网友评分 |
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综合评分60分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分58分104人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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独栋3.5元/月/平米、双拼、合院2.9元/月/平米、联排2.4元/月/平米 |
2.7元/m²/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无数据 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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石鼓区西湖公园北侧雁栖桥头 |
石鼓区蔡伦大道华耀城 |
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交通状况 |
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逸夫中学站：143、446路公交车终点站 建设路口站：105、449、446、128、116路公交车经过 |
项目位于衡阳市石鼓区，地理位置优越，交通便利，北靠衡邵高速，南临蒸水，西靠内环一路，东临外环西路，距衡阳市中心汽车站1公里，到最近高速路口2公里，距离市中心3.5公里，到衡阳火车站6.5公里、衡阳高铁站13公里 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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衡预许字(2016)第237号 |
衡预许字(2017)第161号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,双拼别墅,联排别墅 |
多层 |
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住宅物业类别 |
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别墅 |
商业,商铺 |
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容积率约 |
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0.41 |
2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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277户 |
2948户 |
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建筑面积 |
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80000㎡ |
6000000㎡ |
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占地面积 |
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200000㎡ |
3000000㎡ |
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一句话描述 |
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衡阳城中心纯别墅区 |
现代商贸商业航母 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无数据 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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石鼓商圈 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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6大生活配套体系，近20000㎡风情商业街区、奢华双会所、网球场、泳池等健身区、石鼓医院黄沙湾街道卫生服务站、成章小学/幼儿园雁栖湖校区、106路公交车/业主班车。 |
幼儿园 |
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周边景观 |
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雁栖湖、蒸水风光带 |
虎形山公园 |
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周边公园 |
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雁栖湖公园、西湖公园、虎形山公园、桔子山公园、石鼓公园 |
虎形山公园 |
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周边医院 |
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南华附一医院、衡阳市第三人民医院、衡南县人民医院 |
附一医院 |
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周边学校 |
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成章小学雁栖湖校区、逸夫中学、田家炳中学、长沙医学院衡阳分校、船山中英文学校 |
华耀城小学 |
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周边交通配套设施 |
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毗邻蒸水河风光带，二横三纵路网，北接望城路、南临蒸水河、西靠蒸湘北路、东临蒸阳北路，105、449、446、128、116路等公交畅达全城，5分钟车程直达衡大、衡炎、衡邵、南岳高速，15分钟直达武广高铁、南岳机场 |
公交车 |
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装修情况 |
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毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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衡阳市耀江实业开发有限公司 |
华耀城（衡阳）有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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衡阳市志邦物业有限公司 |
衡阳市华睿物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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耀江·天鹅堡，城中心纯别墅区。划湖为疆，以河为界，背靠蒸水北堤风光带，傲立“三江汇流”的独特城市风水宝地之上。 项目由中国城市豪宅专家、500强房企浙江省耀江集团投资开发，凝萃20余年豪宅研发经验，十余年深耕匠心力作，为衡阳城央唯一湖岛纯别墅区。项目占地近295亩，由48幢独立别墅、21幢(42套)双拼别墅、41幢(139套)联排别墅、16幢(48套)合院别墅和1幢会员制私家会所组成。纯正北美血统别墅群落，湖湘财智阶层、精英名流汇聚，衡阳仅此一处。 其二层合院别墅，更为衡阳首创，配享多门廊、多套间、多露台、多阳台、多卫浴间、多衣帽间、多功能间等七多空间，阳光地下室、前庭后院、内庭院、花池、270°南北双向观景露台等全为附赠；巧妙兼顾通透私密、庭院景观、生态保留等，更纯粹更私密更超值的别墅天地，尽展写意人生，成就卓尔不群的鼎级城市别墅。 凭依1000亩原生雁栖湖，三面环水，央区湿地生态天然氧吧，雁栖湖岛墅生活版图，湖光山色、水波潋滟、飞鸟徜徉其间，赏景、散步、垂钓、野餐……镕铸城央湖岛与北美建筑精粹，孜孜以求重拾湖湘高端居住信仰，荣升湖湘“第一岛墅”。?傲居来雁新城核心区、城市中心，仅277席臻稀坐标，以稀缺成就价值，以奢适位列尊荣。 |
衡阳华耀城位于衡阳市石鼓区，北靠衡邵高速，南临蒸水，西靠内环一路，东临外环西路，地理位置优越、交通便利，是衡阳当地政府重点引导、打造的商贸物流区。华耀城是集产品展示、商品交易、网上交易、信息交流、金融服务、仓储物流、文化教育、酒店办公和居住等功能为一体的国际商贸物流基地。项目规划总建筑面积约600万平方米，总投资超过120亿元，建成后将成为中国华中地区深具战略地位的现代商贸商业航母。项目总体规划设计尊重自然环境，遵循集约、高效的开发原则，整体呈现“三纵四横两带”的规划结构。项目总体分为交易展示区、商务配套区、仓储物流区、生活配套区等四大功能板块。 |
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