暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

1.38元/月/平米

一期别墅3.6元/月/平方米；二期别墅3.8元/月/平方米

暂无

暂无

暂无

暂无

2013年05月25日

2014年03月

惠市房预许(2013)044号

惠市房预许(2015)040号

2014年05月

2015年07月31日

50年

70年

大产权房

暂无

暂无

2010年08月01日

1

1

塔楼,高层

独栋别墅,双拼别墅,联排别墅,高层

公寓

住宅,别墅

3.80

1.2

132户

1046户

23362.00㎡

300000㎡

5346㎡

189630㎡

惠州江北商圈楼盘

水口商圈别墅楼盘

179辆（其中地下室163辆，室外16辆）

高层1398个；别墅568个

暂无

暂无

暂无

暂无

江北

水口

市政供水

市政供水

市政供水

市政供水

学校：田家炳中学、惠台中学、惠州职业技术学校、惠州外贸学校、黄冈中学、惠州第一小学、一中江北分校、机关幼儿园机关单位：市政府、公安局、出入境管理局、交通局、中国电信、中国邮政、中国移动、财政局、国土局、广播电视局等酒店：凯宾斯基五星级酒店、富力万丽酒店、中银酒店等医院：惠州中心人民医院、妇幼保健院江北分院、惠康医院等邮局：中国邮政三新邮政局、邮政局储汇分局、邮政望江营业处银行：中行、邮政、农行、工行、浦发、中信银行、建设银行公园：鹅塘公园、东江公园、体育公园、涛景高尔夫等市政配套：市民乐园、体育馆、会展中心、图书馆、科技馆、博物馆、会议中心等

　　中小学：华罗庚中学，第十小学(在建)　　幼稚园：项目自身幼儿园　　综合商场：龙湖市场、吉之岛国际购物中心、东平肉菜市场、惠州市水果批发市场　　医院：惠州市第四人民医院，惠州中医医院 　　银行：建设银行、工商银行、中国银行、农业银行　　其他：水口人民广场、文化体育中心、皇冠假日酒店

商铺，超市

内部配套有高级会所、沿街商业街，二期规划有幼儿园。

新湖公园、市民乐园

鹿江

新湖公园、市民乐园

水口人民广场、文化体育中心

第一人民医院、江北第二妇幼保健医院、惠康医院等

　　惠州市第四人民医院，惠州中医医院 ；

水北小学、三新小学、三新幼儿园

　　中小学：华罗庚中学，第十小学(在建)；

　　幼稚园：项目自身幼儿园；

5/6/13/20/25/26/30/35/49/201/202/208/K1/D1路公交到佳兆业中心下车

　　东部新城离市中心很近，开车需要10分钟的时间，东环路，广汕公路，广惠高速穿境而过。另外，位于惠澳大道北端入口处，惠澳大道贯穿惠城区，惠阳；惠泽大道，也就是机场路的延长线接惠州四环路，已经通车，从项目到平潭机场有10~20公里，到东平吉之岛仅需要5分钟时间；而到江北的CBD也只需要10分钟时间。

装修

毛坯

精装修

　　毛坯交楼，公共部分精装修

二梯五户

暂无

暂无

暂无

惠州市八方房地产发展有限公司

惠州天地源房地产开发有限公司

惠州市八方房地产发展有限公司

深圳天地源房地产开发有限公司

惠州市品威物业管理有限公司

深圳天地源物业服务有限公司惠州分公司

合纵联行房地产顾问有限公司

暂无

上书房品牌顾问有限公司

深圳百威广告

　　八方地产前身是台湾雄基建设，雄基建设创建于1997年，最初创立时，外在营建环境大不景气，内在各项物资条件又缺乏。但凭一股“在地人的心，盖在地人想住的房子”，勇敢面对困境，一砖一瓦都是用心设计、慢慢堆砌而成的。

　　营建团队：雄基建设拥有甲級营造龙阳营造团队，提供购屋者足以信赖的施工品质。雄基建设从2003年起便连续多年获得台湾內政部营建署颁发的“建筑开发业识别标志”至今。如欲获得政府颁发此标志的建商，在公司规模、规模设计、营建品质及售后服务等方面，皆需具备相当程度的水准，而且该标志每两年便稽核一次，本标志具有十足的公信力。

