网友评分 |
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综合评分70分173人参与 交 通：12分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分55分116人参与 交 通：10分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：2元/平米/月 |
住宅：1.65元/平米/月 |
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车位费 |
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室内车位250元/辆·月；室外停车150元/辆·月 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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惠城区金榜路29号（红花湖公园入口南行400米） |
惠州仲恺高新区和畅七路西40号 |
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交通状况 |
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1、公交 ： L1 路、K2路至万林湖站下可至项目2、轨道项目区域内有莞惠城际轨道线通过，莞惠城际轨道线起始东莞的洪梅站，终点至惠州火车北站，线路全长98.977公里。其中，惠州市境内28.16公里。莞惠城际轨道线在惠州市设沥林站、陈江站、仲恺站、新客运南站、市政府站、惠州火车站，并力争增设西湖站。2010年5月已开工建设，计划于2012前建成投入运营。 3、南线车站（省内、省际长途客运站） |
公交乘5、6、11、25、31、201、203、206、208、209、323、398路至可口可乐站点，步行6分钟可到达项目，十分钟可覆盖全城重要板块。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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惠市房预许(2014)109号/11-12号楼 |
惠市房预许(2014)113号/1-5号楼 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2013年09月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,高层 |
塔楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.50 |
2.9 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1728户 |
739户 |
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建筑面积 |
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346989㎡ |
106170㎡ |
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占地面积 |
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151549㎡ |
28565㎡ |
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一句话描述 |
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深业鹏基集团全新力作 |
位于仲恺高新区和畅七路 |
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车位数 |
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2580 |
700 |
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车位配比 |
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1:1.5 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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龙丰、上排、红花湖 |
惠环 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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市政供水 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学：十一小万林湖分校、惠州实验中学，惠州一中，惠州八中；综合商场：惠万家超级市场，华润超市，上排沃尔玛黄塘电脑市场，港惠新天地；医院：惠州医学会门诊、惠州人民医院龙丰门诊；银行：建设银行、交通银行；其他：红花湖风景区、红花湖水上乐园。常规泳池，恒温泳池，篮球场,羽毛球场,乒乓球场,网球场,健身房，6.5万平私家郊野公园、近5万平米商业街 |
T-PARK时尚公园、万信佳购物广场、大荣购物广场、家家福百货、鸿盛百货、立德百货 |
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内部配套 |
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幼稚园：鹏兴双语幼儿园； 综合商场：惠万家超级市场，华润超市，上排沃尔玛黄塘电脑市场，港惠新天地； 医院：惠州医学会门诊、惠州人民医院龙丰门诊； 银行：建设银行、交通银行； 其他：红花湖风景区、红花湖水上乐园。 常规泳池，恒温泳池，篮球场,羽毛球场,乒乓球场,网球场,健身房，6.5万平私家郊野公园、近5万平米商业街 |
6000㎡商业街 |
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周边景观 |
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红花湖风景区、红花湖水上乐园； 6.5万平私家郊野公园。 |
马过渡河景观带 |
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周边公园 |
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红花湖风景区、红花湖水上乐园 |
暂无 |
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周边医院 |
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医院：惠州医学会门诊、惠州人民医院龙丰门诊； |
中信协和医院、惠州口腔医院(仲恺分院)、惠州卫协会医疗、仲恺人民医院、仲恺红旗医疗、惠环医院 |
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周边学校 |
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中小学：十一小万林湖分校、惠州实验中学，惠州一中，惠州八中； 幼稚园：鹏兴双语幼儿园； |
规划公立学校、平南小学、红旗小学、惠环中学、仲恺中学 |
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周边交通配套设施 |
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1、公交 ： 32路线：起始站(汽车总站) 到终点站(金城花园)，(途径市中心医院、南坛、百佳、9中、新兴花园、金城花园)； L1 路线：起始站 (河南岸汽车站)到终点站(博罗汽车西站)，(途径河南岸汽车站、联华购物广场、实验中学、红花湖、市中医院、下角、金山汽车城等)。 2、轨道项目区域内有莞惠城际轨道线通过，莞惠城际轨道线起始东莞的洪梅站，终点至惠州火车北站，线路全长98.977公里。其中，惠州市境内28.16公里。莞惠城际轨道线在惠州市设沥林站、陈江站、仲恺站、新客运南站、市政府站、惠州火车站，并力争增设西湖站。2010年5月已开工建设，计划于2012前建成投入运营。 3、南线车站(省内、省际长途客运站) |
公交乘5、6、11、25、31、201、203、206、208、209、323、398路至可口可乐站点，步行6分钟可到达项目，十分钟可覆盖全城重要板块。 |
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装修情况 |
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毛坯,公共部分精装 |
毛坯,公共部分精装 |
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装修标准 |
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毛坯 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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惠州市鹏基投资有限公司 |
惠州市骏涛实业发展有限公司 |
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投 资 商 |
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深业鹏基集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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深圳市鹏基物业管理有限公司 |
惠州市瑞涛物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中原地产 |
暂无 |
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广告公司 |
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香港卡邦兄弟广告公司 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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深业•金榜山为万林湖项目8期，是深业鹏基集团2012年全新力作。总建面积为346989平米，共1728户。金榜山由9栋高层洋房及1栋集中商业组成，建筑整体沿园区内部景观 呈围合状分布，最大程度的共享中央景观，使空间错落有致。超宽楼间距，绿化率近40%;项目设计以三、四房为主，产品面积区间在99~210平方米，全新经典大户设计，宽绰实用，均为南北通透或南向户型且，南北又向取景，部分户型配备独立空中院馆或工人房，实现“N+1”设计。园林设计采取现代自然式风格，项目中心留有原山体地形地貌，入口现代雕塑水景与叠水圆球，辅以一些中国文化元素与小品，体现项目的教育文化氛围，着力打造山居文化概念的高品质宜居产品。 开发商简介：深业鹏基，1982年成立，国家一级房地产开发企业，深圳市房地产开发综合实力最强的企业之一，隶属于香港上市公司深业集团。集团在深圳、长沙、惠州、东莞、泰州均有大型地产开发项目，累计开发面积达500万平方米，其中深圳的八卦岭、上步、莲塘和高发等大型综合社区影响广泛，以鹏兴花园、鹏盛花园、仙泉山庄为代表的大型高尚住宅已成为地产开发的典范，倍受广大置业者的青睐。鹏基集团瞄准惠州市独特的地理环境及市场优势，于2004年进驻惠州，成立全资惠州市鹏基投资有限公司，从事惠州地区的项目开发，目前开发的项目有万林湖、半山名苑两个城市名盘。 |
骏涛华府项目位于仲恺高新区和畅七路西40号，是惠州市骏涛实业发展有限公司在惠州仲恺开发的重点项目楼盘，项目总占地28565平方米，总建筑面积106178平方米，项目总户数739户，共分5栋高层及1栋商用酒店，共分5栋高层及1栋商用酒店，容积率为2.9，其中1、2、4、5栋18层；3栋23层，6栋酒店8层，地下室1层，2梯4-5户，产品类型为70-115二至四房产品。 备注：所提及的项目信息，仅供参考，乐居仅作为展示平台，不作为任何文字或书面承诺，我们务求客观真实，但无法涵盖项目所有信息，也无法预测相关规划、政策变化。在法律法规范围内，以最终项目具体公告及企业实际情况为准。 |
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