项目介绍
山水华庭项目位于樟隍岭东南面,樟隍岭公园大门口正对面。耒水河以北150米,项目将打造沿江风光带以及樟隍岭公园旁人文美景。
小区规划用地面积和建设用地面积为25879.30㎡（收储后30077㎡），不动产权证号:湘2017不动产0003498号国有建设用地使用权,总建筑面积114840.94㎡（包含地下室），容积率为3.1%。项目计划自筹资金投入2亿元,前期为人民币1.2亿元,初估项目可为国家纳税约5-6千万元。
小区以小高层、高层由南到北高低搭配，南北朝向，每栋楼以景观楼房为主，楼房外形为现代风格。户型3房、4房，其中3房占比约为80%。3房户型约为120㎡，4房户型约为130㎡。小区住宅建筑栋数为8栋,其中高层6栋，小高层2栋。沿江南路沿街商业面积为5000㎡。建筑占地面积为7615.1㎡，建筑密度为24.95%。绿化面积8662.83㎡，绿化密度为30%。本小区总户数为694户，可容纳人口约为2221人，小区总停车位744个，分为地上74个和地下670个，足以满足小区一户一车位需求。
公司开发计划：2020年8月份一期开发小高层1号楼和高层2号、3号楼以及沿河商业、西面商业。一期销售时间暂定2020年10月份。二期开发时间暂定2020年11月开发5号楼、6号楼。
山水华庭项目视野开阔，交通方便，依山傍水，距市中心仅1.5公里。南边有耒水河，原生态水系资源丰富，纯正的江南水乡韵味；西边靠樟隍岭公园。周边配套齐全，有和谐幼儿园、振兴实验学校、行政服务中心、好又多、家福乐超市等商业综合体、金山农贸市场等等，是居家的理想之处。该项目背有靠山，临水聚财，未来升值空间较大。