　　雄基建设产品：【朗擎天】，【官邸系列精品】【品墅.铂金官邸】【八方新越】

　　八方新越项目位于惠城区江北惠州大道110号，惠州大道望江路段旁，邻近义乌小商品批发城之侧，与市人民政府办公大楼及市民乐园仅百米之遥。项目交通便利连通惠州三大桥：惠州大桥，东江大桥，合生大桥，紧邻惠州大道，更有凯宾斯基、富力万丽等星级酒店，工行、农行、浦发、建设等银行林立，市政配套繁多，佳兆业中心、华贸中心、富力国际中心等城市综合体等等让江北商圈成为千亿配套的区域。

　　本项目为一栋30层，高度为99.5米之高级商住楼，项目采用现代新古典主义建筑风格，项目占地面积：5346平方米，总建设面积：23364平方米，其中地上建筑面积：约18034平方米，地下建筑面积：约5328平方米，预计容积率：3.8，建筑密度：24%；

　　主推产品为110-140平米的三房、四房，项目为市场上少有的精装精品房，所用的电梯则是有“全世界最高大楼”美誉，且被认证为金氏纪录“全世界最快电梯”的台湾101大厦御用电梯——崇友电梯，产品品质秉承着八方地产多年来打造精品建筑的理念悉心打造，必将为惠州人居带来一种新的居住价值观。

　　天地源御湾，是由天地源股份有限公司开发的大型高端住宅项目。天地源股份有限公司(以下简称“天地源”)是西安高科(集团)公司旗下、在上海证券交易所上市的一家股份有限公司(股票代码600665)；公司具有国家建设部颁发的房地产开发一级资质，是西北最大的以房地产开发为主业的上市公司。06年，天地源以雄厚的实力，良好的盈利能力和优异的成长性跻身中国房企综合实力50强。

　　天地源御湾项目位于惠州市东部新城核心地段，皇冠假日酒店南侧，项目南邻漉江沥江畔，北临合生国际新城，西为城市东环路，东面未来规划高档滨水住宅区。生活、交通便利，距城市核心圈10分钟车程，通过新开河大桥直通东平。

　　天地源御湾位处东部新城生活区，又紧邻东平吉之岛商圈，同时享受两大片区的生活配套；项目周边还拥有以水景为主的市民综合休闲广场和文化体育中心，文化娱乐生活都非常丰富。

　　天地源·御湾地处惠州市惠城区规划东部新城区域，占地约19万平方米，规划以低密度住宅为主，配以适量小高层。总建筑面积约29万平方米，总容积率为1.2，绿化面积约13万平方米，绿化率62%以上。

　　“御湾”借鉴“花园城市”发展的“湾区”规划理念，充分利用项目得天独厚的地理环境：即一江一湾，打造纯美式的生活氛围。凭借南侧漉江自然形成的湾区河道，打造独有私享的滨河漫步公园；利用西侧目前城市预留35米绿化带空间,堆坡种树打造社区绿色屏障。社区内则通过三条纵横交叉、主次分明的景观体系轴自然划分成不同产品类别的组团，联排别墅、双拼别墅、类独栋和独栋自成体系；且别墅区—御湾雅墅，与小高层区—御湾雅筑，完全独立，互相辉映；两条人工缔造的水系沿着纵横两条主轴弯弯曲曲汇集到中央滨河的3000平米商务会所，与其周围水系连成一片，与漉江贯通；会所也通过本身的高品质配套功能及由其附属的无边际泳池组织起来的滨河公园，成为幽静的别墅区中能让友邻们自由交往、共享的休闲场所。

　　建筑场地规划从南到北，由低到高，平地造坡，场地高高低低，道路随坡起伏；地下室整体抬起，开窗至地坪之上，下沉花园阳光普照；一层客厅高于公共交通道路多半人之高，通过室外私家花园影影绰绰的树影，尽享窗外景色。交通体系人车相对分流，晒着阳光回家；组团内也借鉴街坊式规划，车行弯而不曲、畅而不直，人行曲而不堵，顺而不塞。园区花木分层而播，疏密相间，让阳光星星点点撒在每一个角落。园林特色种植、小桥、小品、林荫道，营造了别致的回家体验。

　　建筑设计以美式建筑为蓝本，力求展现北美建筑风格的厚重、内敛、沉稳、简洁，在自然质朴中体现出尊贵感。同时融入现代设计元素，用金属和大理石来谱写建筑的挺拔与卓越，既体现美式古典建筑的包容、大气、典雅，又体现现代建筑的舒适、宜人、时尚。

　　天地源·御湾充分挖掘利用城市和自然资源，力求营造自然、舒适、休闲、静谧的具有国际化特色的高端住区。