网友评分 |
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综合评分77分273人参与 交 通：15分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分60分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：10分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平米 |
暂无信息 |
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车位费 |
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停车位租价180-220元/位·月，停车位售价8-10万元/位 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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石鼓区西湖公园北侧雁栖桥头 |
蒸湘区立新大道与长湖街交汇处（区政府旁） |
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交通状况 |
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逸夫中学站：143、446路车终点站； 建设路口站：105、449、446、128、116路公交车经过。 |
公交：109路、132路、118路、160路、104路、141路、142路、340路、181路公交线路经过。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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衡预许字(2015)第018号 |
衡预许字(2015)第198号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼,多层,小高层,高层 |
板楼,多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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2.17 |
2.75 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2000户 |
1786户 |
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建筑面积 |
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230000㎡ |
260000㎡ |
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占地面积 |
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93333㎡ |
75290㎡ |
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一句话描述 |
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23万平米纯板式教育社区 |
品牌地产 教育社区 |
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车位数 |
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暂无 |
1150 |
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车位配比 |
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1：0.7 |
暂无信息 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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石鼓商圈 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政府供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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文化教育 幼儿园、小学各一所 商业服务 商业营业用房一幢 道路交通 配套的公交车 |
蒸湘区政府、香江百货、蒸水风光带等 |
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内部配套 |
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国际高端教育学校－－成章小学雁栖湖校区、雁栖湖公园、皇家园林、10000㎡耀江花园风情商业街（涵盖：购物、休闲、娱乐、餐饮、婚纱摄影等）、皇家奢华双会所、社区规模商业配套，完美演绎“雁栖湖之上，名流生活圈” |
会所、网球场、水景园林等 |
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周边景观 |
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雁栖湖 |
平湖公园 |
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周边公园 |
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雁栖湖公园、草桥文化公园、横江湿地公园、虎形山公园、西湖公园 |
平湖公园 |
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周边医院 |
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博爱医院 |
附一医院 |
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周边学校 |
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建设新村小学、逸夫中学、田家炳实验中学，成章实验学校雁栖湖校区 |
蒸湘区大立实验小学 |
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周边交通配套设施 |
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逸夫中学站：143、446路车终点站； 建设路口站：105、449、446、128、116路公交车经过。 |
140 |
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装修情况 |
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毛坯,公共部分精装 |
毛坯,公共部分精装 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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衡阳市耀江实业开发有限公司 |
衡阳冠荣房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
福建鸿都实业集团有限公司 |
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物业公司 |
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衡阳市志邦物业有限公司 |
湖南衡达物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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雁栖湖·耀江花园占地1136亩，总建筑面积逾90万平米，容积率仅1.20，尊享城市中央双千亩浩瀚湖景和翡翠绿地，是集生态公园、浩瀚湖景、高尚墅区、商业配套、奢华会所、教育等于一体的大型岛屿住区，物业形态涵盖：独栋/双拼/联排别墅、多层洋房、花园洋房、湖景小高层/高层、风情商业街等，为衡阳湖居岛墅养生之地，低密度“生态岛居”大盘。项目建成后，将成为衡阳城中心一道亮丽的风景线，备受衡阳市民喜爱的旅游胜地、宜居新区。一期东湖居占地面积近200亩，规划建筑面积逾16万平方米，由35幢多层阔景洋房、1幢会所和1条商业街组成，分A、B、C三个组团开发，主力户型在90—145平方米，系高得房率、低容积率，高绿化率的纯多层阔景洋房，经典两房、阔绰三房和奢华四房等具国际先进设计理念的完美户型，加上湖景更是佳品，于2013年元月份全部交付使用，截止目前销售率已达到99%，入住率近70%。 二期耀江·天鹅堡——“一个和国王散步的地方”，为雁栖湖·耀江花园内纯粹北美爵士风情岛居别墅区。项目位于雁栖湖·耀江花园南区，三面环水，占地近300亩，总建筑面积8万平方米，容积率低于0.4。自然资源得天独厚，高价聘请知名团队担纲设计。由71幢独立别墅、33幢双拼别墅和30栋（104套）联排别墅和1幢配备网球场、四季恒温游泳池的会员制私家皇家会所组成。 三期耀江·文鼎苑为雁栖湖·耀江花园内23万平米纯板式教育社区。占地约140亩，规划建筑面积23万㎡，由22栋11至27层纯板式新古典主义建筑组成。项目近临成章小学雁栖湖校区，视野开阔无遮挡，户型方正实用，户户玄关、双阳台、大飘窗等国际化设计，景观设计韵承天鹅堡皇家园林风范，充分挖掘400余米黄金雁栖湖岸和宽阔楼间距优势，导入“亲地、亲绿、亲水、亲子、亲和”国际五亲设计理念，倾力打造纯水岸“城中园”生活。 四期西湖居为雁栖湖·耀江花园西班牙风格高品质社区，占地面积238亩，规划总建筑面积27.5万㎡，由32栋5-9层多层电梯花园洋房及11栋18-27层高层电梯花园洋房组成，规划户数1968户，是衡阳改善性购房的首选品质社区。 |
英伦首府是由1栋综合楼、9栋楼梯房、10栋电梯房、12000㎡沿街商业组成，总建筑面积26万平方米。项目坐落于立新开发区蒸湘区政府东北面，船山大道与长湖街交汇处（大立实验小学旁），南面接近船山大道，毗邻蒸湘区政府，区域交通十分便利；平湖公园、玉溪公园、蒸水河风光带近在咫尺，中心汽车站、广电中心、香江百货、晶珠广尝市一中、中心医院等生活配套齐全，政府重点规划整个片区将打造为衡阳高档居住中心和商业新中心，随着华新大道、华丰大道、船山东路等主干道的修建以及红星美凯龙、华南城综合体等大型商业体的落户，本地段将成为衡阳具发展前景，物业快的绝版地方，而英伦首府定位高端，无疑是您住家和投资的选择，力树衡阳英式豪宅新标杆。 |
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