网友评分 |
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综合评分74分192人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分77分211人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：1.5元/平米/月 |
住宅：2.3元/平米/月 |
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车位费 |
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16万元/位 |
10万/个 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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金华市婺城区浦江街88号 |
金华市八一南街2016号（82555678） |
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交通状况 |
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该项目位于金华婺江南岸，区域位置优越，交通便利，闹中取静。有多路公交线路直达。 |
交通便利 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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金预售许字（2013）第95号 |
金预售许字（2013）第79号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2012年09月03日 |
2013年05月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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双拼别墅,高层 |
板塔结合,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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2.0 |
1.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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416户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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100000㎡ |
162669㎡ |
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占地面积 |
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35356㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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瀚悦府精品之房企 |
新纪元香湖精品房企 |
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车位数 |
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466 |
1140 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
湖海塘 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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市中医院、西苑小学、福泰隆超市、西关社区菜市场、第一百货、银泰、滨江公园 |
湖海塘，金华体育馆 |
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内部配套 |
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精装会馆，会馆内配有24小时恒温游泳池、健身房、桑拿房、高尔夫挥杆练习场、篮球场、乒乓球、壁球馆等配套设施。 |
暂无 |
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周边景观 |
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滨江公园 |
湖海塘 |
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周边公园 |
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滨江公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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金华市中医院 |
文荣医院 |
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周边学校 |
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西苑小学，西苑中学 |
宾虹小学，十五中学 |
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周边交通配套设施 |
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k9(K9路)(34路） |
汽车南站 通和湖海塘（322路,314路），通和·湖海塘（326路），通和·湖海塘（326路） |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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金华金狮房地产开发有限公司 |
新纪元置业集团有限公司 |
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投 资 商 |
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温州国资投资集团公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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第一太平戴维斯 |
浙江南都物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该项目位于金华婺江南岸，区域位置优越，交通便利，闹中取静。项目总占地面积53亩，总建筑面积96000㎡。共有6栋双拼排屋，6幢高层住宅以及商业和幼儿园用房等生活辅助设施建设。6座高层建筑以全石材干持基座，真石漆墙体，传递出挺拔向上、典雅的建筑气质，以楼高的起伏跌落形成天际轮廓线，使建筑呈现时尚品质。瀚悦府项目采撷法式浪漫风格手法，以围合式中央景观为主体，以社区道路为轴，以潺潺流水为韵，打造出精雕细琢、意趣盎然的景观环境。 小区内部实现完全的人车分流，保证了小区安全和宁静的居住坏境。每幢高层建筑都提供了地上、地下两套入户大堂，地下大堂还设有花园式通风区，给住户营造出尊贵仪式感和舒适感。 同时，瀚悦府项目以地下庭院的方式打造出一个多功能的小区会所，这种小区会所不占用宝贵的建筑指标，却给人有地面的感觉。会所内配有游泳池、健身房、高尔夫练习场、篮球场、乒乓球、壁球馆等配套设施。 |
浙江新纪元置业集团有限公司以成交价7810元/㎡的价格竞得湖海塘1号地块。新纪元地块位于滨江·金色蓝庭正南面，占地面积约合83亩，并有部分商业面积。新纪元置业集团有限公司日前已将该项目正式命名为新纪元·香湖。由于其最大容积率为2.0，也就是说基本上不考虑排屋别墅等低层建筑，基本上以多层和高层普通住宅为主 香湖总用地面积为5.5万平方米，总建筑面积约16万平方米，项目均为小高层产品，共由16幢法式风格建筑组成。主力户型为89~143平方米。其中6#、7#、11#、12#、19#、20#设有架空层。 户型空间设计上，延续了新纪元置业一贯的特色，以客户的居住需求为立足点，力求空间的方正通透。并且研究国内诸多精品户型的精髓，以降低公摊，增加空间的附加值。在此思想指导下，香湖的89平方米户型实现3房2厅2卫，141平方米实现4房，而且三开间朝南，最大限度满足了客户对空间的要求。 在景观设计中，香湖以法式浪漫风格为主。在硬景上，讲究中轴对称，软景上则更注重营造业主休闲和互动的空间。由于楼间距宽达50~60米，小区留足了景观空间，能实现房前房后都有景。香湖还充分考虑水元素，引入水文化，在中心花园处设置景观水池，在新古典主义庄重、典雅、大气的基础上，又多了些灵动之气。 |
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