网友评分 |
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综合评分67分244人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
暂无数据 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无数据 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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华新开发区解放路58号（华新汽车站斜对面） |
衡阳市雁峰区政府斜对面（红星美凯龙南侧） |
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交通状况 |
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115路、101路、102路、145路、157路、141路、148路，公交站点：愉景新城站 |
蒸湘南路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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衡预许字(2016)第076号 |
衡预许字(2018)第126号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,板塔结合,高层 |
多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,商铺 |
住宅,公寓,商铺 |
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容积率约 |
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3.98 |
2.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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8253户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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1300000㎡ |
238000㎡ |
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占地面积 |
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248300㎡ |
93333㎡ |
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一句话描述 |
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“双定位”的综合大盘 |
衡阳高端纯生态小区 |
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车位数 |
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1060 |
暂无数据 |
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车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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医院：南华大学附属第二医院，中心医院，金融：各大银行均有网点分布在四周;酒店:有林隐假日大酒店，华新大酒店，文正大酒店，半岛酒店，及众多商务酒店，公园:有愉景新城8万平米的滨江生态公园，衡阳市生态公园，平湖公园，陆家新屋红色抗日纪念馆.商场:有愉景新城10万平米休闲商业街，衡阳市步步高商场，大洋百货。 |
暂无 |
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内部配套 |
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滨江生态公园、滨江购物公园 |
建有幼儿园 |
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周边景观 |
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滨江风光带 |
幸福河风光带 |
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周边公园 |
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生态公园 |
幸福河湿地公园、植物园、南湖公园 |
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周边医院 |
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附二医院、市中心医院 |
中心医院 |
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周边学校 |
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小区自带幼儿园，市一中、祝融路小学、华新实验中学、蒸水小学 |
成章小学、成章实验中学分校、八中初中部等名校 |
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周边交通配套设施 |
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邻近华新客运站 |
109 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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衡阳合创房地产开发有限公司 |
四川京洲集团 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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衡阳市中鸿物业服务有限公司 |
暂无数据 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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珠江·愉景新城位于衡阳蒸水河西岸，总建筑面积约381亩，加风光带共计500多亩，总建筑面积130万平米，集住宅·商业·写字楼·酒店·公园于一身，是衡阳一个能够支撑起“双定位”的综合大盘，130万㎡国际生活特区和130万㎡国际水岸新都会，“国际生活特区”是针对业主及家庭在宜居、健康、邻里交流等方面的高端需求；而“国际水岸新都会”则是针对业主在娱乐、享受、对外交流（就是招待客人）及物业、地段等方面的价值需求。项目分8期开发，共计27栋（含小学，幼儿园）。 |
四川京洲集团已在衡阳开发了“金河湾·1881”，以其“品质”、“园林”以及“户型产品”深受衡阳人民的青睐。作为“金河湾·1881升级版”，金河湾·尚品重点打造三大公园环抱的经典雅居，是集生态、运动、健康、休闲于一体的高端纯生态小区。 金河湾·尚品位于衡阳市雁峰区政府斜对面，紧靠红星美凯龙南侧，西临蒸湘南路，东靠衡阳植物园。总占地总面积140亩，总建筑面积23.8万方，绿化率36.95%，户型有一房至六房，面积从38-200㎡左右，多种户型供你选择。楼盘建设将“健康舒适”的理念融入其中，贴心为业主打造千米环形音乐跑道和无边游泳池，5.7米五星入户大堂，专门定制2.6米特别挑高电梯，100%人车分流。 坐拥幸福河湿地公园、植物园、南湖公园，三大公园唯美景致尽收眼底。幸福河风光带更是横穿项目而过，小区设计采用通透式景观，得以成就衡阳经典的生态宜居楼盘。 同时金河湾·尚品亦是集教育、商业、交通、医疗配套于一体的多功能潜力雅居，项目内置1700平米国际幼儿园，规划的成章小学、成章实验中学分校、市九中等名校均在小区三公里范围内。此外，本项目配备6000平米风情商业街，红星美凯龙、步步高超市等商业综合体星布其间，五星级净菜市场、美食街、时尚品牌街区、健身休闲区、儿童主题广场一应俱全。医疗配套也很完善，衡阳市中心医院新院距本项目不到2公里。交通便捷，如：109、117、6路支线、447多路公交车从项目经过，为以后的业主出行带来了便利。 京洲集团，品质为先，其所始终倡导的品质与格调并存，繁华与诗意兼具的人居理念在金河湾·尚品得到了淋漓尽致的诠释，实为安家置业，投资兴商上佳之所！ |
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