龙海三路直通地铁12号线园岭子站和沿海高速大亚湾出口，公交317路、138路直达项目大门口。 |
自驾路线 ①深圳方向：深汕公路——沈海高速——长深高速——曙光路——甲子路——侨冠南路——甲子桥（项目） ②东莞方向：东部快速干线——珠三角环线高速——潮莞高速——镇隆互通一号桥——长深高速——曙光路——甲子路——侨冠南路——甲子桥（项目） ③惠州方向：演达大道——三环南路——仲恺大道——仲恺五路——甲子路——侨冠路——甲子桥（项目） 轻轨路线： ①东莞道滘站——仲恺站——惠环城轨站——330路公交车——谷行组站下车——步行至甲子桥（项目） 公交路线：332路、11路、203路、321路、322路、330路、329路、仲恺穿梭a、b线 |
||
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2015年05月01日 |
2017年12月 |
||
销售许可证 |
|||
|
惠湾房预许字[2014]第048号 |
预售许可证待上传 |
||
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
2020年01月 |
||
产权年限 |
|||
|
70年 |
70年 |
||
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开工时间 |
|||
|
2012年03月01日 |
暂无 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
高层 |
小高层,高层 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅,商铺 |
||
容积率约 |
|||
|
3.20 |
2.48 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
989户 |
1390户 |
||
建筑面积 |
|||
|
126107㎡ |
56420㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
32832㎡ |
174807.36㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
车位数 |
|||
|
843 |
首期配置1158个车位，地上115个，地下1043 |
||
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
供暖方式 |
|||
|
无 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
西区 |
暂无 |
||
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
暂无 |
||
生活用水 |
|||
|
市政供水 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
中小学：大亚湾一中、西区一中，大亚湾三中，金澳实验中学、西区一小、西区二小、西区三小、西区四小、 幼稚园：大亚湾西区中心幼儿园、熊猫国际幼儿园、德洲城幼儿园 综合商场：华润万家，沃尔玛、人人乐、福鑫购物广场 医院：中大惠亚医院、西区医院、大亚湾人民医院 邮局： 银行：中国银行、中国工商银行、中国建行、中国农行 |
暂无 |
||
内部配套 |
|||
|
小区内部配套：商业街 |
主题商业街区、儿童游乐场 |
||
周边景观 |
|||
|
笔架山国家森林公园，北望板樟岭城市公园，居家奢享自然美景。 |
潼湖生态湿地公园、潼侨公园、陈江文化广场、仲恺公园 |
||
周边公园 |
|||
|
笔架山国家森林公园，北望板樟岭城市公园，居家奢享自然美景。 |
潼湖生态湿地公园、潼侨公园、陈江文化广场、仲恺公园 |
||
周边医院 |
|||
|
三级甲等中山大学附属第一医院，三级甲等医院惠亚医院，大亚湾区西区医院，大亚湾人民医院。 |
仲恺高新区人民医院（三甲）、潼侨医院、仲恺人民医院、中信惠州医院 |
||
周边学校 |
|||
|
省级重点中学大亚湾第三中学、省级重点中学大亚湾第一中学、坪山光祖中学、北师大附属小学、西区一中、西区中心幼儿园、兴汉小学。 |
陈江中心小学、潼侨中心小学、潼侨中学、英华学校、仲恺中学 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
深惠轻轨、沿海、深汕、南坪、外环高速路、地铁3号线、12号线、14号线链接深圳、龙海三睡、石化大道、龙山六路、龙山七路等区域内主干道环绕，龙海三路直通地铁12号线园岭子站和沿海高速大亚湾出口，公交317路、138路直达项目大门口。 |
双岗村(公交站),平南路口(公交站),御居美庐(公交站),陈江仲恺大队(公交站),御湖豪庭(公交站),仲恺交警大队(公交站) |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
装修 |
毛坯,公共部分精装 |
||
装修标准 |
|||
|
精装 |
暂无 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
惠州市京华实业有限公司 |
暂无 |
||
投 资 商 |
|||
|
惠州市京华实业有限公司 |
德润集团 |
||
物业公司 |
|||
|
惠州市京华物业管理有限公司 |
中海物业 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
开发商与世联联合销售 |
中原地产、世联地产 |
||
广告公司 |
|||
|
深圳墨道广告 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
京华中央御园：1、项目位于大亚湾西区高技术产业中心、大亚湾人口中心、大亚湾高端服务业中心、深惠交通枢纽中心。交通便利，沿龙海三路往东直达沿海高速出口，往西直达深圳坪山新区和地铁12号线园岭子站。总占地面积32832㎡，总建面126107㎡、绿化率26.23%，容积率3.2；分两期开发，开发期分2期，首期开发4栋，主力户型为80平米的两房和90平米左右的三房，赠送率高。 2、项目地理位置优越，交通发达，周边人气活跃。规划合理，建筑及园林景观规划高档。 3、由于具备正对比亚迪生活区大门的优势，项目商业大街投资价值极高。 |
大境天成，智有峰范！德润旗下全新“天”字系项目——德润·天峰。本项目是继德润地产进驻惠州首个项目德润·天悦后的又一全新力作，是德润地产幸福人居理念的全面升级。 德润·天峰位于惠州仲恺区政府属地、科融中心旁，接轨粤港澳湾区经济圈，拥潼湖智慧区千亿国家规划，3公里内尽享市政、商务、教育、体育、商业、交通等缤纷生活配套，是未来城市价值新领地。 项目采用Art-deco新古典建筑风格，延续德润匠心精工标准，外立面采用高级石材、中空LOW-E玻璃，匠造仲恺高新区轻奢生活样板。 国际知名大师朱晨担纲设计，打造现代东南亚风情园林，多水景、多廊榭，引植名贵树种，立体景观植栽，提炼禅东南亚风格中禅意浪漫的意境打造富有诗意的生活空间。园林内贴心配置慢跑步道，儿童游乐场等康乐设施。拥享大社区超10000㎡风情商业街、约3000㎡精英幼儿园、室内恒温泳池、超400㎡健身会所、架空层泛会所等全龄活力配套，为家庭休闲提供更多选择。 惠州智慧社区体验，配置入户智能门禁、社区背景音乐、快件收发系统、车辆智能识别、户内应急按钮等现代智能社区服务， 引进国家一级资质物业——中海物业，24小时智仕物管服务，为精致生活保驾护航。 德润·天峰首推建面约75-128㎡品质3-4房，百变臻贵户型礼献智慧人居。 |
||
